Дело 000
(УИД 000)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город-курорт Анапа «02» августа 2022 года
Судья Анапского районного суда Краснодарского края Немродов А.Н.,
при секретаре Саввиди А С ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , несовершеннолетнему ФИО3 , в лице его законного представителя ФИО2 , о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО4 , ФИО2 , несовершеннолетнему ФИО3 , в лице его законного представителя ФИО2 , о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома с кадастровым номером 000, по адресу: (...).
00.00.0000 определением Усть – Лабинского районного суда Краснодарского края указанное гражданское дело было направлено для рассмотрения по подсудности в Анапский районный суд Краснодарского края.
00.00.0000 определением Анапского районного суда Краснодарского края данное гражданское дело принято к производству.
В порядке ст. 45 ГПК РФ, с учетом характера заявленных требований, связанных с прекращением права пользования жилым помещением, судом привлечен к участию в деле Анапского межрайонного прокурора Краснодарского края, в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Отдел по вопросам миграции Отдела МВД ФИО5 по г. Анапе.
00.00.0000 определением Анапского районного суда Краснодарского края прекращено производство по требованиям ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения.
В обосновании заявленных исковых требований, указано, что ФИО1 является собственником (...), расположенного по адресу: (...), данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 00.00.0000.Согласно домовой книги в принадлежащем истцу домовладении зарегистрированы следующие граждане: ФИО2 00.00.0000 года рождения - дочь истца, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зять; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук. Однако, фактически вышеуказанные ответчики проживают в (...), данный факт подтверждается справкой, выданной Администрацией Гостагаевского сельского округа от 00.00.0000, справкой из ФКУ ФИО5 по (...)), о том, что ФИО4 служит в данном учреждении с 2017 г. по настоящее время.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). Обязать отдел УФМС ФИО5 по (...) снять ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: (...)
Истец ФИО1 , надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, представил заявление о проведении заседания в его отсутствие, а также письменные пояснения, согласно которым заявленные исковые требования в отношении ФИО2 , действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования и снятия с регистрационного учета поддерживает в полном объеме, поскольку указанные лица не проживают с 2017 года в принадлежащем истцу домовладении, между ними нет семейных отношений, расходы на содержание домовладения по адресу (...), ФИО2 , ФИО3 не несут.
Ответчики ФИО2 , действующая в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 , извещенные судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явились, причин неявки не сообщили, ФИО2 представила ходатайство о проведении заседания в ее отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Отдела по вопросам миграции Отдела МВД ФИО5 по г. Анапе, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, от врио начальника отдела ФИО6 поступило ходатайство о проведении заседания в отсутствие представителя.
Анапский межрайонный прокурор Краснодарского края, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, от помощника ФИО7 поступило ходатайство о проведении заседания в ее отсутствие, полагает, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ.
Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).
Указанные нормы процессуального права судом соблюдены.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом имеющегося в материалах дела ходатайств истца ФИО1 , ответчика ФИО2 , действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 , о проведении заседания их отсутствие, суд находит возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные правила установлены ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет: необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Указано также, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно абз. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства считается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
Согласно представленной актуальной выписки ЕГРН от 00.00.0000 истец ФИО1 является собственником жилого дома, назначение «жилое» с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...). Дата государственной регистрации права собственности на жилой дом – 00.00.0000.
Документ-основание государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное домовладение – договор купли-продажи недвижимости жилого дома и земельного участка от 00.00.0000, что усматривается из представленных свидетельств о государственной регистрации права от 00.00.0000.
Факт регистрации ответчиков ФИО2 , ФИО3 в принадлежащем истцу домовладении подтверждается представленной в материалы дела адресной справкой ОМВД ФИО5 по вопросам миграции от 00.00.0000, согласно которой ФИО2 , 00.00.0000 г.р., ФИО3 , 00.00.0000 г.р., зарегистрированы по месту жительства с 00.00.0000 по адресу: (...), дата регистрации - 00.00.0000.
Также в материалы дела представлены копия домовой книги, справка от 00.00.0000 о составе семьи за подписью главы администрации Гостагаевского сельского округа.
Таким образом, в принадлежащем истцу ФИО1 домовладении, расположенном по адресу: (...) с 00.00.0000 по настоящее время значатся зарегистрированными ФИО3 , ФИО2 .
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно п. 13 указанного Постановления по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
На основании с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 00.00.0000 N 713, принимая во внимание, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым домом судом удовлетворяются, суд полагает необходимым снять ответчиков ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: (...).
Судом установлено, и данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты, что соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключено, между сторонами отсутствует взаимное уважение и забота, общее хозяйство не ведется, ответчики не имеют законных оснований для занятия спорного жилого дома, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются, чем нарушают права собственника на владение, пользование и распоряжение домовладения, в связи с чем в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым домом за ответчиком не сохраняется и подлежит прекращению.
Лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно ч. 2 ст. 88, ст. 93 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины, основания возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Представленным в материалы дела истцом чек-ордером от 00.00.0000 подтверждено, что истцом ФИО1 при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.
В связи с тем, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 , действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 госпошлину в сумме 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 , несовершеннолетнему ФИО3 , в лице его законного представителя ФИО2 , о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения – удовлетворить.
Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...)
Взыскать с ФИО2 , действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 300 (трехсот) рублей.
Решение суда является основанием Отделу по вопросам миграции населения ОМВД ФИО5 по городу Анапа снять ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: ФИО5, (...)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Анапский районный суд Краснодарского края.
Судья
Анапского районного суда
Краснодарского края А.Н. Немродов
Мотивированное решение суда изготовлено 08.08.2022 года.