Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес>
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, мать ФИО4 После ее смерти открылось наследство, на которое наследодатель завещание не составила.
При жизни ФИО3 владела несколькими земельными участками.
Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, наследодателю ФИО3 Другая 1/2 доли в праве на указанный земельный участок принадлежит родному брату умершей ФИО3 – ФИО11
Основанием возникновения права на указанный земельный участок является решение Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, разделен в натуре между совладельцами, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м передан в общую долевую собственность, в равных долях, по 1/2 доли в праве, наследодателю ФИО3 и ее родному брату ФИО11, в определенных границах, согласно экспертному заключению. Сведения о земельном участке внесены в Росреестр, земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, сведения о площади земельного участка внесены в Росреестр.
Основанием возникновения права на указанный участок является решение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м ФИО1, девичья фамилия ФИО3, для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
Также согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, которому присвоен кадастровый №, в разделе правообладатель указана ФИО1 Однако, получив выписку из ЕГРН, в разделе правообладатель сведения об ФИО3, наследодателе, отсутствует. При жизни наследодатель ФИО3 не успела внести сведения о себе, как о правообладателе, в сведения ЕГРН на указанный земельный участок.
Единственной наследницей к имуществу умершей ФИО3 является истица ФИО4, которая приходилась родной дочерью умершей и является наследницей по закону первой очереди, других наследников по закону нет.
За вступлением в права наследования истица ФИО4 в установленные законом сроки обратилась к нотариусу, которая согласно справке, открыла наследственной дело к имуществу наследодателя.
При предоставлении ФИО4 в нотариальную контору документов, нотариус выдала свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
Однако во внесудебном порядке вступить в права наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № ФИО4 не может в виду отсутствия записи о правообладателе в документах на земельный участок.
С целью уточнения площади и границ указанного земельного участка ФИО4 обратилась к кадастровому инженеру. По результатам замеров кадастровым инженером составлена карта-план границ земельного участка с кадастровым номером №, определена общая площадь земельного участка равная <данные изъяты> кв.м и в таблице приведены координаты границ земельного участка.
Как указывает истец, при жизни наследодателя, мать и дочь ухаживали за земельным участком, обрабатывали его. После смерти наследодателя ФИО4 фактически вступила в права наследования на земельный участок, пользуется им, продолжает обрабатывать, использует в соответствии с назначением, платит установленные законом налоги и сборы.
На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований просила признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; установить границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО4 в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Внести в ЕГРН сведения о правообладателе ФИО4 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, представленных в таблице координат на данный земельный участок.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации м.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.
В силу п. 9 ст. 3 вышеуказанного Закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено, что согласно свидетельства № ФИО1, <адрес> выдано право собственности на землю, бессрочного (Постоянного) пользования землей на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <адрес> для обслуживания жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
При этом, в данном свидетельстве также имеется техническая описка в части того, что свидетельство выдано ФИО2, в то время как в водной части указано на отчество «ФИО5».
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, собственность была зарегистрирована на ФИО1 на основании указанного свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки и уведомления из Росреестра по <адрес> право собственности и копия правоустанавливающего дела на земельный участок № не имеется, собственник не указан.
Из справки о заключении брака № следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта заключения брака № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО1 сменила фамилию на «ФИО3», в связи с заключением брака.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит в долевой собственности, по ? доли у каждого, ФИО11 и ФИО3
Согласно решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО8 к ФИО11, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворены частично.
Суд постановил прекратить право общей долевой собственности ФИО8 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Прекращено право общей долевой собственности ФИО11 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Произведен раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, между ФИО8, ФИО11, ФИО3
Признано за ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.
Признано за ФИО11 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.
Признано за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска ФИО8 к ФИО11, ФИО3 в части объединения земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастровым номером №, в один земельный участок – отказано.
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Согласно наследственному делу № после смерти ФИО3 наследство приняла ее дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО9 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>, принадлежащей наследодателю по праву собственности, дата регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №
С целью уточнения площади и границ указанного земельного участка ФИО4 обратилась к кадастровому инженеру. По результатам замеров кадастровым инженером составлена карта-план границ земельного участка с кадастровым номером №, определена общая площадь земельного участка равная <данные изъяты> кв.м и в таблице приведены координаты границ земельного участка.
Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что ФИО4 является наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО3, вступила в наследство в предусмотренный законом срок, несет бремя содержания спорного имущества после смерти ФИО3, принимая во внимание данные, представленные кадастровым инженером, которые никем не опровергнуты, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО4 (паспорт №) в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Истринский городской суд <адрес>.
Судья /подпись/ О.В. Кузнецова
Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.