УИД 03RS0005-01-2025-005482-21

Дело № 2- 3800/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Ахметдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки, в котором просил суд:

- признать недействительным с момента его совершения договор дарения земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 2060 кв.м. под кадастровым номером №, вид разрешенного использования – земли особо охраняемых территорий и объектов, категория земель – территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, и жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1,

- применить последствия недействительной сделки,

- прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, вид разрешенного использования – земли особо охраняемых территорий и объектов, категория земель – территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, и жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №,

- прекратить запись о регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2060 кв.м. под кадастровым номером №, вид разрешенного использования – земли особо охраняемых территорий и объектов, категория земель – территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, и жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №,

- зарегистрировать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, вид разрешенного использования – земли особо охраняемых территорий и объектов, категория земель – территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, и жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3 требования иска поддержали, просил удовлетворить, пояснили, что истец предполагал, что это временное переоформление, не понимал, что это дарение, просили признать сделку недействительной в соответствии со ст. 178 ГК РФ.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, пояснил, что решил переоформить недвижимость в связи с бракоразводным процессом и намерением в дальнейшем возможно заключить в брак. Объектами недвижимости никто не пользуется в настоящее время, дом введен в эксплуатацию, но ремонт не сделан, коммунальные платежи несет ответчик, фактически дарение не исполнено.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Как следует из материалов дела 24.12.2025 г. ФИО2 и ФИО1 заключили договор дарения спорных объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Признание иска – это согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца (ч.4 ст.198 ГПК РФ).

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска оформляется путем подачи письменного заявления либо в виде устного заявления, внесенного в протокол судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования всех обстоятельств, имеющих значение для дела.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Поскольку признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других граждан, суд принимает данное признание и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования всех обстоятельств, имеющих значение для дела.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным с момента его совершения договор дарения земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, вид разрешенного использования – земли особо охраняемых территорий и объектов, категория земель – территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, и жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1.

Применить последствия недействительной сделки.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, вид разрешенного использования – земли особо охраняемых территорий и объектов, категория земель – территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, и жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Прекратить запись о регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, вид разрешенного использования – земли особо охраняемых территорий и объектов, категория земель – территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, и жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Зарегистрировать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, вид разрешенного использования – земли особо охраняемых территорий и объектов, категория земель – территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, и жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решение суда является основанием для регистрации соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Р. Шакирова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025 г.