Дело №2-1141/2025

(УИД) 46 RS0029-01-2025-002011-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г.Курск

Кировский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи – Коноревой Е.И.,

при секретаре – Зубореве М.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру – ФИО2,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании доли жилого дома незначительной, прекращении права собственности на долю жилого дома, выплате денежной компенсации за незначительную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (с учетом уточнений), обосновав свои требования тем, что решением Кировского районного суда г.Курска от 08.10.2024 г. было постановлено: «За ФИО4 признать право собственности на 8/100 долей жилого <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ее супруга – ФИО5, умершего 20.08.2011 г.; признать за ФИО1 право собственности на 9/100 доли жилого <адрес> с кадастровым номером №». Данное решение вступило в законную силу 05.03.2025 г. Согласно техпаспорта на жилой дом и указанному решению суда, общая площадь данного дома составляет 84,8 кв.м., жилая площадь – 39,2 кв.м. (жилые комнаты №,5,6), кухня № площадью 15,9 кв.м., ванная № площадью 9,2 кв.м., холодный коридор № площадью 8,5 кв.м., тамбур № площадью 2,7 кв.м. На принадлежащую ответчику 8/100 доли от общей площади дома приходится 6,7 кв.м., от жилой площади 3,1 кв.м. Как установлено вышеуказанным решением суда, ответчик ФИО3 в данный жилой дом никогда не вселялась, в нем не проживала, расходов по его ремонту и содержанию никогда не несла. Она имеет в своей собственности жилой <адрес>-а по <адрес>, в котором постоянно проживает. Однако ответчик как следует из направленного ею уведомления от 22.05.2025 г. желает получить с нее денежную компенсацию за принадлежащую ей 8/100 доли, в пользовании спорным жилым домом существенный интерес она не имеет. Согласно справки ООО «Оценка и Консалтинг» от 11.09.2025 г. рыночная стоимость 8/100 доли спорного жилого дом составляет 99510 руб., которую она готова выплатить ответчице и которую она внесла на депозит суда. Просит признать принадлежащие ФИО4 8/100 доли в праве собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером № незначительной долей, прекратить за ней право собственности на 8/100 доли в праве собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером №, признать за ФИО1 право собственности на 8/100 доли в праве собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером №, взыскать с нее в пользу ФИО4 денежную компенсацию за 8/100 доли в сумме 99510 руб.

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенной о проведении судебного заседания, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования ФИО1 о признании доли жилого дома незначительной, прекращении права собственности на долю жилого дома, выплате денежной компенсации за незначительную долю, признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу положений частей 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям ч.1, 2 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Судом были разъяснены истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно ст. 198 ч.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) п.2 ст.244 ГК РФ.

Так п.п.1,2 ст.252 ГК РФ закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности или выдела доли имущества одного из них.

В силу абзаца 2 п.4 ст.252 ГК РФ, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Учитывая все обстоятельства дела, признание иска ответчиком ФИО4, которое суд принимает, поскольку, оно не противоречат закону, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании доли жилого дома незначительной, прекращении права собственности на долю жилого дома, выплате денежной компенсации за незначительную долю, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать принадлежащие ФИО4 8/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером № незначительной долей.

Прекратить за ФИО4 право собственности на 8/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на 8/100 доли в праве обще долевой собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 денежную компенсацию за 8/100 доли в сумме 99510 руб.

Настоящее решение является основанием для регистрации перехода прав собственности на 8/100 доли в праве общей долевой собственности от ФИО4 к ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19.12.2025 г.

Судья Е.И.Конорева

Копия верна:

Судья Е.И. Конорева

Секретарь М.С. Зуборев

Решение не вступило в законную силу.

Судья Е.И. Конорева

Секретарь М.С. Зуборев