В окончательной форме изготовлено 07.03.2025 года
УИД: № Дело № 2-179/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Камышлов 05 марта 2025 года
Камышловский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Л.А. Афанасьевой
при секретаре Богдановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам УФССП России по Свердловской области Иберфлюс ФИО7 к ФИО1 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам УФССП России по Свердловской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что на исполнении в ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области находится исполнительное производство от 16.06.2021 № 67808/21/66030-ИП, возбужденное на основании судебного приказа по делу № 2-685/2021 от 15.03.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Камышловского судебного района Свердловской области, взыскатель Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 19 по Свердловской области, должник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес: <адрес> предмет исполнения: задолженность по налогам, пени, штрафа в размере 37 158,19 руб. Исполнительное производство объединено в сводное производство по должнику № 31501/20/66030-ИП на общую сумму 676 675,01 руб. Требования исполнительного документа должником не исполнены. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадью 3000 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, основание для государственной регистрации права – договор купли-продажи от 17.10.2022.
Постановлением судебного пристава-исполнителя наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Росреестра на данное имущество. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств для погашения задолженности не имеет. Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО3 - земельный участок, площадью 3000 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №.
Определением суда от 29.01.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО1 ФИО9 и ООО «Феникс».
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что об имеющейся у него задолженности по исполнительным производствам узнал только в ноябре 2024 года, от погашения долга не уклоняется, готов погашать задолженность добровольно по согласованному с судебным приставом-исполнителем графику платежей. Возражает на обращении взыскания на земельный участок, поскольку он приобретен совместно с супругой в браке, его супруга также возражает на изъятии земельного участка, доли супругов в совместно нажитом имуществе не выделены, он юридически неграмотен и не знает, как обращаться с таким заявлением. На земельном участке расположен фундамент строящегося жилого дома, в строительство которого вложены средства материнского капитала, и он обязан наделить долями в жилом доме всех пятерых несовершеннолетних детей. В настоящее время права на жилой дом не зарегистрированы, так как жилой дом возведен до стадии фундамента. Строительство намерен продолжать, поскольку жилой дом по <адрес>, в котором они сейчас проживают семьей, не пригоден для проживания. Просит в удовлетворении иска отказать.
Представители третьих лиц МРИ ФНС № 29 по Свердловской области, Администрации Камышловского муниципального района в лице Камышловского районного комитета по управлению имуществом, ООО «Феникс», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, письменного отзыва на иск не представили.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав ответчика, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам:
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области ФИО2 от 16.06.2021 в отношении ответчика ФИО3 на основании судебного приказа по делу № 2-685/2021 от 15.03.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Камышловского судебного района Свердловской области, взыскатель Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 19 по Свердловской области, должник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес: <адрес> предмет исполнения: задолженность по налогам, пени, штрафа в размере 37 158,19 руб., возбуждено исполнительное производство № 67808/21/66030-ИП, которое объединено в сводное производство по должнику № 31501/20/66030-ИП на общую сумму 676 675,01 руб., взыскателями являются Администрация Камышловского муниципального района в лице Камышловского районного комитета по управлению имуществом, ООО «Феникс», (л.д. 4-13).
Требования исполнительного документа должником не исполнены. Остаток основного долга по сводному исполнительному производству по состоянию на 29.01.2025 составляет 517 572 руб. 69 коп. (л.д. 55).
В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадью 3000 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, основание для государственной регистрации права – договор купли-продажи от 17.10.2022.
Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.01.2025, свидетельством о государственной регистрации права от 14.11.2011 и договором купли-продажи земельного участка от 17.10.2011 (л.д. 122-143).
Как следует из свидетельства о заключении брака ФИО3 состоит в браке с ФИО4 (л.д. 137).
Из записей акта о рождении ОЗАГС следует, что ФИО3 и ФИО4 являются родителями пятерых несовершеннолетних детей ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам ГУФССП России по Свердловской области ФИО2 от 28.08.2023 произведен арест на имущество должника ФИО3 Составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 28.08.2023 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 33-41).
По сведениям ОМВД России «Камышловский» зарегистрированных лиц по адресу: <адрес>, не значится.
Ответчик ФИО3 и члены его семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>, фактически проживают по адресу: <адрес>.
Истец судебный пристав-исполнитель ФИО2, ссылаясь на то, что должником не предпринимается мер к погашению задолженности по исполнительному производству, денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения долга у него не имеется, просила обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 имущество в виде земельного участка, площадью 3000 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>.
По сведениям ГИБДД на имя ФИО3 зарегистрированы транспортные средства грузовой автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ годы выпуска, гос.номер № легковой автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, гос.номер №. Из письменного объяснения ФИО3 в адрес судебного пристава-исполнителя ФИО2 от 15.09.2024 следует, что вышеуказанные транспортные средства им утрачены и в наличии не имеются (л.д. 120-121).
Иного имущества и доходов у должника не имеется, он не работает, не состоит на учете в ЦЗН, не является самозанятым.
Ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО4 с требованиями иска не согласились, поскольку спорный земельный участок приобретен в период брака и является их совместным имуществом.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с требованиями ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с положениями ч.1 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с ч.ч. 3-6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" предусмотрено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Из содержания данной статьи следует, что при разрешении требования о выделе доли должника в имуществе, находящемся в общей совместной или долевой собственности, сначала рассматривается вопрос о возможности выдела доли должника в натуре, и лишь при невозможности выдела доли в натуре или при наличии возражений участников общей собственности против выдела доли, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Как указано в определении Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2020 N 88-2562/2020, требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка. Без одновременного разрешения требований о выделе доли должника или ее продажи участникам общей долевой собственности или с торгов обращение взыскания на долю должника в праве собственности на земельный участок невозможно. Только при одновременном соблюдении процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренной требованиями статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации возможно обращение взыскания на долю в общем имуществе в виде земельного участка.
Судом установлено, что спорный земельный участок приобретен ФИО3 в период брака с ФИО4 и является совместно нажитым имуществом, доли каждого супруга в совместном имуществе не выделены.
Суд приходит к выводу, что в данном случае судебный пристав может требовать выделения доли должника в общем имуществе супругов и обращения взыскания на эту долю, учитывая при этом наличие у второго собственника преимущественного права на ее приобретение, а также имеющуюся постройку на земельном участке, без решения вопроса о судьбе которой обращение взыскания на занятый ею участок не допускается.
Между тем, указанный порядок действий, предшествующий заявлению иска об обращении взыскания на долю должника в общей совместной собственности, не соблюден, как не заявлено и самих этих требований (о выделе доли должника в общем имуществе и обращении на нее взыскания).
Таким образом, обращение взыскания на спорный земельный участок, как первоначально был сформулирован иск, невозможно, что соответствует правовой позиции, изложенной в вышеприведенном определении кассационного суда.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации, деятельность суда заключается в даче правовой оценки заявленным требованиям истца, обратившегося за их защитой, и в создании необходимых условий для объективного и полного рассмотрения дела. При этом суд не наделен правом самостоятельно по собственной инициативе изменить предмет заявленных требований. Иное означало бы нарушение важнейшего принципа гражданского процесса - принципа диспозитивности (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2021 N 31-КГ21-12-К6).
Исковых требований о выделе доли в праве совместной собственности на земельный участок судебный пристав в настоящем споре не заявлял.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
Судебный пристав или кредиторы должник вправе в будущем обратиться в суд с надлежащим иском.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам УФССП России по Свердловской области Иберфлюс ФИО11 к ФИО1 ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Афанасьева