Дело 2-5264/2023
УИД 23RS0047-01-2023-003760-27
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 18 мая 2023 года
Советский районный суд города Краснодара в составе:
судьи Канаревой М.Е.,
при секретаре Полниковой Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Кубанская Строительная Компания» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,
установил:
истцы обратились в суд иском к ООО СЗ «Кубанская Строительная Компания», о взыскании неустойки за период с 01.01.2022 по 26.03.2022 в размере 77 006,43 руб. в равных долях; компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. в равных долях, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом, расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.
В обосновании заявленных требований указано, что 22.07.2020 между истцами и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № Л/Л-2/ПД2/УКН422/ЭТ11/2020. Объектом долевого строительства является квартира, условный №, проектной площадью 52,98 кв.м, расположенная по <адрес>. Цена договора составила 2860 920 руб. Срок передачи участнику долевого строительства квартиры не позднее 31.12.2021. Объект истцам передан по акту приема-передачи 30.08.2022.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила снизить размер неустойки.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Частью 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока, предусмотренного договором.
Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Установлено, что 22.07.2020 между истцами и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № Л/Л-2/ПД2/УКН422/ЭТ11/2020.
Объектом долевого строительства является квартира, условный №, проектной площадью 52,98 кв.м, расположенная по <адрес> ЖК «Лучший» г. Краснодаре, литер 2.
Цена договора составила 2860 920 руб.
Окончательный срок передачи участнику долевого строительства квартиры не позднее 31.12.2021.
Материалами дела установлено, что объект по акту приема-передачи передан истцам 30.08.2022.
Истцами заявлено требование о взыскании неустойки за период с 01.01.2022 по 26.03.2022 в размере 77 006,43 руб. в равных долях; расчет размер неустойки произведен с учетом расчета ст. 395 ГПК РФ.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов 77 006,43 руб., то есть по 38 503,22 руб. каждому из истцов.
Разрешая исковые требования о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда (абз. 1).
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред (абз. 2).
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 25300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Суд учитывает разъяснения, данные в п. 55 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" в той части, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (абз. 1).
Размер взыскиваемой в пользу потребителя компенсации морального вреда определяется судом независимо от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. (абз. 3).
В судебном заседании установлено, что моральный вред причинен истцам самим фактом нарушения прав потребителя, а также тем, что истцы не имеют возможности вселиться в свою квартиру в установленный срок, ввиду чего, суд находит основания для взыскания с ответчика в пользу каждому истца компенсацию морального вреда по 3 000 руб.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями Потребителей (их ассоциациями, союзами) в защиту прав и законных интересов конкретного Потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Поскольку в досудебном порядке требования истцов не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, с него подлежит взысканию штраф в размере 41 503,22 руб. (77 006,43 + 6 000) х 50%), то есть по 20 751,61 руб. в пользу каждого истца.
Таким образом, общая сумма взыскания составляет 124 509,65 рублей (77 006,43+6 000+41 503,22), по 62 254,83 руб. каждому из истцов.
В силу п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Таким образом, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны. Законом предусмотрено, что сторона, заявляющая такое требование, обязана представить доказательства несения данных судебных издержек, а также подтверждающие связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.
В обоснование заявленных требований истцами представлены соглашение на оказание услуг от 01.02.2023 и приходный кассовый ордер от 01.02.2023, согласно которому истец ФИО1 оплатил стоимость представительских услуг в размере 25 000 руб.
Суд считает, что данные документы являются допустимыми и достоверными доказательствами несения истцом указанных расходов, что является основанием для их взыскания.
С учетом принципа разумности и справедливости, суд находит, что в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя, связанные с ведением дела в суде первой инстанции в размере 10 000 руб.
Установлено, что в силу закона истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 810,19 руб. (2 510,19 руб. - по требованиям имущественного характера + 300 руб. – по требованиям неимущественного характера).
Руководствуясь ст.ст. 103, 194-199, 209 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Кубанская Строительная Компания» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.
Взыскать с ООО Специализированный Застройщик «Кубанская Строительная Компания» в пользу ФИО1 неустойку за период с 01.01.2022 по 26.03.2022 в размере 38 503 руб 22 коп.; штраф в размере 20 751 руб 61 коп., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., в остальной части иска – отказать.
Взыскать с ООО Специализированный Застройщик «Кубанская Строительная Компания» в пользу ФИО2 неустойку за период с 01.01.2022 по 26.03.2022 в размере 38 503 руб 22 коп.; штраф в размере 20 751 руб 61 коп., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., в остальной части иска – отказать.
Взыскать с ООО Специализированный Застройщик «Кубанская Строительная Компания» пошлину в доход государства в размере 2 810 руб 19 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24.05.2023 г.
Судья: подпись
Копия верна: судья
секретарь