Решение по делу № 2-3675/2022 от 10.08.2022 - о признании отсутствующим право собственности на жилой дом и земельный участок; признании утратившими право пользования жилым домом; признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок.

Дело № 2-3675/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Шахты к ФИО1, ФИО3, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании отсутствующим право собственности на жилой дом и земельный участок; признании утратившими право пользования жилым домом; признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Шахты обратилась в Шахтинский городской суд Ростовской области с иском к ФИО1, ФИО3, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании отсутствующим право собственности на жилой дом и земельный участок; признании утратившими право пользования жилым домом; признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на следующие основания.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом и на земельный участок, рас положенные по адресу : РО, <...>., зарегистрировано за ответчиком - ФИО1.

Жилой дом № 56 по ул. Тацинская в г. Шахты является ветхим.

В апреле 2022 г. семья ФИО1 была переселена из ветхого жилья Администрацией г. Шахты в иное жилое помещение, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

С 13 июля 2005г. в действие вступил новый Порядок предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 ) (далее - Порядок).

Пунктом 11 указанного Порядка (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 ) предусмотрено:

Cоциальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Ответчиками был подписан договор № 291 от 28.04.2022 г на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома на сумму 10169 388 рублей.

Согласно п.11 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 428 от 13.07.2005 года, ответчиком было подписано соглашение о безвозмездной сдаче-передаче жилого помещения, в п.1 которого указано: «В срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности), занимаемое ими жилое помещение, находящейся в частной собственности, безвозмездно передать Администрации по соглашению и сняться с регистрационного учета».

Администрация г. Шахты все обязательства по оформлению социальной выплаты семье ответчика для обеспечения переселения из ветхого жилья выполнены в полном объеме в соответствии с Правилами предоставлении межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 428 от 13.07.2005 года.

На основании изложенного выше, истец просит суд: признать отсутствующим право собственности на жилой дом №56 и земельный участок кадастровый номер 61:59:0050201:670, расположенные по адресу: ул. Тацинская в городе Шахты Ростовской области, зарегистрированные за ФИО1. Признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом №56 расположенным по адресу: ул. Тацинская в городе Шахты Ростовской области. Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом №56 и земельный участок кадастровый номер 61:59:0050201:670, расположенные по адресу: ул. Тацинская в городе Шахты Ростовской области, зарегистрированные за ФИО1. Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом №56 и земельный участок кадастровый номер 61:59:0050201:670, расположенные по адресу: ул. Тацинская в городе Шахты Ростовской области.

Истец – представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики – в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления, направляемые по адресу регистрации ответчика, ФИО8 просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом и на земельный участок, рас положенные по адресу : РО, <...>., зарегистрировано за ответчиком - ФИО1.

Жилой дом № 56 по ул. Тацинская в г. Шахты является ветхим.

В апреле 2022 г. семья ФИО1 была переселена из ветхого жилья Администрацией г. Шахты в иное жилое помещение, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

С 13 июля 2005г. в действие вступил новый Порядок предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 ) (далее - Порядок).

Пунктом 11 указанного Порядка (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 ) предусмотрено:

Cоциальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Ответчиками был подписан договор № 291 от 28.04.2022 г на представление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома на сумму 10169 388 рублей.

Согласно п.11 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 428 от 13.07.2005 года, ответчиком было подписано соглашение о безвозмездной сдаче-передаче жилого помещения, в п.1 которого указано: «В срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности), занимаемое ими жилое помещение, находящейся в частной собственности, безвозмездно передать Администрации по соглашению и сняться с регистрационного учета».

Администрация г. Шахты все обязательства по оформлению социальной выплаты семье ответчика для обеспечения переселения из ветхого жилья выполнены в полном объеме в соответствии с Правилами предоставлении межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 428 от 13.07.2005 года.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59,60 ГПК РФ, и вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Шахты (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...>, выдан 14.11.2001г. 2 отделом милиции УВД г.Шахты Ростовской области), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...>, выдан 06.05.2005г. 2 отделом милиции УВД г.Шахты Ростовской области) в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении IV-АН №721301) о признании отсутствующим право собственности на жилой дом и земельный участок; признании утратившими право пользования жилым домом; признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить в полном объеме.

Признать отсутствующим право собственности на жилой дом №56 и земельный участок кадастровый номер 61:59:0050201:670, расположенные по адресу: ул. Тацинская в городе Шахты Ростовской области, зарегистрированные за ФИО1.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом №56 расположенным по адресу: ул. Тацинская в городе Шахты Ростовской области.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом №56 и земельный участок кадастровый номер 61:59:0050201:670, расположенные по адресу: ул. Тацинская в городе Шахты Ростовской области, зарегистрированные за ФИО1.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом №56 и земельный участок кадастровый номер 61:59:0050201:670, расположенные по адресу: ул. Тацинская в городе Шахты Ростовской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 15 августа 2022 года.

Судья: И.В.Семцив