УИН 77RS0015-02-2024-021136-09

№ 02-2803/2025

решение

именем российской федерации

адрес29 мая 2025 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио,

с участием истца фио,

третьих лиц фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2803/2025 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что 22.09.1983 семье фио из 4 человек: фио, фио, фио, фио на основании ордера № 6586 серии ЕВ предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, адрес; 14.09.1994 в жилом помещении по месту жительства в качестве супруги фио зарегистрирована фио, которая летом 2002 г., забрав свои вещи, добровольно покинула квартиру, скрывшись в неизвестном направлении; брак между фио и фио расторгнут; фио при отсутствии препятствий в пользования жилым помещением в квартире не проживает более 20 лет, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, никаких обязанностей вытекающих их договора найма жилого помещения, не несет.

Основываясь на изложенном, истец просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просила; возражений относительно исковых требований, не представила.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание явились, обстоятельства изложенные истцом подтвердили, исковые требования поддержали.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просила; позиции относительно исковых требований, не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что на основании ордера 6586 сер. ЕВ от 22.09.1983, выданного Люблинским РИК, договора социального найма от 26.08.2008 № 5409-01-2008-0745365 в редакции дополнительного соглашения от 13.05.2023 фио, паспортные данные является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

В качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы с 05.09.1989 ...фио, паспортные данные – сын нанимателя; с 15.03.1999, фио (фио) фио, паспортные данные – внучка нанимателя; с 23.10.2001 фио (фио) фио, паспортные данные – внучка нанимателя; с 14.09.1994 фио, паспортные данные – жена сына нанимателя – фио, паспортные данные

Решением мирового судьи судебного участка № 262 адрес от 03.12.2007, вступившим в законную силу 14.12.2007 брак между фио и фио расторгнут.

Из описательной части искового заявления, объяснений истца и третьих лиц, данных в ходе судебного заседания, следует, что летом 2002 г. фио в добровольном порядке выехала из квартиры, забрав все свои вещи и не проживает по адресу регистрации; расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иные обязанности нанимателя / члена семьи нанимателя жилого помещения, не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг истцами; справкой ОМВД России по адрес о прекращении 11.08.2014 дела в отношении фио по категории «Утратившей связь с родственниками», в связи с истечением сроков давности, согласно которой, в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий установить местонахождение фио не представилось возможным.

Согласно сведениям МГФОМС фио является застрахованным лицом на территории адрес по полису ОМС, однако обращения за медицинскими услугами являлись единичными 17.08.2015 и 25.01.2018; иных обращений фио в медицинские организации, в том числе по месту регистрации, не зафиксированы.

Абонентом ПАО "МТС", ПАО «ВымпелКом» и ПАО «МегаФон» фио не является; в качестве налогоплательщика в информационном ресурсе ИФНС России № 23 по адрес отсутствует.

Сведений в отношении фио об иных записях актов гражданского состояния помимо записи о рождении, заключении брака с фио и рождении фио, паспортные данные, в ЕГРЗАГС не имеется.

Доказательств в опровержение указанных обстоятельства, а также подтверждающих чинение фио препятствий в пользовании жилым помещением и(или) того факта, что выезд из жилого помещения носит вынужденный или временный характер, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Отсутствие у фио права пользования иным жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не является основанием для признания отсутствия ее в спорном жилом помещении временным и основанием для сохранения за последней права пользования таким помещением.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами ЖК РФ, суд приходит к выводу, что фио не проживает в спорном жилом помещении длительный период и ее выезд носит добровольный характер, что в совокупности с неисполнением обязательств по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельствует об отказе фио в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, обстоятельства, изложенные истцом, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании фио утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 18 августа 2025 г.

Судья