№ 2-8952/2025

76RS0023-01-2025-001764-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 23 декабря 2025 года

Бабушкинский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8952/2025 по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к наследнику ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ФИО1, * года рождения, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *. В указанном жилом помещении зарегистрированные совершеннолетние и несовершеннолетние лица отсутствуют. Между управляющей организацией и собственником жилого помещения заключён договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым собственник обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: *, за период с 01.06.2023 по 31.03.2025 не производилась, в связи с чем на лицевом счету № <***> образовалась задолженность в размере 53 249,63 руб., а так же начислены пени за период с 01.06.2023 по 31.03.2025 в сумме 10 821,18 руб. Задолженность состоит из начислений за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и услуги иных поставщиков. ФИО1 умерла *, в связи с чем было открыто наследственное дело.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» - в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены, а его неявка в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, * года рождения, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *.

Между управляющей организацией и собственником жилого помещения заключён договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым собственник обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик предоставляемыми ему истцом жилищно-коммунальными услугами пользовался, однако данные услуги не оплачивал.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: *, за период с 01.06.2023 по 31.03.2025 не производилась, на лицевом счету № <***> ответчика образовалась задолженность в размере 53 249,63 руб.

ФИО1 умерла * г., в связи с чем было открыто наследственное дело.

Согласно наследственному делу, открытом нотариусом Ярославской областной нотариальной палаты ФИО3 наследником ФИО1, умершей * г. является ФИО2.

Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён оборотной ведомостью по финансово-лицевому счёту № <***>, справкой о финансовом состоянии лицевого счёта, и ответчиками не оспорен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиками в нарушение положений статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено.

В соответствии со статьёй 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При этом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг сохраняется за собственником жилого помещения, а при переходе права собственности — за наследниками.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.03.2025 составляет сумму в размере 53 249,63 руб., а так же начислены пени за период с 01.06.2023 по 31.03.2025 в сумме 10 821,18 руб., которые подлежат взысканию с наследника умершей ФИО1 – ФИО2

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» иска и взыскании с ответчика задолженности за заявленный истцом период.

Судом установлено, что истец понес расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., которые признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 31.03.2025 в размере 53 249 руб. 63 коп., пени за период с 01.06.2023 по 31.03.2025 в сумме 10 821 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 февраля 2026 года

Судья Меркушова А.С.