УИД: 56RS0016-01-2025-000492-11
дело № 2-417/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Плешаново 18 декабря 2025 года
Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,
при секретаре Миллер Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО1 о признании имущества выморочным и признании права собственности на него,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество.
В обоснование искового заявления указано, что администрацией муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области проводится работа пo выявлению правообладателей объектов недвижимости.
ФИО2 <данные изъяты>, проживавший по адресу: <данные изъяты>, умер 17 марта 2006 года.
Как было установлено администрацией муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области в ходе проведения соответствующих мероприятий, объекты недвижимости - земельные участки с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 288000,00 кв.м., местоположение: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 102000,00 кв.м., местоположение: <данные изъяты>, принадлежали на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 18 июня 1993 года № К-236.
После смерти ФИО2 открылось наследственное дело № <данные изъяты>.
По сообщению Нотариальной палаты с. Плешаново Красногвардейского района Оренбургской области ФИО3 наследником является дочь наследователя ФИО1 <данные изъяты> - ответчик.
Однако наследственное дело после смерти ФИО2 на вышеукащанные земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, не заводилось, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался. Ответчик, как предполагаемый наследник, не предпринял никаких мер для фактического принятия наследства.
Имущество никем не используется по назначению и зарастает сорной растительностью, что подтверждается справкой Администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области от 17 октября 2025 № 177, 178.
Согласно копии лицевого № <данные изъяты> похозяйственней книги № 12 (1997-2001 гг.) ФИО4 выбыла на постоянное место жительство в <данные изъяты> в 1998 году. В настоящее время место жительства ФИО4, администрации Подольского сельсовета неизвестно.
Администрация Подольского сельсовета полагает, что ФИО1 не заинтересована в использовании данных земельных участков.
Поскольку с момента открытия наследственного, дела никто не принял наследство ФИО2, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области.
Истец просит суд признать объекты недвижимого имущества - земельные участки с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 288000,00 кв.м., местоположение: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 102000,00 кв.м., местоположение: <данные изъяты>, выморочным имуществом. Признать за муниципальным образованием Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право собственности на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие ФИО2
Представитель истца - глава муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела. В направленном суду отзыве, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. По существу заявленных требований указала, что <данные изъяты>.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Оренбургской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).
В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно пункту 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, государственные и муниципальные органы, в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества выступают в пределах своей компетенции, с учетом того, в какую собственность переходит наследуемое имущество.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красногвардейского района Оренбургской области от 19 марта 1993 года № 18 ФИО2 из земель а/ф им. Карла Маркса для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в частную собственность был предоставлен земельный участок с площадью сельхозугодий 39,0 га, в.т.ч. пашни 28,8 га, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № <данные изъяты> от 18 июня 1993 года, выкопировкой с плана землепользования А/о им. Карла Маркса Красногвардейского района Оренбургской области границ земель крестьянского хозяйства ФИО2, заявлением ФИО2 от 24 февраля 1993 года и представлением Подольского сельского совета народных депутатов от 24 февраля 1993 года.
Также на основании постановления администрации Красногвардейского района Оренбургской области от 17 января 1995 года № 15-п крестьянскому хозяйству ФИО2 дополнительно в аренду из фонда перераспределения, расположенного на землях акционерного общества «Свердловское» было предоставлено 30 га пашни, что подтверждается заявлением ФИО2 от 15 декабря 1994 года.
02 ноября 1995 года ФИО2 было подано заявление об изъятии у него 30 га пашни, переданной в аренду и на основании постановления администрации Красногвардейского района от 20 ноября 1995 года № 476-р договор аренды с ФИО2 был расторгнут и 30 га изъятой у ФИО2 пашни было зачислено в фонд перераспределения с последующим предоставлением его в аренду.
14 мая 1999 года в связи с поступившим заявлением ФИО2 его крестьянское (фермерское) хозяйство было ликвидировано и принадлежащие ему земли были переданы в аренду КФХ ФИО5, что отражено в постановлении администрации Красногвардейского района от 14 мая 1999 года № 261-р. Главе КФХ ФИО6 рекомендовано заключить договор аренды с гр.ФИО2
Согласно выписке из ЕГРН от 06 октября 2025 года № <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 288000 кв.м., местоположение земельного участка: <данные изъяты>, дата присвоения кадастрового номера 18 июня 1993 года, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе «особые отметки» имеется запись: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: собственность; Правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: оценочная опись земельных участков от 13 декабря 2005 № <данные изъяты> выдан ООО «Кредо». Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка; 4 – Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН от 06 октября 2025 года № <данные изъяты> второй спорный объект недвижимости представляет собой земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 102000 кв.м., местоположение земельного участка: <данные изъяты>, дата присвоения кадастрового номера 18 июня 1993 года, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе «особые отметки» имеется запись: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: собственность; Правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: оценочная опись земельных участков от 13 декабря 2005 № <данные изъяты> выдан ООО «Кредо». Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка; 4 – Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Из содержания справок администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области от 17 октября 2025 года №№ 177,178 усматривается, что земельные участки с кадастровыми номерами №№ <данные изъяты> не используются по назначению и зарастают сорной растительностью.
Согласно копии записи акта о смерти № 6 от 20 марта 2006 года ФИО2<данные изъяты>, умер 17 марта 2006 года в с. <данные изъяты>.
Как следует из ответа администрации муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от 01 ноября 2025 года № 507 на основании данных похозяйственных и домовых книг: ФИО2 <данные изъяты>, на день смерти 17.03.2006 года проживал по адресу: <данные изъяты>, с составом семьи: жена - ФИО7 <данные изъяты>, пасынок - ФИО8 <данные изъяты>. Администрации сельсовета известно, что в течении 6 месяцев после смерти ФИО2 по адресу: <данные изъяты> проживали ФИО7 и ФИО8
Из содержания копии записи акта о смерти № 7 от 05 июня 2007 года следует, что ФИО7<данные изъяты>, умерла 02 июня 2007 года в <данные изъяты>.
По сведения Федерального реестра наследственных дел, находящегося в свободном доступе в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» наследственных дел к имуществу ФИО7 не найдено.
Вместе с тем, сведений о заключении брака между ФИО2 и ФИО7 материалы дела не содержат.
По сведениям нотариуса нотариально округа с. Плешаново и Красногвардейский район Оренбургской области ФИО3 от 08 октября 2025 года, 05 ноября 2025 года, после смерти ФИО2, умершего 17 марта 2006 года было заведено наследственное дело № <данные изъяты>. Наследником по закону является дочь наследодателя ФИО9<данные изъяты>, проживающая на дату обращения в нотконтору по адресу: <данные изъяты>. Сведениями о других наследниках нотариус не располагает, Завещания в наследственном деле нет. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавалось.
Судом установлено, что до настоящего времени ответчик не получил свидетельство о праве на наследство, в том числе, на спорные земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и не зарегистрировал переход прав на наследственное имущество в ЕГРН.
Как указал истец в иске, на спорные земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> на протяжении многих лет никто не претендует, наследники после смерти ФИО2 мер по оформлению прав на земельный участок не предпринимали, налоги не оплачивают.
Более того, ответчик в настоящее время заявляет об отсутствии заинтересованности в оформлении и использовании земельных участков, фактически отказываясь от наследственного имущества.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 в отношении спорных земельных участков не имеется иных наследников ни по закону, ни по завещанию, наследство в виде спорных земельных участков никем не принято, на принадлежавшие наследодателю земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> длительное время никто не претендует и не использует по назначению.
То, обстоятельство, что спорные земельные участки находятся на территории Подольского сельсовета Красногвардейского района Оренбургской области, участниками по делу не оспорено.
Суд, с учетом отсутствия иных наследников, как по закону, так и по завещанию на спорные земельные участки, истечения шестимесячного срока принятия наследства, и наличием наследственного имущества после смерти законного правообладателя ФИО2 умершего 17 марта 2006 года, полагает, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> являются выморочным имуществом, право собственности на объект в силу закона, принадлежит администрации Подольского сельсовета Красногвардейского района Оренбургской области.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ФИО9 о признании имущества выморочным и признании права собственности на него, удовлетворить.
Признать выморочным имуществом земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 288000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение земельного участка: <данные изъяты>; земельный участок с кадастровом номером <данные изъяты> площадью 102000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение земельного участка: <данные изъяты>.
Признать за администрацией муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (ИНН/ОГРН <***>/<***>) в порядке наследования по закону право муниципальной собственности на выморочное имущество, оставшееся после смерти ФИО2<данные изъяты>, умершего 17 марта 2006 года в с. <данные изъяты>, на:
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 288000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение земельного участка: <данные изъяты>;
- земельный участок с кадастровом номером <данные изъяты> площадью 102000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение земельного участка: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья : Д.Р. Стройкина
Решение в окончательной форме составлено 26 декабря 2025 года.
Судья : Д.Р. Стройкина