РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 12 июля 2023 года

Тимирязевский районный суд Москвы в составе председательствующего судьи Ю.А. Черкащенко, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3681/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 и просит суд признать право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по закону на выморочное имущество.

Заявленные требования мотивированы тем, что фио на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес,

Согласно выписке из домовой книги от 31.03.2023 в квартире никто не зарегистрирован, фио умерла 06.09.2019.

Департаментом городского имущества адрес осуществляются мероприятия по проверке принадлежности к выморочному имуществу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело № 84/2020 к имуществу фио было открыто нотариусом адрес фио

Согласно единому жилищному документу от 30.03.2023, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумма

По полученной информации, в Росреестр для проведения государственной регистрации было предоставлено свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом адрес фио, в соответствии с которым имущество фио в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. кв. 201, переходит к ФИО1

Однако, имеется разница в дате правоустанавливающего документа на жилое помещение по вышеуказанному адресу, а именно дата перехода права собственности к фио

Согласно расширенной справке о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах на объект жилищного фонда, право фио зарегистрировано на спорную квартиру в Комитете муниципального жилья 05.11.1990, тогда как в представленном свидетельстве о праве на наследство право зарегистрировано 27.04.1992 в Управлении приватизации жилищного фонда Мосжилкомитета Правительства Москвы.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру не перешло от наследодателя, а также учитывая наличие разницы в датах правоустанавливающих документов на жилое помещение по вышеуказанному адресу, квартира по адресу: адрес является выморочным имуществом, подлежащим передаче в собственность адрес.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска, поскольку спорная квартира принадлежала фио, которая с 1972 года являлась членом кооператива «Экватор» и полностью выплатила свой пай. Ответчик своевременно подал заявление о вступлении в наследство, при этом право собственности на спорное жилое помещение не было зарегистрировано в связи с занятостью.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, представил возражения на иск, в котором указал, что спорная квартира на дату смерти принадлежала фио на праве собственности. В наследственном деле имеется завещание от 03.06.2018, из текста которого следует, что фио завещала паенакопления в жилищно-строительном кооперативе «Экватор» ФИО1, в дальнейшем перекрытое завещанием от 05.02.1993, согласно которому квартира по адресу: адрес также завещана фио Наследство было принято ФИО1 03.03.2020 в установленный законом срок для принятия наследства, свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано 28.03.2023. С учетом изложенного просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. ст. 113, 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав ответчика и его представителя, изучив доводы иска и возражений на него, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).

Таким образом, по требованиям о признании права собственности на квартиру, юридически значимым обстоятельством применительно к вышеизложенным нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации являлось проверка соблюдения нескольких условий, а именно: вступление гражданина в члены кооператива в установленном законом и уставом порядке, выплата им в полном объеме паевого взноса.

В силу части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование, как установлено ст. 1111 ГК РФ, осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства. Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шестимесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума № 9 от 29.05.2012 года (пункт 36) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу в юридически значимый период.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио с 1972 года являлась членом жилищно-строительного кооператива «Экватор» по адресу: адрес. Гос. Дотация и паевые взносы выплачены полностью. Указанная справка зарегистрирована Правительством Москвы 27.04.1992 №1-114584.

фио умерла 06.09.2019, о чем 07.09.2019 органом ЗАГС составлена запись акта о смерти №170199775002801160006.

По запросу суда нотариусом адрес фио представлено наследственное дело №84/2020, которое начато 03.03.2020 на основании заявления ФИО1

В состав наследственной массы входит спорное жилое помещение, квартира расположенная по адресу: адрес.

ФИО1 является племянником умершей фио

В наследственном деле имеется завещание от 03.06.2018, из текста которого следует, что фио завещала паенакопления в жилищно-строительном кооперативе «Экватор» ФИО1, а также завещание от 05.02.1993, согласно которому квартира по адресу: адрес завещана ФИО1

Таким образом, наследство было принято ФИО1 03.03.2020 в установленный законом срок для принятия наследства.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ФИО1 28.03.2023.

Из представленной председателем правления ЖСК «Экватор» справки от 29.05.2023 усматривается, что жилое помещение по адресу: адрес задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг связи по состоянию на 29.05.2023 не имеет.

10.07. 2023 председателем правления ЖСК «Экватор» была составлена справка в том, что с 10.05.1972 по день смерти жилищно-коммунальные услуги оплачивала фио

С 06.09.2019 по настоящее время ЖКУ и услуги связи в полном объеме оплачивает ФИО1

Одновременно с этим ответчиком представлены квитанции об оплате им коммунальных платежей за спорное жилое помещение в период с 2016 по 2021 годы.

Оценивая представленные суду доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими отклонению, поскольку ответчик принял в установленном законом порядке наследство после смерти фио в виде спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается материалами наследственного дела, представленным по запросу суда. ФИО1 принял наследство посредством подачи заявления нотариусу фио в установленный законом шестимесячный срок. Кроме того, ответчик несет бремя содержания спорной квартиры, уплачивая расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями и справками. Принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств, опровергающих доводы ответчика, учитывая фактические обстоятельства дела, спорное имущество не является выморочным, а исковые требования подлежат отклонению.

Ссылка представителя истца на расхождения в дате перехода права собственности не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку принадлежность спорной квартиры наследодателю фио нашел свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательств обратного стороной истца не представлено.

Суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 19.05.2023, по вступлению решения суда в законную силу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности, - отказать.

Отменить меры по обеспечению иска Департамента городского имущества адрес, принятые определением суда от 19 мая 2023 года по гражданскому делу по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности в виде запрета Управлению Росреестра осуществлять регистрационные действия в отношении квартиры по адресу: адрес, а также в виде запрета УВМ ГУ МВД России по адрес производить регистрацию по месту жительства или по месту пребывания в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Ю.А. Черкащенко