Решение по делу № 2-3669/2024 от 30.06.2025 - о признании права собственности в порядке наследования, встречному иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к <ФИО> о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности.

Дело № 2-618/2025

УИД № 22RS0067-01-2024-011537-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Новиковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке наследования, встречному иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО1 о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, с учётом уточнения, просил включить квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что он является наследником к имуществу матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 являлась собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой и проживала вместе со своим сыном ФИО1

При жизни ФИО2 завещала указанную квартиру своему сыну ФИО1, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Однако, в выдаче свидетельства истцу было отказано, поскольку право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В свою очередь, Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о признании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности за городским округом – город Барнаул на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным доводам, против удовлетворения встречного иска возражала, ссылаясь на необоснованность.

Представитель КЖКХ г. Барнаула – ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении встречного иска по основаниям, изложенным в нем, возражала против удовлетворения искового заявления ФИО1

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, разрешая спор по существу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

В соответствии с п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.120.2003г. № 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, является матерью ФИО1.

ФИО2 согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги ООО «Городской департамент ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2

Как следует из материалов наследственного дела, предоставленных по запросу суда, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подано заявление (зарегистрировано в реестре №) нотариусу ФИО4 о принятии наследства по всем основаниям наследования, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО7, проживавшей по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации и соответствующими разъяснениями, данными в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства.

Как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Таким образом, ФИО1 считается собственником имущества, в том числе и <адрес>, по адресу: <адрес>, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2, а именно <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, является ФИО1 (истец по настоящему делу).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время несет бремя содержания спорной квартиры.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости «Роскадастр», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества г. Барнаула.

Согласно регистрационного удостоверения, представленного в материалы дела, на основании Постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована по праву частной собственности с Законом РСФСР о приватизации жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 (зарегистрировано Муниципальное предприятие бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Положения ГК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, 15.07.1992 (ст. ст. 10, 106), предусматривали у граждан право пользования жилыми помещениями, а также предусматривали, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его); в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могут иметь только одну квартиру.

01.07.1990 Постановлением ВС СССР от 06.03.1990 N 1306-1 введен в действие Закон СССР "О собственности в СССР", статья 10 которого предусматривала, что в собственности гражданина могут находиться жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления.

Согласно ч. 2 ст. 7 названного Закона РСФСР право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. п. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. п. 1, 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регистрация жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, согласно § 1 которой такая регистрация производилась бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся.

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств, спорное жилое помещение, квартира, общей площадью 40,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период открытия наследства истец вступил во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывался, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, считается принявшим наследство.

Доказательств иного не представлено и в судебном заседании не добыто.

Доводы представителя ответчика о том, что спорная жилая площадь является выморочным имуществом по изложенным выше доводам являются несостоятельными.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, и на против о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула - оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить квартиру, общей площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Фурсова

Мотивированное решение составлено 30 июня 2025 года