Дело № 2-282/2022 УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2022 года пгт. Максатиха
Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Денисенко Д.В.,
при секретаре судебного заседания Ванчук Е.В.,
с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к Муниципальному образованию – Малышевское сельское поселение Максатихинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил :
ФИО1 и ФИО3 обратились в Максатихинский межрайонный суд Тверской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию – Малышевское сельское поселение Максатихинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что фамилия имя отчество10 умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти он проживал в <...>. Истцы после его смерти вступили в наследство по закону на всё его имущество, о чём было заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год у нотариуса Максатихинского нотариального округа фамилия имя отчество4 В состав наследства вошёл земельный участок по адресу: <адрес>.
Наследство на указанный земельный участок было оформлено ФИО1 06.07.2022, ФИО3 18.07.2022 о чём было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве долевой собственности на земельный участок. Право собственности на ? долю в праве долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН 07.07.2022 и 18.07.2022.
На жилой дом истцы не смогли оформить своих прав и получить свидетельство о праве на наследство, поскольку на указанный дом отсутствовали надлежаще оформленные документы, подтверждающие права наследодателя на него. Права собственности наследодателя фамилия имя отчество26 не были зарегистрированы согласно законодательству о регистрации недвижимого имущества, жилой дом не состоял на кадастровом учёте, в отношении него не была проведена техническая инвентаризация.
Из документов имелись лишь архивные выписки из похозяйственных книг по домовладению, где указано, что наследодатель являлся главой хозяйства и ему принадлежал этот жилой дом. Из указанных выписок следует, что данный дом был построен до введения в действие законов РФ.
При обращении в Бежецкое отделение ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» стало известно, что данный жилой дом не состоит на кадастровом учёте, не имеет кадастрового номера, техническая инвентаризация жилого дома не проводилась. После был произведён обмер жилого дома, составлен технический паспорт, в котором указаны все характеристики данного дома, было заведено инвентарное дело №.
По данным технического паспорта по состоянию на 13.07.2022 общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь дома – <данные изъяты> кв.м. Данный дом ветхим или аварийным не признан. По данным указанного технического паспорта, инвентаризационная стоимость объекта индивидуального жилищного строительства по ценам 2022 года составляет 432 211,14 руб.
На указанный жилой дом отсутствуют какие-либо притязания и споры, арестов и запрещений относительно данного дома нет, также дом не признан самовольной постройкой.
Наследодатель фамилия имя отчество11 с 1990 года и до момента своей смерти открыто и непрерывно владел и пользовался указанным жилым домом как своим собственным. После его смерти истцы ФИО1 и ФИО3 также добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались данным жилым домом.
Признание права собственности на указанный жилой дом необходимо истцам для подготовки соответствующих документов и постановки объекта на кадастровый учёт с последующей государственной регистрацией права собственности согласно действующему законодательству сфере государственной регистрации недвижимости.
На основании изложенного и в соответствии со статьями 12, 218, 234, 1111, 1152 ГК РФ, статьями 131-133 ГПК РФ, просят признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, с инвентарным номером № по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доле в праве долевой собственности за каждым, в порядке наследования после фамилия имя отчество12 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определением от 10.11.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.
Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом и своевременно, причина не явки суду не известна.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчик Муниципальное образование – Малышевское сельское поселение Максатихинского района Тверской области, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, причина не явки суду не известна.
По смыслу части 2 статьи 35, частей 1-3 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут также процессуальные обязанности и должны исполнять их добросовестно. Так, они обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. При неисполнении этих процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В частности, суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в их отсутствие, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В таких случаях, все нежелательные последствия, связанные с неявкой в судебное заседания, наступают для лица, не исполнившего свои процессуальные обязанности.
С учетом изложенного, а также требований статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с участием представителя истца ФИО1
Выслушав представителя истца ФИО1 ФИО2, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, наследодатель фамилия имя отчество13 на день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. (л.д. 26). Указанные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой.
В соответствии с техническим паспортом и справкой Бежецкого отделения ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 32-45).
Согласно архивным выпискам администрации Максатихинского района Тверской области на жилой дом <адрес> и выпискам из похозяйственной книги членом указанного домовладения являлся только фамилия имя отчество14 (л.д. 27-30). В постановлении № от 20.07.2010 администрации Малышевского с/п Максатихинского района Тверской области указано, что домовладение по адресу <адрес> принадлежит фамилия имя отчество15, ему присвоен номер № (л.д. 31).
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что наследодателю фамилия имя отчество27 на праве собственности принадлежал <адрес>
В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом, как указано в абзацах 2 и 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности от наследодателя переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает с момента принятия наследства.
Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, фамилия имя отчество16 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).
Судом также установлено, что истцы ФИО4 и ФИО3 приняли наследство после смерти фамилия имя отчество17., а именно получили по ? доле земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Иных наследников, обратившихся к нотариусу, нет (л.д. 17-25).
В тоже время, жилой дом по адресу: <адрес> в состав наследства не включён.
При этом, как указала свидетель фамилия имя отчество20, истцы являются её детьми. Наследодатель фамилия имя отчество18 в доме жил один, его сестра на дом не претендует, заявлений на получение наследства не подавала, споров в отношении данного дома не было. Брачных отношений со фамилия имя отчество19 она не регистрировала, но жила в спорном доме с 1995 года по 2004 год. Детям надо было учиться, и они переехали в пгт. Максатиха. После смерти наследодателя, истцы после достижения совершеннолетия стали ездить в дом, по выходным, на всё лето. Они сделали ремонт, занимались земельным участком.
Согласно показаниям свидетеля фамилия имя отчество21, являющегося дедушкой истцов по материнской линии, фамилия имя отчество22 – муж его старшей дочери, которая начала проживать с наследодателем совместно с 1995 года. Дом был построен в 1993 году, никто на дом не претендовал, в доме кроме наследодателя жили его дети (истцы) и их мать. После военной службы по призыву истец ФИО3 стал поддерживать дом в надлежащем состоянии, помог починить печь. С момента его мобилизации в сентябре 2022 года за домом ухаживает ФИО1
Исходя из установленного судом выше, а также показаний свидетелей суд полагает, что наследство фамилия имя отчество23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоит, в том числе, из жилого дома по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьёй 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти фамилия имя отчество28 открылось наследство по закону в виде собственности на доли жилого дома по адресу: <адрес>. Поскольку истцы ФИО1 и ФИО3 являются единственными наследниками на имущество фамилия имя отчество24 исходя из положений пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, учитывая, что обстоятельств, свидетельствующих о наличии спора по наследственному имуществу, не установлено, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 и ФИО3 к Муниципальному образованию – Малышевское сельское поселение Максатихинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования после фамилия имя отчество29, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли жилого дома с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
На основании статьи 58 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО1 на ? долю жилого дома с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 в порядке наследования после фамилия имя отчество25 умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли жилого дома с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
На основании статьи 58 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО3 на ? долю жилого дома с инвентарным номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
полный текст решения изготовлен 25.11.2022.
Председательствующий