Дело № 2-2578/2022

УИД 52RS0012-01-2019-002467-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.г. Бор Нижегородской области 21 сентября 2022 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шабровой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Полыниным Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Бор Нижегородской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Бор Нижегородской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, на основании Постановления Администрации городского округа город Бор Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО3, предоставлено в пользование для временного проживания жилого помещения, площадью 105,1 кв.м., расположенное по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа город Бор Нижегородской области и ФИО1 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: . В соответствии с данным договором ФИО1 и члены его семьи получили право на проживание в указанном жилом помещении.

По настоящее время ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоят на регистрационном учете в доме истца по адресу: . Данный факт подтверждается выпиской № из лицевого счета № по месту жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в квартире по адресу: , не проживают. Из данного жилого помещения выехали добровольно. Их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, проживают на постоянной основе с ином месте, адрес которого истцу не известен. Отсутствие их в помещении носит постоянный и длительный характер. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 никаких мер по добровольному снятию с регистрационного учета не принимали, что подтверждается выпиской № из лицевого счета № по месту жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушают права собственника жилого помещения Администрации городского округа , которая вынуждена обратиться в суд с требованием признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. По словам ФИО1, он с членами семьи эмигрировал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание - их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: , является муниципальной собственностью городского округа город Бор Нижегородской области, включено в Реестр муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области и находится в составе Муниципальной имущественной казны городского округа город Бор Нижегородской области, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Дата включения в Реестр: ДД.ММ.ГГГГ. Реестровый номер объекта №. Также, данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в пользование нанимателю ФИО1

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: , зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Как следует из выписки № из лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на регистрационном учете в доме истца по адресу:

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и по взаимному соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

На момент расторжения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № ответчики стояли на зарегистрированном учете, действий по снятию с регистрационного учета ими выполнены не были.

Судом установлено, что расходов по содержанию квартиры ответчики после расторжения договора не несли, коммунальные платежи не оплачивали, каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами после расторжения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № заключено не было.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права проживания и пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право проживания и пользования квартирой, расположенной по адресу: .

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения по решению суда или признания гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленное исковое требование Администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: .

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: .

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Шаброва