РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 14 июля 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2898/22 по иску ФГБУ «Дирекция по обеспечению деятельности Федерального агентства по управлению государственным имуществом» к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «Дирекция по обеспечению деятельности Федерального агентства по управлению государственным имуществом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также к ФИО3 о выселении, возложении обязанности устранить нарушение права оперативного управления, прекращении пользования жилым помещением – квартирой № 150, в доме 16 по адрес в адрес, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств за пользование в период с 12 октября 2018 года по 11 октября 2021 года в сумме сумма, а также за период с 12 октября 2021 года до фактического освобождения квартиры, из расчета сумма в месяц, взыскании судебной неустойки. В обоснование требований указало, что квартира является собственностью Российской Федерации. Распоряжением ТУ Росимущества в адрес № 77-869-р от 23 августа 2019 года «О дальнейшем использовании федерального недвижимого и движимого имущества», квартира № 150 закреплено за истцом на праве оперативного управления, государственная регистрация указанного права произведена 12 февраля 2020 года. В указанном помещении в настоящее время без законных оснований проживают ответчики. Ранее, ответчики проживали в указанном помещении на основании заключенного между ФИО1 и ФГУП «АРЦ Мингосимущества России» договора служебного найма жилого помещения № 150/сл-н/11 от 09 марта 2011 года. Вступившим в законную силу решением суда от 08 октября 2015 года, ответчики выселены из указанного жилого помещения. Указывая, что ответчики в настоящее время продолжают проживать и пользоваться жилым помещением, без законных оснований, истец просил требования удовлетворить в полном объеме. С учетом уточнения истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, снять с регистрационного учета фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; взыскать с фио, ФИО2 и фио в пользу истца неосновательное обогащение за период пользования жилым помещением с 12 октября 2018 года по 11 октября 2021 года в сумме сумма, а также за период с 12 октября 2021 года до момента окончания пользования из расчета сумма в месяц; в случае неисполнения решения в течение 15 календарных дней с момента вступления решения в законную силу взыскать с ответчиков судебную неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Представители истца в судебное заседание явилась, требования поддержали.
Ответчик ФИО1, представляющий также интересы несовершеннолетних фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, а также с представителем ответчиков, в том числе ответчика ФИО2 в судебное заседание явились, требования не признали. В обоснование возражений указывали, что истец вправе был обратить к исполнению вступившее в законную силу решение суда, однако этого не сделал, в связи с чем, сторона ответчика полагает, что истец утратил возможность принудительного исполнения, производство по делу подлежит прекращению. Кроме того, полагают, что срок исковой давности истцом пропущен. Ответчики открыто владеют спорным имуществом, оплачивают коммунальные платежи. Просили в удовлетворении требований, по доводам письменных возражений отказать.
На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке, по имеющимся доказательствам.
Выслушав объяснения представителей истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшую требования истца подлежащими удовлетворению в части выселения, снятия с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Из материалов дела следует, что приказом Росимущества от 22 апреля 2015 года № 160 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным помещениям», квартира № 150 в доме 16 по адрес в адрес включена в специализированный жилищный фонд Росимущества с отнесением к служебным жилым помещениям, будучи закрепленной на праве оперативного управления за Федеральным агентством по управлению государственным имуществом, находится в собственности Российской Федерации.
Решением Бутырского районного суда адрес от 08 октября 2015 года по гражданскому делу № 2-4937/15 по иску ФГУП «АРЦ Мингосимущества России» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, требования удовлетворены, ФИО1, фио, фио, выселены из жилого помещения – квартиры № 150 в доме 16 по адрес в адрес. Судом установлено, что 09 марта 2011 года между ФГУП «АРЦ Мингосимущества России» и ФИО1 был заключен договор служебного найма жилого помещения № 150/лс-н/11, в соответствии с которым ФИО1, его супруга фио и дочь фио были вселены в жилое помещение по адресу: адрес. Трудовые отношения между ФГУП «АРЦ Мингосимущества России» и ФИО1 были прекращены на основании приказа об увольнении № 16-у от 27 января 2014 года. В связи с указанным, право пользования жилым помещением ответчиков в отношении жилого помещения, было прекращено.
Согласно представленной в материалы дела актуальной выписке из домовой книги, а также сообщению ГБУ адрес «МФЦ», в квартире № 150 в доме 16 по адрес в адрес продолжают быть зарегистрированными ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3
Также представлена оборотная ведомость, из которой следует, что задолженность отсутствует.
Согласно акту обследования от 13 января 2022 года, в квартире № 150 в доме 16 по адрес в адрес фактически проживает ФИО1 и члены его семьи.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Статьей 103 ЖК РФ, предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее – жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее-жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что вступившим в законную силу Решением Бутырского районного суда адрес от 08 октября 2015 года по гражданскому делу № 2-4937/15 по иску ФГУП «АРЦ Мингосимущества России» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, что ФИО1, фио, фио, выселены из жилого помещения – квартиры № 150 в доме 16 по адрес в адрес.
Судом установлено, что 09 марта 2011 года между ФГУП «АРЦ Мингосимущества России» и ФИО1 был заключен договор служебного найма жилого помещения № 150/лс-н/11, в соответствии с которым ФИО1, его супруга фио и дочь фио были вселены в жилое помещение по адресу: адрес. Трудовые отношения между ФГУП «АРЦ Мингосимущества России» и ФИО1 были прекращены на основании приказа об увольнении № 16-у от 27 января 2014 года. В связи с указанным, право пользования жилым помещением ответчиков в отношении жилого помещения, было прекращено.
Определением Бутырского районного суда адрес от 07 августа 2019 года произведена замена стороны взыскателя ФГУ»АРЦ» «Мингосимущества России» на его правопреемника ФГБУ ДОТ Росимущество по вышеуказанному гражданскому делу.
Таким образом, право пользования фио, спорным помещением прекращено, что установлено вступившим в законную силу решением суда.
Ответчики добровольно квартиру освободить отказываются.
Ответчики ссылаются на утрату возможности принудительного исполнения требования о выселении, в связи с истечением срока предъявления исполнительного листа к исполнению.
Также, ответчики ссылаются на Определение Бутырского районного суда адрес от 06 июля 2016 года по гражданскому делу № 2-5045/16 по иску ФГУП «АРЦ Мингосимущество России» к ФИО3, ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета, которым требования прекращены в связи с отказом истца от иска.
Суду представлена справка Алтуфьевского отдела судебных приставов России по Москве от 18 мая 2022 года согласно которой, на исполнение поступил исполнительный документ по делу № 2-4937/15 вид исполнения неимущественного характера, и было возбуждено исполнительное производство, которое 26 декабря 2016 года окончено в связи с поступившим заявлением взыскателя об окончании исполнительного производства.
Также представлены: Копия постановления о возбуждении исполнительного производства от 26 февраля 2016 года, Постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю от 26 декабря 2016 года; сводка по исполнительному производству; требование от 21 апреля 2022 года № 787 об освобождении жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства судом обозревались материалы дела № 2-5045/16, в рамках которого производство по делу прекращено в связи с отказом от иска по причине смены собственника спорного жилого помещения.
Также, в ходе судебного разбирательства обозревались материалы дела № 2-4937/15 о выселении, которым требования удовлетворены. В рамках указанного дела ответчики обращались с заявлениями об отсрочке исполнения решения. Предоставлялась отсрочка. Произведена замена взыскателя правопреемником.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика фиоА, прекращено, а право пользования членов его семьи: фиоВ,, фио, фиоА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фиоА,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. производно от права фиоА,, и также прекратилось, а добровольно они данное помещение не освобождают, имеются предусмотренные законом основания для выселения ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО3, и для снятия фио, 2014 г.р и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
Доводы ответчиков относительно пропуска срока исковой давности, суд отклоняет как несостоятельный, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, в связи с чем, срок исковой давности на данные правоотношения не распространяется.
Требование о взыскании в виду ненадлежащего исполнения обязательств, денежных средств за пользование до фактического освобождения квартиры, из расчета сумма в месяц на основании ст. 1102, ст. 1105 ГК РФ, суд оставляет без удовлетворения не усматривая по обстоятельствам дела оснований для такого взыскания как неосновательного обогащения. Таких доказательств истцом суду не приведено.
Равно как не приведено веских оснований для взыскании судебной неустойки в размере сумма за каждый день просрочки исполнения на основании ст. 308.3 ГК РФ.
На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков фио, фио и ФИО2 в доходы бюджета адрес госпошлину в сумме сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «Дирекция по обеспечению деятельности Федерального агентства по управлению государственным имуществом» к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и к ФИО3 о выселении,– удовлетворить частично.
Выселить ФИО1, фио, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио фио фио, из жилого помещения по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.
Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении требований в остальной части отказать.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2022 года