Решение по делу № 2-551/2025 от 16.01.2025

№ 2-551/2025 (2-5535/2024)

50RS0029-01-2024-007303-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Толстиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Восход-1» о признании решений общего собрания недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику СНТ «Восход-1» о признании решений общего собрания недействительными, мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ. ФИО1 также является членом СНТ «Восход-1». ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Восход-1» состоялось общее собрание членов СНТ подтверждается фотографией объявления на стенде на территории Товарищества. Информации о повестке общего собрания опубликовано не было. Общее собрание от ДД.ММ.ГГГГ проведено с существенными нарушениями, при отсутствии кворума и отсутствии необходимого количества голосов для принятия решения по всем вопросам повестки дня. СНТ «Восход-1» не уведомило надлежащим образом членов товарищества о факте проведения собрания, а также заблаговременно не предоставило перечень вопросов подлежащих рассмотрению на собрании. На основании изложенного истцы просят суд признать все решения, принятые на общем собрании Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход-1» от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.

Стороны, надлежащим образом, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела посредством направления судебной повестки по адресам, указанным в исковом заявлении, в суд не явились, представителей не направили, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание не представили.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ, в судебном заседании, в отсутствие лиц, участвующих в деле, с учетом неявки ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с частью 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Пунктом 1 части 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату проведения общего собрания) предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход-1» (также - СНТ, Товарищество, СНТ «Восход-1», Ответчик) с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается приложенной к настоящему иску выпиской из ЕГРН. Также ФИО1 является членом СНТ «Восход-1», что подтверждается приложенной к настоящему иску справкой.

ФИО2 является собственником земельного участка на территории СНТ «Восход-1» с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается приложенной к настоящему иску выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Восход-1» состоялось общее собрание членов СНТ, что подтверждается фотографией объявления на стенде на территории Товарищества.

В соответствии с ч. 13 ст. 17 Закона № 217-ФЗ уведомление о проведении об. собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при нал» электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной «Интернет» (при его наличии), размещается на информационном щите, расположенном в границах террин садоводства или огородничества.

Согласно ч. 15 ст. 17 Закона № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотри на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и ш- материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищей Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно проведении такого собрания не допускается.

Объявление о проведении общего собрания было размещено на стенде ДД.ММ.ГГГГ. Так как собрание было проведено ДД.ММ.ГГГГ, законодательные требования по уведомлению членов товарищества являются не соблюдёнными, т.к. объявление размещено менее чем за 2 недели до общего собрания.

Объявление не содержало повестки общего собрания. Более того, повестка не была утверждена в целом и не была предоставлена членами товарищества для ознакомления в установленный законом срок.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания недействительными решений принятых на общем собрании Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Восход-1» о признании решений общего собрания недействительными удовлетворить.

Признать недействительным решения общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Восход-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Ю. Емельянова