Дело № 2-1025/2023 19 января 2023 года
78RS0019-01-2022-007425-86
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к ФИО2, ФИО1 обобязании совершить определение действия, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО1 об обязании демонтировать спутниковую антенну, размещенную у окон <адрес> на фасаде многоквартирного дома по адресу: <адрес> произвести работы по восстановлению целостности фасада многоквартирного дома в местах крепления антенны, взыскать судебные расходы по уплате госпошлины.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 19 января 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчики в суд явились, в иске просили отказать, ссылаясь на то, что спорное оборудование демонтировано в апреле.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>
Управление и обслуживание домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсеврвис № 4 Приморского района».
Из акто ООО «Жилкомсеврвис № 4 Приморского района» от ДД.ММ.ГГГГ, фотоматериалов видно, что на фасаде МКД у окон <адрес> монтирована спутниковая антенна.
ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование о необходимости демонтировать спорное оборудование в срок до ДД.ММ.ГГГГ в том случае, если оно установлено в отсутствие к тому законных оснований.
Порядок проектирования и размещения антенн урегулирован постановлением Правительства от 9 ноября 2016 года № 961 «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и внесении изменений в некоторые Постановления Санкт-Петербурга».
В соответствии с пунктами 2.4.6 Приложения № 2 Правилами благоустройства к элементам благоустройства относятся: инженерное и техническое оборудование фасадов зданий, сооружений (включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные решетки, декоративные экраны, роллеты, жалюзи, антенны (не являющиеся сооружением), видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, флагодержатели, громкоговорители).
Согласно разделу 2 приложения № 3, п.1.1 Приложения № 4 указанного постановления размещение элементов благоустройства осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства, если иное не установлено законодательством Санкт-Петербурга и Российской Федерацией.
Согласно п. 2.3.5.7 Приложения № 3 к Правилам благоустройства в отношении инженерного и технического оборудования фасадов требуется разработка листа согласования.
Согласно п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 не допускается крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. При этом за соблюдением указанных требований следит организация по обслуживанию жилищного фонда.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
С учетом изложенного, монтаж спорного оборудования должен быть согласован компетентными органами, на его установку надлежит получить согласие собственников МКД, а поскольку ни того, ни другого при установке спутниковой антенны ответчиками не получено, доказательств обратного суду не представлено, данная антенна размещена на фасаде МКД незаконно.
Вместе с тем, из пояснений сторон следует, что в настоящее время антенна демонтирована, ввиду чего оснований для удовлетворения иска не имеется.
Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате госпошлины.
Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).
Ответчики указывали, что спорное оборудование демонтировано до подачи иска в суд.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом допрошен свидетель ФИО6, который пояснил суду, что он является соседом ответчиков, являлся очевидцем того, как спорная антенна демонтирована силами ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что свидетель запомнил, так как это произошло в день рождения ФИО7
Свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, его пояснений последовательны и не противоречивы, ввиду чего суд принимает его показания в качестве надлежащего доказательства по делу.
С учетом изложенного, поскольку при рассмотрении дела установлено, что антенна демонтирована силами ответчиков в апреле 2022 года, тогда как иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов также не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 9 марта 2023 года.