РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Геленджик 22 июня 2022 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Мозымове В.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город - курорт о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

-часть жилого дома, расположенного по адресу: , состоящей из помещений: в лит. А1 - гостиной №, площадью 20,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 9,6 кв.м., в лит.А4 прихожей №, площадью 13,9 кв.м., коридора №, площадью 8,6 кв.м., коридора №, площадью 14,3 кв.м., общей площадью 66,6 кв.м.;

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:40:0410002:301, расположенного по адресу: .

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец ФИО1, является наследником ФИО2 по закону, согласно ст.1156 ГК РФ, так как его мать ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась наследником ФИО2 по завещанию, удостоверенному нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, но не успела принять и оформить своих наследственных прав ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО3 является - ее сын ФИО1 (истец по делу). Других наследников первой очереди к имуществу умершей ФИО3 не имеется. После смерти ФИО2 и ФИО3 истец принял имущество наследодателя, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Геленджикского нотариального округа ФИО11 Наследственное имущество, в том числе состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: РФ, , принадлежащих ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В последующем истцом были представлены правоустанавливающие и подтверждающие документы на вышеуказанное наследственное имущество в наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2, а именно: копия Постановления главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении гражданам ФИО2, ФИО5 и ФИО6 в общую долевую собственность земельного участка, на котором индивидуальный жилой дом и иные строения и сооружения, по , №-угол , № в Геленджике, для эксплуатации жилого дома. Копия свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации № от 03.03.2008г., согласно которому ФИО2 принадлежала 1/4 (одна четвертая) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, , кадастровый №. Копия заочного решения Геленджикского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 к ФИО2 и ФИО6 о выделе доли жилого дома и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения суда ФИО7 и ФИО8 выделяется на праве общей долевой собственности часть земельного, участка, площадью 317 кв.м, из земельного участка, общей площадью 635 кв.м., по адресу: Российская Федерация, , с установлением долей по 1/2 (одной второй) доле каждому, прекращено право общей долевой собственности между ФИО5 с одной стороны, и ФИО7 и ФИО6, с другой стороны, на вышеуказанный земельный участок. На основании решения суда ФИО2 и ФИО8 выделяется на праве общей долевой собственности часть жилого дома по адресу: , общей площадью 86,1 кв.м., в том числе жилой 20,5 кв.м., с установлением долей по 1/2 (одной второй) доле каждому, прекращено право общей долевой собственности между ФИО5 с одной стороны и ФИО2 и ФИО6, с другой стороны, на вышеуказанный жилой дом. Копия решения Геленджикского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО6 о выделе доли части жилого дома и прекращении права общей долевой собственности. Согласно решению суда ФИО2 выделена в счет 1/2 (одной второй) доли на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: , общей площадью 66,6 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО6 на часть жилого дома, общей площадью 86,1 кв.м., по адресу: . Справка, содержащая сведения о помещении от ДД.ММ.ГГГГ № КП/2021- 28927, выданная отделом по ГБУ «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ», согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует регистрация права собственности ФИО2 на помещения, расположенные по адресу: . Сведениями об общей площади помещения - 66,6 кв.м, (по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ) Отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по г. Геленджику не располагает. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости: земельный участок: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , кадастровый №, снят с кадастрового учета. Уведомления из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-002/2021-16836829 от ДД.ММ.ГГГГ и №КУВИ-002/2021-17570695 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на вышеуказанные объекты недвижимости право не зарегистрировано. Однако, при жизни ФИО2 свое право собственности надлежащим образом не оформил, сведения о правообладателе указанных земельного участка и жилого дома в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии внесены не были, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования истца поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город - курорт Геленджик Краснодарского края в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором указывает, что разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

С учетом того, что представитель ответчика извещен о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 - ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию, удостоверенному нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, но не успела принять и оформить своих наследственных прав ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ (что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 92300004 Специализированным отделом записи актов гражданского состояния по государственной регистрации смерти города Краснодара управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО3 является - ее сын ФИО1 (истец по делу).

Других наследников первой очереди к имуществу умершей ФИО3 не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

После смерти ФИО2 и ФИО3 ФИО9 Д.Ю. принял имущество наследодателя, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Геленджикского нотариального округа ФИО11, при этом указано, что, наследственное имуществ, в том числе состоит из жилого дома и земельного участка, заходящихся по адресу: РФ, принадлежащих ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем ФИО9 Д.Ю. нотариусу были представлены правоустанавливающие и подтверждающие документы на вышеуказанное наследственное имущество в наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2, а именно: копия Постановления главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении гражданам ФИО2, ФИО5 и ФИО6 в общую долевую собственность земельного участка, на котором индивидуальный жилой дом и иные строения и сооружения, по , для эксплуатации жилого дома.

Копия свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 принадлежала 1/4 (одна четвертая) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, , кадастровый №.

Копия заочного решения Геленджикского городского суда Краснодарского края по делу № 2-326/11 от 25.07.2011 по иску ФИО5 к ФИО2 и ФИО6 о выделе доли жилого дома и земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, вступившего в законную силу 31.08.2011.

На основании решения суда ФИО7 и ФИО8 выделяется на праве общей долевой собственности часть земельного участка, площадью 317 кв.м, из земельного участка, общей площадью 635 кв.м., по адресу: Российская Федерация, , с установлением долей по 1/2 (одной второй) доле каждому, прекращено право общей долевой собственности между ФИО5 с одной стороны, и ФИО7 и ФИО6, с другой стороны, на вышеуказанный земельный участок.

На основании решения суда ФИО2 и ФИО8 выделяется на праве общей долевой собственности часть жилого дома по адресу: , общей площадью 86,1 кв.м., в том числе жилой 20,5 кв.м., с установлением долей по 1/2 (одной второй) доле каждому, прекращено право общей долевой собственности между ФИО5 с одной стороны и ФИО2 и ФИО6, с другой стороны, на вышеуказанный жилой дом.

Согласно решению Геленджикского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО6 о выделе доли части жилого дома и прекращении права общей долевой собственности суда ФИО2 выделена в счет 1/2 (одной второй) доли на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: , общей площадью 66,6 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО6 на часть жилого дома, общей площадью 86,1 кв.м., по адресу: . Справка, содержащая сведения о помещении от 17.05.2021 г. № КП/2021- 28927, выданная отделом по г. Геленджику ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ», согласно которому по состоянию на 22.04.2021 отсутствует регистрация права собственности ФИО2 на помещения, расположенные по адресу: .

Сведениями об общей площади помещения - 66,6 кв.м, (по решению суда от 04.07.2016) Отдел ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по г. Геленджику не располагает.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости: земельный участок: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , кадастровый №, снят с кадастрового учета. Уведомления из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-002/2021-16836829 от ДД.ММ.ГГГГ и №КУВИ-002/2021-17570695 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на вышеуказанные объекты недвижимости право не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, при жизни ФИО2 свое право собственности надлежащим образом не оформил, сведения о правообладателе указанных земельного участка и жилого дома в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии внесены не были, в связи с чем, нотариусом, было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодатель, выполняя обязанности собственника имущества, предпринял меры, подтверждающие его право, однако, при жизни не успел его переоформить после раздела части дома и земельного участка. Данное обстоятельство не может служить препятствием для реализации наследственных прав истца, поскольку после смерти наследодателя часть дома и земельный участок перешел в пользование к наследнику - истцу и был принят истцом в фактическое владение.

Следовательно, требование истца о признании права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: , состоящей из помещений: в лит. А1 - гостиной №, площадью 20,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 9,6 кв.м., в лит. А4 прихожей №, площадью 13,9 кв.м., коридора №, площадью 8,6 кв.м., коридора №, площадью 14,3 кв.м., общей площадью 66,6 кв.м. и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: .

Решение суда является основанием:

-для государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: , состоящей из помещений: в лит. А1 - гостиной №, площадью 20,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 9,6 кв.м., в лит. А4 прихожей №, площадью 13,9 кв.м., коридора №, площадью 8,6 кв.м., коридора №, площадью 14,3 кв.м., общей площадью 66,6 кв.м. и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: за ФИО1.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда принято в окончательной форме 27.06.2022г.