УИД 72RS0025-01-2024-013796-43
Дело № 2-1249/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 22 января 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Нуралиновой Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО, в котором просят:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Также просят взыскать с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО возмещение расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО1 8262 руб., в пользу ФИО2 4903 руб., в пользу ФИО3 4 000 руб., в пользу ФИО4 5243 руб., в пользу ФИО5 4702,41 руб., в пользу ФИО6 8243 руб., в пользу ФИО7 5220 руб., в пользу ФИО8 4888 руб., в пользу ФИО9 4000 руб.; возмещение расходов по оплате услуг нотариуса в пользу ФИО1 2600 руб., в пользу ФИО3 2600 руб.
Требования мотивированы тем, что решением Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ № создано садоводческое товарищество «Светлое». Земельный участок с кадастровым номером № для ведения садоводства был выделен СНТ «Светлое» при его создании в 1992 году. Право собственности УМВД на земельный участок было прекращено по поручению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №. По состоянию на 2015 год в члены СНТ «Светлое» было принято 622 садовода, им были выделены земельные участки. При этом значительная часть территории земельного участка СНТ «Светлое» оставалась свободной, не распределенной между членами товарищества. ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Светлое» и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования № сроком на 5 лет. Договор безвозмездного пользования не ограничивал количество земельных участков, подлежащих образованию, либо численность членов СНТ не более 622 человек. Согласно проекту планирования и проекту межевания территорий вышеуказанный земельный участок был преобразован в 930 участков, на основании документации по планировке территории, образованные участки распределены между членами товарищества с указанием кадастровых номеров. До настоящего времени решение о предоставлении земельного участка в собственность, либо об отказе в его предоставлении не принято. Ответчик нарушает права и законные интересы истцов, так как препятствует оформлению права собственности на земельный участок, а также регистрации его в установленном законом порядке.
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица СНТ «Светлое» ФИО12 в судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Светлое» создано гражданами из числа сотрудников органов и подразделений УВД Тюменской области в г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Светлое» УВД Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ для ведения коллективного садоводства на земельном участке, предоставленном Постановлением Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 268 га. Товарищество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № «О государственной регистрации садоводческого товарищества «Светлое» УВД администрации Тюменской области».
ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО и СНТ «Светлое» заключен договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 2576207 кв.м.
Товарищество поставлено на налоговый учет в Межрайонной ИФНС России № по Тюменской области.
Истцы являются членами СНТ «Светлое», что подтверждается членскими книжками, платежными документами.
Истцам распределены земельные участки, однако в собственность данные участки ответчик истцам не предоставляет.
В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен избранный истцами способ защиты гражданских прав (признание права).
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении (п.2.10).
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Положениями пунктов 1, 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В рамках настоящего спора юридически значимым обстоятельством является не дата приобретения истцами права пользования земельными участками, а дата формирования самих по себе земельных участков, факт предоставления их истцам на основании решения СНТ и отсутствие ограничения в обороте на данные земельные участки.
В подтверждение права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность как членов Товарищества истцами предоставлены: выписки из решения общего собрания членов СНТ «Светлое»; членские книжки; справки СНТ «Светлое»; список распределения земельных участков СНТ «Светлое».
Таким образом, поскольку истцам были распределены земельные участки в СНТ «Светлое», они пользуются ими, истцы являются членами СНТ, суд считает, что исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя и почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Частью 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как разъяснено в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Материалами дела подтверждено, что в связи с рассмотрением данного гражданского дела истцами были понесены расходы на оплату услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг нотариуса.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает подлежащим взысканию с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО расходы по уплате государственной пошлины в пользу ФИО1 в размере 8262 руб., в пользу ФИО2 в размере 4903 руб., в пользу ФИО3 в размере 4 000 руб., в пользу ФИО4 в размере 5243 руб., в пользу ФИО5 в размере 4702,41 руб., в пользу ФИО6 в размере 8243 руб., в пользу ФИО7 в размере 5220 руб., в пользу ФИО8 в размере 4888 руб., в пользу ФИО9 в размере 4 000 руб.; расходы по оплате услуг нотариуса в пользу ФИО1 в размере 2600 руб., в пользу ФИО3 в размере 2600 руб.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> №, кадастровый №.
Взыскать с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО расходы по уплате государственной пошлины: в пользу ФИО1 в размере 8262 руб., в пользу ФИО2 4903 руб., в пользу ФИО3 4 000 руб., в пользу ФИО4 5243 руб., в пользу ФИО5 4702,41 руб., в пользу ФИО6 8243 руб., в пользу ФИО7 5220 руб., в пользу ФИО8 4888 руб., в пользу ФИО9 4 000 руб.
Взыскать с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО расходы по оплате услуг нотариуса: в пользу ФИО1 2600 руб., в пользу ФИО3 2600 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2025 года.
Председательствующий О.А. Амбарникова