к делу № 2-3933/2025

УИД 61RS0023-01-2025-005457-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Чигориной М.В., при секретаре Паляница О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо: УВМ ГУ МВД России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного М.М.Я.., временно исполняющей обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> З.С.Ю.., номер в реестре нотариусу №. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за нею в ЕГРН. В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик ФИО3, однако фактически она в указанном жилом доме не проживает с мая 2015 года по настоящее время, её вещи в доме отсутствуют. Она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Кроме того, она являясь собственником жилого дома не может распорядиться им по своему усмотрению.

На основании изложенного просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4, действующая на основании ордера, в судебное заседание явились, исковые требования уточнили и просили суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом - по её последнему известному месту жительства. Однако судебные извещения возвращены в суд без вручения их адресату, по причине «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного М.М.Я.., временно исполняющей обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> З.С.Ю.., номер в реестре нотариусу №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленному МВД России регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены –В.И.В. и С.М.М.., из показаний которых следует, что истицу знают давно, ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает с мая 2015 года, вещей её в доме не имеется, как у неё появился парень она съехала.

Кроме того, согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с мая 2015 года фактически не проживает в жилом помещении по <адрес>, личных вещей её в жилом доме не имеется, ответчик проживает по другому адресу.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, то есть не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, нарушает права собственника данного жилого помещения – истца.

С учетом вышеизложенного, требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, третье лицо: УВМ ГУ МВД России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 6013 №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья М.В. Чигорина

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025 года.