КОПИЯ
УИД 66RS0009-01-2023-000647-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.04.2023 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.
при секретаре судебного заседания Балицкой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-815/2023 по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Тагилстрой № 3» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
09.02.2023 ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Тагилстрой № 3», в котором просит признать за ним - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 117 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно характерных точек и координат межевого плана.
В обосновании заявленных требований указано, что истец является членом СНТ «Тагилстрой № 3». Решением Ленинского районного суда г. Нижнего Тагил Свердловской области 08.09.2022 за истцом признано право собственности на здание садового дома, площадью 47,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности на данный дом в реестре зарегистрировано от 15.02.2022г., КН 66:19:1905006:761. Вопрос о земле перед судом поставлен не был. Указанный садовый дом расположен на земельном участке по вышеуказанному адресу, площадью 117 кв.м. Согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО2 ООО «ГеоПлюс» со следующими характерными точками и координатами: <...>. Данный земельный участок является собственностью СНТ, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный земельный участок с перечисленными характерными точками и координатами, входящий в земельный участок СНТ, был распределен истцу СНТ для ведения садоводства, что подтверждается справкой СНТ от 07.02.2023г.
Согласно выписке из ЕГРН мой земельный участок находится на территории земельного участка СНТ «Тагилстрой № 3» в Свердловской области, Пригородный район, станция Монзино, на правом берегу реки Тагил с КН №. Категория земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - коллективное садоводство. Это также подтверждается заключением от 24.08.2022г. и проектом межевого плана от 12.05.2022г., выполненных кадастровым инженером ФИО2 (ООО «ГеоПлюс»).
С 1993г. истец пользовался земельным участком, где построил садовый дом, постоянно занимается обработкой указанного земельного участка: вносит удобрения, проводит посадки, прополку, сбор урожая, т.е. фактически осуществляет все права собственника данного земельного участка. Указанный земельный участок не относится к землям общего пользования и не использовался СНТ. Но при оформлении права собственности СНТ был включен в состав коллективной совместной собственности на землю.
Вместе с тем, в соответствии с ст. 3 п. 2.7. Федерального закона № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. от 11.01.2023г.) у истца имеется право на бесплатное приобретение земельного участка предназначенное для ведения садоводства и огородничества.
СНТ оформить право собственности истца на данный земельный участок отказывается, объясняя это незнанием путей решения этого вопроса, предлагая обратиться в суд.
Для решения вопроса приватизации земельного участка истец обратился в Администрацию г. Нижний Тагил, на что получен ответ, что данной землей распоряжается исключительно садоводческое товарищество «Тагилстрой № 3».
А в настоящее время надлежаще оформить право собственности на земельный участок под домом без решения суда не имеется возможности.
Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права (ст. 12 ГК РФ). Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимости относиться всё, что прочно связано с землёй, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначения невозможно, в том числе здания. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими липами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В силу ст. 10 ГК Российской Федерации при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. На основании ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности. Ст. 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Однако свободно владея и пользуясь вышеуказанным жилым домом, истец лишен права распоряжаться данным имуществом.
Исковое заявление принято к производству, возбуждено гражданское дело.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель ответчика СНТ «Тагилстрой № 3» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. От председателя СНТ «Тагилстрой № 3» ФИО3 поступил отзыв на исковое заявление, в котором представитель просил рассмотреть дело без участия ответчика, заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок признал полностью, о чем подал письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.
Суд определил в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.
Огласив исковое заявление, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому подлежит принятию судом, поскольку материалами дела подтверждаются указанные в исковом заявлении факты.
Согласно ч. 4 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 117 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, со следующими характерными точками и координатами: <...>.
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области.
Судья: Е.В.Балицкая