23RS0019-01-2025-002209-85

К делу № 2-1321/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Каневская 1 октября 2025 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1, при секретаре Витковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ФИО2 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности, указывая, что постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края №14 от 17.02.1993 года гражданину ФИО2 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за №147 площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0608005:47 для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района. У ФИО2 права собственности на указанный земельный участок до настоящего времени не возникло, т.к. отсутствует какой-либо документ, подтверждающий его право собственности, в соответствии с вышеуказанным перечнем документов. Это подтверждается и уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов. Земли садоводческого товарищества «Автомобилист» находятся в кадастровом квартале 23:11:0608005. В сведениях ЕГРН информация о правообладателе на данный земельный участок отсутствует. Налог за указанное имущество не оплачивается, что подтверждается справкой из Межрайонной ИФНС России №10 по Краснодарскому краю от 14.05.2025 года №09-03/05696/157. Просит суд признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок №147 с кадастровым номером 23:11:0608005:47 в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – для коллективного садоводства; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №147, с кадастровым номером 23:11:0608005:47, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование участка – для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608005, как о ранее учтённом объекте.

В судебное заседание представитель истца – администрации Каневского сельского поселения Каневского района ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания был извещён надлежащим образом.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчику ФИО2 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок №147 площадью 600 кв.м. для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района.

Права собственности на вышеуказанный земельный участок до настоящего времени не возникло, т.к. отсутствует какой-либо документ, подтверждающий её право собственности, что подтверждается и уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов.

Земли садоводческого товарищества «Автомобилист» находятся в кадастровом квартале 23:11:0608005.

Данный земельный участок государственный кадастровый учёт не прошёл, в ЕГРН информация о данном участке не внесена.

Налог за указанное имущество не оплачивается, что подтверждается справкой межрайонной ИФНС №10 по Краснодарскому краю от 14.05.2025 года №09-03/05696/157.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года №177 утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно действовавшему на день передачи участков Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок.

Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность такой регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах на землю считаются недействительными.

Помимо этого, в соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 1 января 2017 года, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Часть 3 ст.218 ГК РФ предусматривает, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании нрава подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ.

Принимая во внимание изложенное, суд считает иск администрации Каневского сельского поселения Каневского района подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ФИО2 о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок №147 с кадастровым номером 23:11:0608005:47 в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование участка – для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок №147, с кадастровым номером 23:11:0608005:47, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование участка – для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608005, как о ранее учтённом объекте.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья