РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Махачкала 7 сентября 2022 года
Кировский районный суд г. Махачкалы в составе:
председательствующего судьи Шихгереева Х.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гайдаровой Х.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании от 7 сентября 2022 года
с участием
ФИО4 – помощника Махачкалинского транспортного прокурора Южной транспортной прокуратуры
ФИО5- представителя ОАО «Российские железные дороги»,
ФИО7 –представителя Администрации городского округа с внутригородским делением «»
ФИО6- представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в
ФИО1- ответчика
гражданское дело № 2-3257 (УИД 05RS0018-01-2022-013795-23) по иску
Махачкалинского транспортного прокурора Южной транспортной прокуратуры в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 и третьим лицам- Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в , Администрации городского округа с внутригородским делением «» и ОАО «РЖД» в лице Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» о:
*признании объекта капитального строительства – ленточного железобетонного фундамента высотой около 0,5 м. (с примерными размерами 7 м. на 17 м), возведенного на земельном участке федеральной собственности с кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: РД, , самовольной постройкой,
*возложении на ФИО1 обязанности по:
освобождению земельного участка федеральной собственности с кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: РД, от самовольно возведенного объекта капитального строительства в течение 3 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда,
устранению препятствий по использовании земельного участка законным владельцем – ОАО «РЖД»,
демонтажу ленточного железобетонного фундамента высотой около 0,5 м. (с примерными размерами 7 м. на 17 м), возведенного им на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: ,
приведению земельного участка в первоначальное пригодное для использования в соответствии с его целевым назначением состояние,
УСТАНОВИЛ:
Махачкалинский транспортный прокурор Южной транспортной прокуратуры в защиту интересов Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО1 и третьим лицам- Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в , Администрации городского округа с внутригородским делением «» и ОАО «РЖД» в лице Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» о:
*признании объекта капитального строительства – ленточного железобетонного фундамента высотой около 0,5 м. (с примерными размерами 7 м. на 17 м), возведенного на земельном участке федеральной собственности с кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: РД, , самовольной постройкой,
*возложении на ФИО1 обязанности по:
освобождению земельного участка федеральной собственности с кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: РД, от самовольно возведенного объекта капитального строительства в течение 3 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда,
устранению препятствий по использовании земельного участка законным владельцем – ОАО «РЖД»,
демонтажу ленточного железобетонного фундамента высотой около 0,5 м. (с примерными размерами 7 м. на 17 м), возведенного им на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: ,
приведению земельного участка в первоначальное пригодное для использования в соответствии с его целевым назначением состояние.
В обоснование своих требований он указал, что по информации Территориального управления Росимущества в транспортной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000010:4337 с адресным ориентиром: , в результате проверки установлено, что данный участок находится в арендном пользовании ОАО «РЖД», часть указанного земельного участка (площадью приблизительно 600 кв.м.) засыпана щебенкой крупной фракции, к участку обустроен подъезд со стороны автомобильной дороги, на указанном участке расположен ленточный железобетонный фундамент высотой около 0.5 м примерными размерами 7х17м, установлено также, что данную постройку возвел ФИО1, которому участок не предоставлялся и который никуда за получением разрешения на строительство не обращался.
В судебном заседании ФИО4 – помощник Махачкалинского транспортного прокурора Южной транспортной прокуратуры заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
ФИО5- представитель ОАО «Российские железные дороги», ФИО6- представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в и ФИО7 –представитель Администрации городского округа с внутригородским делением «» поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
ФИО1 в судебном заседании признал заявленные требования, пояснив, что ему земельный участок никто не предоставлял, он предпринимает действия, направленные на получение прав на земельный участок.
Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, ответчика ФИО1, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО1, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 10 615 кв.м с кадастровым номером 05:40:000010:4337 с адресным ориентиром: , в составе единого земельного участка площадью 246 га с кадастровым номером 05:40:000022:0001 по адресу: на основании договор а аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в и Махачкалинским отделением СКЖД- филиалом ОАО «РЖД», находится в арендном пользовании ОАО «РЖД» для использования под железной дорогой.
Из этих обстоятельств следует, что данный земельный участок находится в собственности Российской Федерации и в арендном пользовании ОАО «РЖД».
Установлено также, что часть данного земельного участка площадью около 600 кв.м. засыпана щебенкой крупной фракции, к участку обустроен подъезд со стороны автомобильной дороги, на указанном участке возведен ленточный железобетонный фундамент высотой около 0.5 м примерными размерами 7х17м.
Из доводов истца следует, что данные строительные работы на участке выполнены ФИО1, что он не отрицал в судебном заседании.
Согласно статье 25 ЗК РФ предусмотренные этим Кодексом права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В силу положений :
пункта 1 статьи 263 ГК РФ право возведения на земельном участке здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос обладает собственник земельного участка,
пункта 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, вправе осуществлять лишь принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Полномочия на возведение на земельном участке каких-либо объектов предусмотрены также статьей 40 ЗК РФ для собственников земельных участков и на условиях и в пределах, предусмотренных законом и договором с собственником земельного участка статьей 41 ЗК РФ для лиц, не являющиеся собственниками земельных участков.
Из приведенных выше норм права следует, что право использования земельного участка и взведения на нем каких-либо объектов обладает лишь собственник по своему усмотрению или лицо, которое не является собственником земельного участка, но которому земельный участок предоставлен собственником.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 не является собственником земельного участка, который засыпан щебенкой и на котором возведен ленточный железобетонный фундамент высотой около 0.5 м примерными размерами 7х17м, этот участок ему собственником или иным лицом, имеющим полномочия по распоряжению земельным участком, не предоставлялся ни на каком праве. Соответственно, он не обладает правом на возведение на участке указанных объектов.
Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ФИО1 не отрицал все эти обстоятельства и признал заявленные требования прокурора.
Поэтому суд не находит необходимым приводить иные нормы и обстоятельства для разрешения спора.
В силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ объекты, возведенные ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000010:4337 с адресным ориентиром: , который ему не предоставлялся для этих целей, признают самовольными постройками, а в силу требований пункта 12 этой же статьи подлежат сносу лицом, осуществившим их строительство.
Исходя из установленного суд находит, что требования прокурора подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 и 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Махачкалинского транспортного прокурора Южной транспортной прокуратуры удовлетворить.
Признать объект капитального строительства – ленточный железобетонный фундамент высотой около 0,5 м. (с примерными размерами 7 м. на 17 м), возведенный на земельном участке федеральной собственности с кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: РД, , самовольной постройкой.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца селения ДССР, зарегистрированного по адресу: , проживающего по адресу: , в течение 3 месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу:
-устранить препятствия ОАО «РЖД»- законному владельцу земельного участка федеральной собственности с кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: РД, в его использовании в соответствии с целевым назначением,
-освободить земельный участок федеральной собственности с кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: РД, от самовольно возведенного им объекта капитального строительства,
-демонтировать ленточный железобетонный фундамент высотой около 0,5 м. (с примерными размерами 7 м. на 17 м), возведенный им на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: ,
-привести земельный участок кадастровым номером 05:40:000010:4337 по адресу: в первоначальное пригодное для использования в соответствии с его целевым назначением состояние.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Х.И. Шихгереев.