УИД 11RS0№-05

Дело № 2-407/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лукониной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сахибгареевой О.М.,

с участием прокурора Курято А.О.,

рассмотрев 15 апреля 2025 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация муниципального округа «Усинск» Республики Коми обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником спорного жилого помещения являлся наследодатель ФИО2, указанное жилое помещение признано выморочным имуществом, а истец в силу прямого указания закона признан наследником выморочного имущества с последующей ответственностью по долгам наследодателя ФИО2 дд.мм.гггг. истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону ...9 на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: .... из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении с дд.мм.гггг. в качестве знакомого умершего ФИО2 зарегистрирован ответчик ФИО1, которому в связи с отсутствием оснований и права пользования данным муниципальным жильем в рамках досудебного урегулирования спора было направлено уведомление от дд.мм.гггг. № и предложено в добровольном порядке освободить муниципальное жилье и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако до настоящего времени ответчиком не предпринято мер по снятию с регистрационного учета, при этом какие-либо договорные отношения, относительно рассматриваемого жилого помещения, между истцом и ответчиком отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам иска, дополнительно указав, что данное жилое помещение будет распределено в качестве служебного, для нуждающихся. Просила исковые требования удовлетворить, чтобы не нарушать права нового пользователя жилого помещения после его распределения, в части обязанности оплачивать ЖКУ за ФИО1

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, позиции по спору не выразил, ходатайств не представил.

Поскольку одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав (ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ), поэтому приняв возможные меры к извещению ответчика, суд, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, установленных законом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, с учетом мнения прокурора, полагает возможным в соответствии со статьей 1673 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст.1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно части 1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является комната, расположенная по адресу: ....

До перехода имущественных прав на выморочное наследственное имущество спорное жилое помещение принадлежало ФИО2, дд.мм.гггг. г.р., который снят с регистрационного учета дд.мм.гггг. в связи со смертью.

дд.мм.гггг. нотариусом Усинского нотариального округа Республики Коми ФИО4, после смерти ФИО2, умершего дд.мм.гггг., ... «Усинск» выдано свидетельство о праве на наследство по закону ...9.

В настоящее время право собственности на указанный объект зарегистрировано за муниципальным образованием муниципальным округом «Усинск» Республики Коми в установленном законом порядке дд.мм.гггг., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации.

Из иска следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время с дд.мм.гггг. сохраняет регистрацию ответчик ФИО1, что подтверждается сведениями ОМВД России «Усинский».

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., представленной ООО «Арктика Сервис» по запросу суда, ФИО1 зарегистрирован в спорной комнате с дд.мм.гггг. в качестве знакомого умершего ФИО2

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями нормативного правового регулирования указанного выше, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, какими-либо правами в отношении спорного жилого помещения не обладает, данная комната является выморочным имуществом.

В рассматриваемом случае суд также исходит из того, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу, право пользования жилым помещением ответчика прекратилось, а факт его регистрации без каких-либо законных оснований является для истца препятствием исполнения возложенных на него прав и обязанностей как собственника, установленных ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, материалы дела не содержат, а регистрация в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.

Доказательств, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверно свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования спорным помещением ответчиком, суду не предоставлено.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть 2 статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть 1 статьи 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации муниципального округа «Усинский» Республики Коми о признании утратившим права пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением по адресу: ..., – что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.333.36 НК РФ истец по настоящему иску освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям. В данном случае с ответчика в пользу муниципального округа «Усинск» Республики Коми подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения (паспорт №, выдан дд.мм.гггг. ОВМ ОМВД России по г. Усинску МВД по Республике Коми) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального округа «Усинск» Республики Коми в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Судья Н.В. Луконина

Мотивированное заочное решение составлено 17.04.2025.