УИД 34RS0007-01-2022-002232-38

Дело № 2-1333/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Степанюк Д.С.,

при секретаре Савиловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Царицынский комбинат» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

ООО «Царицынский комбинат» обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ДАТА ИЗЪЯТА между ним и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения № ЦК19-0191. Ответчик обязательство по внесению арендной платы надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, просит взыскать со ФИО4 в свою пользу задолженность по договору аренды в сумме 220303,17 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

Между ООО «Царицынский комбинат» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения № ЦК19-0191. На срок 11 месяцев, с пролонгацией, если стороны не желают его расторгнуть.

ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве ИП, что подтверждается материалами дела.

Согласно условиям данного договора и Приложения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к нему, ИП ФИО1 в аренду было предоставлено недвижимое имущество, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 35 кв.м., торговой площадью 15 кв.м., установлена арендная плата в первые два месяца 17000 рублей, все последующие 20000 рублей.

Согласно п. 2.3.3. договора аренды арендатор обязан вносить своевременно вносить арендную плату.

В соответствии с п. п. 3.2., 3.3. договора, арендатор выплачивает ежемесячную арендную плату не позднее пятого числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на лицевой счет арендодателя.

За период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА за ответчиком перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в размере 212091 рубль 84 копейки, что подтверждается расчетом, представленным истцом.

На момент рассмотрения дела ответчик доказательства погашения вышеуказанной задолженности по арендной плате, равно как и доказательства ошибочности представленного истцом расчета суду не представил.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 4.2.3. договора аренды в случае невнесения арендной платы в установленный настоящим договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю.

Из представленного истцом расчета, сумма пени за нарушение срока внесения арендной платы ответчиком на ДАТА ИЗЪЯТА составляет 8211 рублей 33 копейки.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ФИО1, заключив договор аренды с истцом, не исполнил его должным образом, не оплатил в срок арендную плату, а поэтому суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по арендной плате и пени.

На основании 4.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5403 рубля 03 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Царицынский комбинат» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Царицынский комбинат» задолженность по договору аренды нежилого помещения № ЦК19-0191 от ДАТА ИЗЪЯТА в сумме 220303 рубля 17 копеек, из которых основной долг в размере 212091 рубль 84 копейки, пени 8211 рублей 33 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5403 рубля 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня изготовления полного текста.

Судья Д.С.Степанюк