УИД: 77RS0005-02-2025-013689-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Булычевой Н.В.

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-5874/25 по иску Акционерного общества «Альфа Банк» к ФИО1 о взыскании денежных средств и об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору №F0PM0620S24091300417 от 17.09.2024 г. в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, общая площадь 36.0 кв.м., кадастровый номер: 77:09:0001007:6082, путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере сумма

В обоснование требований истец ссылался на то, что 17.09.2024 г. между адрес и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор №F0PM0620S24091300417, в соответствии с которым адрес предоставил ответчику кредит в размере сумма на срок 72 месяца с уплатой процентов за полученный кредит из расчета годовой ставки в размере 22,00 % годовых для оплаты прав на оформление в собственность ответчика предмета ипотеки объекта недвижимости -квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, общая площадь 36.0 кв.м., кадастровый номер: 77:09:0001007:6082.

Обеспечением исполнения обязательства заемщика является ипотека, возникающая в силу Закона и удостоверенная Выпиской из ЕГРН. Истец перечислил кредитные денежные средства ответчику. Истец, требуя обратить взыскание на заложенное имущество ссылается на неисполнение заемщиком предусмотренных кредитным договором обязательств, наличие непогашенной кредитной задолженности, размер которой по состоянию на 26.08.2025 г. составляет сумма, из которых: сумма – задолженность по основному долгу, сумма – начисленные проценты, сумма – штрафы и неустойка. Согласно Отчету об оценке стоимость квартиры составляет сумма (80*17 сумма = сумма)

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не представил.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 819 и 820 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что 17.09.2024 между адрес и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор №F0PM0620S24091300417, в соответствии с которым адрес предоставил ответчику кредит в размере сумма на срок 72 месяца с уплатой процентов за полученный кредит из расчета годовой ставки в размере 22,00 % годовых, что подтверждается Индивидуальными условиями (л.д.9-11). Обеспечением исполнения обязательства заемщика предусмотрен залог квартиры, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, общая площадь 36.0 кв.м., кадастровый номер: 77:09:0001007:6082.

Истец исполнил свои обязательства кредитора, перечислил кредитные денежные средства ответчику.

Таким образом, в силу положений ст.ст.807-810 ГК РФ, положений заключенного между истцом и ответчиком кредитного договора, у ответчика фио возникли обязательства по исполнению условий указанного кредитного договора в части возврата долга и уплаты процентов, а также иные обязательства, предусмотренные данным договором.

Исковые требования обусловлены тем, что обязательства ответчика как заемщика надлежащим образом не исполнены.

Согласно представленному истцом расчету, размер непогашенной кредитной задолженности по кредитному договору №F0PM0620S24091300417 от 17.09.2024 по состоянию на 26.08.2025 составляет сумма, из которых сумма – задолженность по основному долгу, сумма – начисленные проценты, сумма – штрафы и неустойка.

В силу вышеизложенных норм права требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в сумме сумма следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, ст.ст. 50, 54, 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств, суд признает обоснованными требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, общая площадь 36.0 кв.м., кадастровый номер: 77:09:0001007:6082. путем продажи на публичных торгах. Начальная стоимость реализации предмета залога определяется исходя из рыночной стоимости имущества сумма и составляет 80 % от этой стоимости, следовательно, начальная продажная стоимость квартиры должна быть установлена в размере сумма

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:09:0001007:6082, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинкий районный суд адрес.

Судья: