РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 23 января 2025 года
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Щукиной И.А.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1477/2025 (УИД 42MS0150-01-2024-004800-84) по иску ООО «Инженер-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Инженер-Сервис» обратилось с иском в суд к наследственному имуществу, после смерти фио.
В обоснование заявленных требований указал, что фио, согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. На основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № 21/11/14 от 21 ноября 2014 г., с 01 декабря 2014 г. ООО «Инженер-Сервис» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенному по адресу: адрес, с которой заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества домовладения. С 01 июля 2018 г., согласно протоколу №2/06/18 очередного годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проводимого в форме очно-заочного голосования от 03 июня 2018 г., собственниками МКД принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договор на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с ТКО. В связи с тем, что фио не в полном объеме вносил плату за жилищные услуги, у фио образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2024 г. по 31 июля 2024 г. в размере сумма фио умер 23 февраля 2024 г. На основании изложенного истец просил взыскать с наследников фио задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2024 г. по 31 июля 2024 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты жилищных услуг в размере сумма, судебные расходы в размере по оплате государственной пошлины в размере сумма
Определением суда от 09 сентября 2024 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник фио – ФИО1
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.
С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность собранных по делу доказательств, приходит к следующему.
В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
На основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № 21/11/14 от 21 ноября 2014 г., с 01 декабря 2014 г. ООО «Инженер-Сервис» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенному по адресу: адрес, с которой заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества домовладения.
С 01 июля 2018 г., согласно протоколу №2/06/18 очередного годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проводимого в форме очно-заочного голосования от 03 июня 2018 г., собственниками МКД принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договор на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с ТКО.
В связи с тем, что фио не в полном объеме вносил плату за жилищные услуги, у фио образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2024 г. по 31 июля 2024 г. в размере сумма
фио умер 23 февраля 2024 г.
Согласно ответу на запрос от нотариуса адрес фио, наследником принявшим наследство после смерти умершего фио является – ФИО1, паспортные данные.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В пунктах 7, 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, и что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после фио в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, ответчик принял наследство и считается собственником наследственного имущества, независимо от выдачи ему свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества); днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются наличие наследников, принятие ими наследства, стоимость наследственного имущества.
Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
До настоящего момента задолженность должником не погашена.
Расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком возражений по существу заявленных требований не представлено, доказательств надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности суду не представлено.
На основании изложенного суд полагает требования истца о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами за период с 01 января 2024 г. по 31 июля 2024 г. в размере сумма подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
За период с 01 января 2024 г. по 31 июля 2024 г. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере сумма, что подтверждается расчетом пени.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно так же подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Инженер-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Инженер-Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2024 г. по 31 июля 2024 г. в размере сумма, пени за период с 01 января 2024 г. по 31 июля 2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.А. Щукина
Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2025 г.
Судья И.А. Щукина