16RS0051-01-2024-011950-74
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань
20 октября 2025 года Дело № 2-7081/2025
Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой
при секретаре судебного заседания Э.Р. Галиуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ФИО1 умер <дата изъята>. Наследодателю при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: РТ, <адрес изъят>, Богородское сельское поселение СНТ «Домостроитель» для личного садоводства. ФИО1 при жизни не оформил права на указанный участок, в связи с чем он не был включен в состав наследства.
Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<номер изъят>
На основании постановления Пестречинского райсовета народных депутатов РТ <номер изъят> от <дата изъята> ФИО1 выделен земельный участок.
ФИО2 уточнив свои требования, просит признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, с/т «Домостроитель», <адрес изъят>, площадью 350 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>. Признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, с/т «Домостроитель», участок 101, площадью 350 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>.
Истцы в судебное заседание не явились, представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представителя не направил, не сообщив при этом об уважительных причинах его неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо – нотариус Казанского нотариального округа РТ ФИО7, СНТ "Домостроитель", Управление Росреестра по РТ о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание представитель не явился.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела, ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй №<номер изъят> на основании постановления Пестречинского райсовета народных депутатов <номер изъят> от <дата изъята>, в соответствии с которым ФИО1 в пожизненное наследуемое владение для садоводства предоставлен земельный участок <номер изъят> в СТ «Домостроитель» <адрес изъят> Республики <адрес изъят>ю 0,035 Га.
ФИО1 умер <дата изъята>, нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело <номер изъят>. Из материалов наследственного дела следует, что наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства, является супруга ФИО1 – ФИО2, сын ФИО1 – ФИО3. ФИО1, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.
Таким образом, ФИО1, ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1
Согласно справке СНТ «Домостроитель» <номер изъят> от <дата изъята>, ФИО2 является членом СНТ «Домостроитель» и владеет участком <номер изъят>. Задолженности по оплате взносов перед СНТ «Домостроитель» не имеет.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 350 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> расположен по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>
Право собственности на указанный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано.
Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> в состав наследства не был включен.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 9.1 статьи 3 вышеуказанного федерального закона №137-ФЗ установлено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как указывалось, права наследодателя на участок удостоверены государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.
Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.
Земельный участок был выделен ФИО1 для ведения садоводства на основании постановления Пестречинского райсовета народных депутатов <номер изъят> от <дата изъята>, о чем выдан государственный акт.
В государственном акте имеется чертеж земельного участка. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что при жизни право собственности ФИО1 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность ему указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая принятие истцами наследства после смерти ФИО1, требование о признании за истцами права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят>), ФИО3, <дата изъята> года рождения (СНИЛС <номер изъят>) право общей долевой собственности по ? доли каждого на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес изъят> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Л.А. Садриева
Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года
Копия верна. Судья Л.А. Садриева