Дело № 2-841/2023
51RS0017-01-2023-000862-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2023 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Гриних А.А.,
при помощнике судьи Мигачевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Никельская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Никельская управляющая компания» (далее - ООО «Никельская управляющая компания») обратилось в суд с иском к наследникам Ф.А.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В обоснование требований указало, что с *.*.* ООО «Никельская УК» (до *.*.* ООО «УПРАВДОМ») на основании договора управления многоквартирного дома от *.*.* №, исполняет обязанности по управлению многоквартирным домом по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в <адрес>. *.*.* истцом заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> с собственниками помещений в указанном МКД. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась Ф.А.М., *.*.* г.р., умершая *.*.*. Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО2, в производстве нотариуса <адрес> ФИО3 имелось наследственное дело № на умершую Ф.А.М. Наследниками в ООО «Никельская УК» документов, подтверждающих вступление в наследство после смерти собственника представлено не было. По спорному адресу ежемесячно направлялись счета-квитанции для оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которые не оплачивались. В период с *.*.* по *.*.* в связи с неуплатой за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, образовалась задолженность в размере 55 653 рубля 24 копейки.
Просит суд взыскать с наследников, принявших наследство, в пользу ООО «Никельская УК» задолженность в размере 55 653 рубля 24 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 933 рубля 50 копеек, почтовые расходы в размере 66 рублей 50 копеек.
Протокольным определением от 13.11.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 наследница, принявшая наследство после смерти Ф.А.М.
Представитель истца ООО «Никельская УК» в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, в иске просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и заблаговременно извещена о времени и месте его проведения по адресу регистрации, возражений по исковому заявлению не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Вместе с тем, суд считает ответчика ФИО1 извещенной надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктов 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, дело рассмотрено в отсутствие сторон согласно статье 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора № управления многоквартирным домом от *.*.* ООО «Управдом» приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домом <адрес> (*.*.* ООО «Управдом» изменило наименование на ООО «Никельская управляющая компания»).
Из копии лицевого счета № задолженность за коммунальную услугу по содержанию и текущему ремонту по адресу: <адрес> за период с *.*.* по *.*.* составляет 55 653 рубля 24 копейки (л.д. 10).
По сведениям из ЕГРН от *.*.* отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости - <адрес> (л.д 59).
Согласно ответа ГОКУ «ЦТИ» от *.*.* квартира № в многоквартирном доме <адрес> значится за Ф.А.М., на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность от *.*.* (л.д. 73, 76-77).
Из справки формы № ГОБУ «МФЦ МО» от *.*.* следует, что в квартире <адрес> была зарегистрирована Ф.А.М., *.*.* г.р., снята с учета в связи со смертью *.*.*, иных граждан не было зарегистрировано по месту жительства и пребывания (л.д. 56).
По запросу суда из архива <адрес> нотариальной палаты представлена копия наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО3 *.*.*, после смерти Ф.А.М., из которого следует, что, после восстановления срока для принятия наследства, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от *.*.*. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>, денежных вкладов, хранящихся в подразделениях <адрес> на счетах №, №, № с причитающимися процентами (л.д. 51 оборот). Переход права собственности на квартиру от Ф.А.М. к ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство в ЕГРН не зарегистрировано.
Таким образом, в настоящее время имеются сведения о единственной наследнице ФИО1, принявшей наследство после смерти Ф.А.М.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку наследник ФИО1 приняла наследство после смерти Ф.А.М., то она обязана нести расходы по содержанию указанного жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено.
Размер указанной истцом задолженности, а также период её образования с *.*.* по *.*.* ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по содержанию и текущему ремонту с ФИО1 за период с *.*.* по *.*.* в размере 55 653 рубля 24 копейки подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 867 рублей платежными поручениями № от *.*.*, № от *.*.*.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в указанном размере.
Истцом понесены почтовые расходы 66 рублей 50 копеек за направление копии искового материала (л.д. 24).
Указанные расходы суд признает обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 66 рублей 50 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Никельская УК» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Никельская управляющая компания» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по лицевому счету № за период с *.*.* по *.*.* в сумме 55 653 рубля 24 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 867 рублей, почтовые расходы в размере 66 рублей 50 копеек.
Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А.Гриних