Дело №
УИД 50RS0№-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года <адрес> МО
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Асташкиной О.В.,
при помощнике ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТСН «Высокий Берег» об оспаривании решений общего собрания членов ТСН,
установил:
ФИО1, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ТСН «Высокий берег» об оспаривании решений общего собрания членов ТСН, оформленных в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ., указывая, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенными по адресу <адрес>, <адрес>»: ФИО1 принадлежит участок 42, ФИО11- участок 64, ФИО3- участок 33, ФИО4- участок 144, ФИО5- участок 30, ФИО6 участок 40. По инициативе Правления ТСН в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено Общее собрание ТСН «Высокий берег» в форме заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из содержания Протокола собрание проведено со следующей повесткой:
1.Избрание счетной комиссии.
Решение принято счетная комиссия избрана в составе ФИО12, ФИО33
2.Принятие граждан в члены Товарищества в соответствии с представленными заявлениями.
В члены товарищества приняты: ФИО14, ФИО15, ФИО16, Т.В., ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 и ФИО32. о приеме в члены Товарищества ФИО31 и ФИО21 не приняты.
3.Отмена решения общего собрания членов ТСН «Высокий берег» от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения акта ревизии за ДД.ММ.ГГГГ год, в связи с выявлением противоречий, требующих независимой проверки содержащихся в указанном акте сведений.
Решение принято.
4.О досрочном прекращении полномочий члена Ревизионной комиссии ФИО5 в связи с утратой доверия членов ТСН «Высокий берег.
Решение не принято.
5. Избрание члена Правления.
Решение принято, избрана ФИО22
6.Избрание члена Ревизионной комиссии Товарищества.
Решение принято, членом Ревизионной комиссии избрана ФИО23
7.Рассмотрение заявлений собственников о предоставлении скидок и списании просроченной задолженности: ФИО24, ФИО4, ФИО31 и ФИО21
Решения не приняты.
8. Одобрение заключения соглашения о бессрочном праве доступа на земельный сток с кадастровым № для обеспечения доступа, прохода и проезда к тируемым путем раздела земельного участка (материнского) с кадастровым №, расположенного в КП «Высокий берег» (<адрес>, <адрес>».
Решение не принято.
9. Определение ответственности за просрочку оплаты взносов (платы). Внесение изменений в «Правила проживания и нахождения на территории дачного поселка «Высокий берег».
Решение принято.
Истцы полагают, что решения собрания, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными, поскольку по ряду вопросов нельзя было проводить заочное голосование, а именно пор вопросам повестки: избрание органов ТСН (член правления) вопрос 5, прекращение полномочий и избрание члена ревизионной комиссии (4и 6 вопросы), решение о порядке использования имущества общего пользования (вопрос 8), так как нормативного правового акта о введении режима повышенной готовности на территории РФ Правительством РФ не принималось на ДД.ММ.ГГГГ.
Также на собрании не было кворума при голосовании, а именно 2/3 голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Также был незаконно включен вопрос об избрании члена ревизионной комиссии, так как это противоречит п.10.1 Устава, согласно которому в составе ревизионной комиссии должно быть три человека. До решения вопроса о признании незаконным избрания ФИО6 в состав ревизионной комиссии ТСН было не вправе ставить на голосование вопрос об избрании четвертого члена ревизионной комиссии. Кроме того, ФИО3 вышла из состава Правления ТСН после избрания ФИО6 в ревизионную комиссию, поскольку она является родной сестрой супруги ФИО6
Решение по п.9 противоречит действующему законодательству, так как ТСН не вправе ограничивать подачу электроэнергии.
Введение ограничения на въезд транспорта на территории ТСН не допускается законом. Данный вопрос уже являлся предметом прокурорской проверки и в адрес ТСН было вынесено предостережение о недопустимости нарушений закона.
Решение по вопросу 9 принималось без учета голосов собственников участков, не являющихся членами ТСН.
При подсчете голосов неправомерно не учтены голоса ФИО25, ФИО26, ФИО11, так как доверенности от их имени ранее уже были представлены в ТСН.
Просили суд признать незаконными решения общего собрания членов ТСН, оформленные в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представители истцов по доверенности ФИО27, ФИО28 иск поддержали.
Представители ответчика ТСН «Высокий берег» ФИО29 и председатель ФИО30 возражали против требований, так как режим ограничений публичных мероприятий на день проведения общего собрания действовал. Права истцов не нарушены и на исход голосования не могли повлиять, кворум имелся, по тем вопросам, по которым не было набрано нужное количество голосов, решения не приняты.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 181.3 ГК РФ
1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии с ст. 181.4 ГК РФ
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Согласно ст. 181.5 ГК РФ
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;
8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;
9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;
10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);
12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;
13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;
19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;
20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;
24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".
21. В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
22. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 1220 м по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>
ФИО5 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
ФИО6 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>
ФИО11 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>
ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в <данные изъяты> по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес> (л.д.130-131 т.1).
ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
По инициативе Правления ТСН в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено Общее собрание ТСН «Высокий берег» в форме заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из содержания Протокола собрание проведено со следующей повесткой:
1.Избрание счетной комиссии.
Решение принято счетная комиссия избрана в составе ФИО12, ФИО34
2.Принятие граждан в члены Товарищества в соответствии с представленными заявлениями.
В члены товарищества приняты: ФИО14, ФИО15, ФИО16, Т.В., ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 и ФИО35 о приеме в члены Товарищества ФИО31 и ФИО21 не приняты.
3.Отмена решения общего собрания членов ТСН «Высокий берег» от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения акта ДД.ММ.ГГГГ год, в связи с выявлением противоречий, требующих независимой проверки содержащихся в указанном акте сведений.
Решение принято.
4.О досрочном прекращении полномочий члена Ревизионной комиссии ФИО5 в связи с утратой доверия членов ТСН «Высокий берег.
Решение не принято.
5. Избрание члена Правления.
Решение принято, избрана ФИО22
6.Избрание члена Ревизионной комиссии Товарищества.
Решение принято, членом Ревизионной комиссии избрана ФИО23
7.Рассмотрение заявлений собственников о предоставлении скидок и списании просроченной задолженности: ФИО24, ФИО4, ФИО31 и ФИО21
Решения не приняты.
8. Одобрение заключения соглашения о бессрочном праве доступа на земельный сток с кадастровым № для обеспечения доступа, прохода и проезда к тируемым путем раздела земельного участка (материнского) с кадастровым №, расположенного в КП «Высокий берег» (<адрес>, <адрес>
Решение не принято.
9. Определение ответственности за просрочку оплаты взносов (платы). Внесение изменений в «Правила проживания и нахождения на территории дачного поселка «Высокий берег».
Решение принято.
Истцы обратились с иском об оспаривании указанных решений.
Как следует из протокола общего собрания членов ТСН «Высокий берег», проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дата проведения подсчета голосов – ДД.ММ.ГГГГ, бюллетени для голосования получили все 66 членов товарищества и 42 лица, владеющие земельными участками в границах товарищества, не являющиеся членами ТСН, в электронной форме, что составляет 100 % от числе членов и собственников ТСН. Истцы были уведомлены о собрании, что не отрицалось в судебном заседании.
Истцы утверждают, что собрание не могло быть проведено в форме заочного голосования в силу прямого запрета ФЗ № 217-ФЗ.
В соответствии с Постановлением Губернатора МО от ДД.ММ.ГГГГ N 108-ПГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в <адрес> режима повышенной готовности для органов управления и сил <адрес> системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории <адрес>"
6. Запретить проведение на территории <адрес>:
1) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) спортивных, физкультурных, досуговых, развлекательных, зрелищных, культурных, выставочных, просветительских, рекламных и иных подобных мероприятий с очным присутствием граждан, в том числе в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них), за исключением случаев, установленных настоящим постановлением;
2) публичных мероприятий, за исключением случаев, установленных настоящим постановлением.
Вышеуказанное положение утратило силу в связи с принятием Постановления Губернатора МО от ДД.ММ.ГГГГ N 60-ПГ "О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 108-ПГ "О введении в <адрес> режима повышенной готовности для органов управления и сил <адрес> системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории <адрес>" и признании утратившими силу некоторых постановлений <адрес>".
Следует отметить, что все истцы являются жителями города ФИО7, что подтверждается данными об их регистрации по месту жительства.
Согласно ФИО7 «Об этапах снятия ограничений, установленных в связи с введением режима повышенной готовности» №-УМ от ДД.ММ.ГГГГ, введенных ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ N 12-УМ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении режима повышенной готовности" (вместе с "Перечнем непродовольственных товаров первой необходимости", "Перечнем видов деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей", "Перечнем заболеваний, требующих соблюдения режима самоизоляции", "Требованиями к организации деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, при осуществлении которой не принято (отменено) решение о приостановлении посещения гражданами территорий, зданий, строений, сооружений (помещений в них), где осуществляется деятельность таких организаций и индивидуальных предпринимателей", "Стандартом обслуживания заявителей в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории города ФИО7 в период действия режима повышенной готовности", "Порядком проведения эксперимента по обеспечению возможности покидания гражданами мест проживания (пребывания) в целях прогулки и занятия физической культурой и спортом") в пункте 37 установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно возобновляется необходимость для граждан в возрасте старше 60 лет, а также граждан, имеющих заболевания, перечень которых определен Департаментом здравоохранения города ФИО7, не покидать место проживания (пребывания), в том числе жилые и садовые дома.
Таким образом, на дату проведения общего собрания ограничительные меры в отношении граждан, проживающих на территории ФИО7 действовали, в связи с чем общее собрание членов Товарищества могло проводиться в заочной форме.
Доводы истцов о том, что ТСН не имело права включать в повестку собрания выборы члена ревизионной комиссии ФИО23, судом не принимаются, поскольку решение принято при наличии кворума 42 голоса «за» из 62.
Доводы истцов о том, что при подсчете голосов неправомерно не учтены голоса ФИО25, ФИО26, ФИО11, судом не принимаются, так как доверенности от их имени при голосовании с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не были представлены в ТСН.
С учетом изложенных обстоятельств суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТСН «Высокий Берег» об оспаривании решений общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное составлено ДД.ММ.ГГГГ