Дело №2-1-385/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Пасынковой О.В.
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киров Калужской области
28 июня 2022г.
дело по иску ФИО4 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» Калужской области о признании права собственности на гараж,
установил:
16 мая 2022г. истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж, в котором указал, что в сентябре 1995г. он, истец, обратился с заявлением на имя и.о. главы администрации ФИО5 за разрешением на строительство гаража в районе Цеха безалкогольных напитков (ЦБН). Согласно распоряжению № от 25.09.1995 за подписью и.о. главы администрации ФИО5 ему было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4х6м. для автомобиля в районе ЦБН. После завершения строительства в период с 1995г. по настоящее время он добросовестно непрерывно владеет гаражом, как собственник данного имущества. Им был составлен технический паспорт на гараж. Согласно справке КП Калужской области «БТИ» о правообладателях спорного гаража, данная собственность не зарегистрирована. На его, истца, заявление в Кировскую районную администрацию по оформлению гаража, возведенного им по адресу в районе ЦБН на основании распоряжения № от 25.09.1995 в порядке «гаражной амнистии» получил отказ, в связи с тем, что указанное распоряжение не позволяет однозначно установить факт принадлежности акта ему, ФИО4, в связи с имеющимися в тексте распоряжения исправлениями. В связи с чем, истец просил суд признать за собой право собственности на кирпичный гараж в районе ЦБН (л.д. 4-5).
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, просил иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика – Кировской районной администрации «Город Киров и Кировский район» Калужской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В заявлении, адресованном суду, представитель ответчика по доверенности ФИО6 просила дело рассмотреть без участия представителя администрации, указав, что в решении вопроса полагаются на усмотрение суда (л.д. 41-42).
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика - Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район».
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации г.Кирова и Кировского района Калужской области № от 25.09.1995 было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4,0х6,0 м. ФИО4 в районе цеха безалкогольных напитков (л.д. 6).
При этом при указании отчества лица, которому предоставляется земельный участок, допущены исправления, которые в распоряжении не заверены. Исправления заключаются в рукописном исправлении отчества ФИО4 с «Егорович» на «Евгеньевич» (л.д. 6).
Между тем в схеме, являющейся неотъемлемой частью распоряжения о предоставлении земельного участка для строительства гаража, фамилия, имя и отчество застройщика указаны как: ФИО4 (л.д. 7).
Таким образом, суд приходит к выводу, что распоряжение № от 25.09.1995 было выдано истцу ФИО4.
Кроме того, установлено, что 25 сентября 1995г. между отделом архитектуры и градостроительства МО «г. Киров и Кировский район» с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор застройщика о возведении индивидуального гаража в районе коллективных гаражей ЦБН (л.д. 8).
Суд считает, что распоряжение было выдано именно ФИО4 и, следовательно, истец ФИО4 возвел гараж в на выделенном ему в установленном порядке земельном участке.
Из технического паспорта на гараж, инвентарный номер №, расположенный по адресу: усматривается, что гараж имеет стены-кирпичные, фундамент бутовый ленточный, перекрытия деревянные, площадь застройки 26,6 кв.м., общая площадь гаража 22,8 кв.м. (л.д. 9-16).
Из ответа Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» от 17.05.2022 (л.д.61-62), отдела надзорной деятельности и профилактической работы Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России ГУ МЧС России по Калужской области от 10.06.2022 (л.д. 40), экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 21.04.2022 (л.д. 22) следует, что гараж, расположенный по адресу: соответствует градостроительному регламенту, действующим требованиям правил противопожарного режима РФ, а также государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Согласно справке КП «БТИ» Кировский филиал № от 15.12.2021 право собственности на гараж инвентарный №, расположенный по адресу: не зарегистрировано (л.д. 18).
Согласно сведениям из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области право собственности на гараж, расположенный по адресу: , инвентарный №, площадью 22,8 кв.м. в государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. 23).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 пояснили, что они знакомы с истцом ФИО4, т.к. у них также в гаражном комплексе в районе цеха безалкогольных напитков имеются гаражи. Им известно, что ФИО4 строил гараж, и он им пользуется и в настоящее время.
На основании изложенного, оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая тот факт, что спорный гараж был возведен истцом ФИО4 собственными силами и на свои денежные средства, земельный участок под строительство гаража был отведен в установленном законом порядке, гараж соответствует требованиям градостроительного регламента, требованиям пожарной безопасности и государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, суд на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации признает за ФИО4 право собственности на гараж, инвентарный №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: .
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем , паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, инвентарный №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.
Председательствующий О.В. Пасынкова
Решение суда в окончательной форме принято 01 июля 2022г.