УИД 32RS0007-01-2022-000314-22

Дело № 2-595/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Шелакова М.М.,

при секретаре Антошиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Рековичской сельской администрации Дубровского района Брянской области, ФИО4 ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

На данном земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес>

ФИО1 по день своей смерти проживал по вышеуказанному адресу со своей супругой ФИО2 которая ввиду юридической неграмотности не оформила оставшееся после супруга наследственное имущество, при этом фактически его приняла, осталась проживать в данном жилом доме, пользовалась им, производила ремонт, обрабатывала приусадебный земельный участок.

После смерти матери ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из предметов домашнего обихода, личных вещей, архивных семейных документов, фотографий, которые истец забрала себе и пользуется ими по настоящее время.

Кроме того, в наследственное имущество также вошли жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>

Вместе с тем вступить нотариально в наследство на данные объекты недвижимости не представляется возможным, так как пропущен 6 – ти месячный срок для принятия наследства, а также в виду отсутствия зарегистрированных прав ФИО2 на объекты недвижимого имущества, фактически унаследованные ею после смерти супруга ФИО1 в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельство на право на наследство по закону и рекомендовано обратится в суд с настоящим иском.

Спор о праве в данном деле отсутствует, так как родные братья истца ФИО1 и ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу сестры.

Истец полагает, что поскольку ею (ФИО3) были приняты меры по сохранности наследственного имущества после смерти матери ФИО1, которая в свою очередь унаследовала принадлежащее супругу ФИО1 имущество в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, однако юридически не оформила право собственности на них, в ином порядке оформить и зарегистрировать право собственности на названные объекты недвижимости не представляется возможным по независящим от нее обстоятельств, в связи с чем просить суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2 наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу<адрес> ранее принадлежавшие ФИО1. и признать за ней (ФИО3) в порядке наследования право собственности на данные объекты недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, своим заявлением доверила суду в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила об их удовлетворении.

Ответчики ФИО1. и ФИО2 в суд не явились, письменно доверили суду рассмотрение дела в отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, последствия принятия иска им разъяснены и понятны.

В материалах дела имеется ходатайство главы Рековичской сельской администрации Дубровского района ФИО6 о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области ФИО7 в суд не явилась, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда с учетом позиции, изложенной в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо – ППЗ рп.Дубровка МРО №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследств, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из смысла ст.131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз.2 п.4 названного выше Постановления).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти серии II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии I–МР № от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I -МР № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО3 (добрачная фамилия Удалых) является дочерью умерших ФИО1 и ФИО2 и факт родственных отношений между ними подтвержден документами актов гражданского состояния (свидетельством о рождении серии ИФ № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о заключении брака серии I -МР № от ДД.ММ.ГГГГ.).

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, что подтверждается выписками из похозяйственных книг по д.<адрес> № за ДД.ММ.ГГГГ годы и № за ДД.ММ.ГГГГ годы.

Постановлением Рековичской сельской администрации Дубровского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса жилому дому и земельному участку», жилому дому с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельному участку с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен <адрес>

Из справки и технического паспорта на жилой дом, выданных ППЗ рп.Дубровка МРО № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что домовладение №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, документы, подтверждающие право собственности: запись из похозяйственной книги сельской администрации № за ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №, справка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенные по <адрес> поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о регистрации права собственности на данные объекты недвижимости отсутствуют.

По информации Управления Росреестра по Брянской области, в разделе «незарегистрированные права» правообладателем земельного участка с кадастровым № значится ФИО1 на основании акта приема-передачи инвентаризационной описи РУЗУ от ДД.ММ.ГГГГ

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

О том, что судьба земельного участка неразрывна с судьбой расположенного на нем объекта недвижимого имущества свидетельствуют также п.1 ст.35 ЗК РФ и ст.273 ГК РФ.

Из справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Рековичской сельской администрацией Дубровского района Брянской области следует, что ФИО1 на день своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован и проживал со своей супругой ФИО2 по <адрес> на день смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) по указанному адресу с ней никто не проживал.

Согласно информации нотариуса Дубровского нотариального округа Брянской области исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО1 и ФИО2 наследственные дела не заводились.

Настоящий иск инициирован ФИО3 в связи с невозможностью в ином порядке вступить в наследство на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, так как право собственности на данные объекты недвижимого имущества в установленном порядке не было зарегистрировано.

При этом, факт принадлежности ФИО1., умершему ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанного жилого дома и земельного участка на праве собственности без надлежащей государственной регистрации права на них, у суда сомнений не вызывает, никем в суде не оспаривается, и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на момент смерти наследодателя ФИО1 совместно с ним проживала его супруга ФИО2 которая фактически без нотариального оформления приняла оставшееся после наследодателя наследство в виде жилого дома и земельного участка по названному адресу, так как до дня своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) она проживала в жилом доме, несла расходы по его содержанию, обрабатывала приусадебный земельный участок, пользовалась личными вещами умершего и совместно нажитыми за период брака предметами домашнего обихода.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности установления статуса вышеперечисленного недвижимого имущества в качестве наследственного.

Истец ФИО3, являясь наследником первой очереди после смерти последнего наследодателя – матери ФИО2 в течение шести месяцев со дня ее смерти нотариально не вступила в наследственное имущество, но фактически его приняла, в том числе в виде личных вещей умерших родителей, документов и фотографий из семейного архива, предметов домашнего обихода, которыми пользуется по настоящее время, а также присматривает за жилым домом и земельным участком.

Все это свидетельствует о том, что истцом ФИО3 были совершены действия, направленные на распоряжение и пользование наследственным имуществом, в которых проявилось ее отношение к наследству как к собственному, однако оформить право собственности на наследственное имущество (жилой дом и земельный участок) не может по независящим от нее обстоятельствам.

При этом, само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности каждого из переживших друг друга наследодателей на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении спорных объектов недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за ним.

Спор о праве на вышеуказанное недвижимое имущество по настоящему делу отсутствует, так как братья истца ФИО4 и ФИО5 отказались от принятия наследства в пользу сестры ФИО3, подтвердив свой отказ и намерения соответствующими заявлениями, приобщенными к материалам дела.

Таким образом, наследники первой очереди ФИО4 и ФИО5, наравне с истцом имеющие право унаследовать недвижимое имущество, свою позицию относительно наследственных прав суду выразили, воспользовавшись своим правом, представленным им законом, оснований не доверять данной позиции ответчиков, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих право собственности ФИО3 на принадлежащие умершему ФИО1 на праве собственности жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, ранее унаследованные его супругой ФИО2 умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, суду не представлено, право притязаний со стороны третьих лиц в отношении данного наследственного имущества, никем не заявлено.

Анализируя указанные выше правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку спорные объекты недвижимости независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности на них и неполучения истцом ФИО3 свидетельства о праве на наследство на данное имущество, были фактически приняты последней в наследство после смерти матери ФИО2 унаследовавшей их после смерти супруга ФИО1 а потому подлежит включению в наследственную массу с признанием права собственности в порядке наследования на указанное имущество за истцом ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Рековичской сельской администрации Дубровского района Брянской области, ФИО4 ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства (наследственную массу) ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес> ранее принадлежавшие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на:

- жилой дом жилой, дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по <адрес>

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года.

Председательствующий по делу М.М. Шелаков