Дело №

37RS0005-01-2022-001497-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при секретаре Румянцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, ФИО2

Исковые требования обоснованы тем, что Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 2361,3 га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18 февраля 1992 года № 132 и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Маяк», утвержденному Постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года среди прочих значатся ответчики, которые в течение трех лет не распорядились и не зарегистрировали право собственности на земельную долю в установленном законом порядке. Администрация Балахонковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 08 июня 2021 года в периодическом печатном издании «Ивановская газета» №23 (6408) от 08.06.20211. С момента публикации 08 июня 2021 года принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 27 июля 2021 года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 10 сентября 2021 года было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Постановлением №58 от 11.10.2021 утвердила список собственников невостребованных земельных долей. На основании изложенного, ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением на невостребованные земельные доли.

Представитель истца администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области ФИО3, для участия в судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явился, представил письменный отзыв и заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований Управления Росреестра по Ивановской области, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРП содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 7420331 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу Ивановская область Ивановский район, ЗАО «Вергуза». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 29 декабря 2016 года, в графе «Правообладатель « которого указаны Бодалова Татьяна Викторвона, ФИО2 В государственном фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке лиц, реорганизуемого колхоза «Маяк», имеющих право на земельный пай, по состоянию на 07 фераля 1992, под номером 27 значится ФИО1, под номером 25 –ФИО2 В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности ФИО2, ФИО1 на земельный участок в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» в долевую собственность граждан предоставлено 2361,5 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 года № 132 и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий.

В опубликованном в областной газете «Ивановская газета» в списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указаны ФИО1, ФИО2

Постановлением администрации Балахонковского сельского поселения от 11 октября 2021 года № 58 утвержден список собственников земельных долей, земельные доли, которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошли ФИО1 (17), ФИО2 (18).

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно актовой записи о смерти № 4815 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о смерти №2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Реестру наследственных дел, сформированного официальным сайтом Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1, к имуществу умершего ФИО2 не заводилось.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность ФИО1 и ФИО2 при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «Маяк» является невостребованной, поскольку никаких добросовестных действий по распоряжению данной земельной долей они не предпринимали, земельную долю не выделяли, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом, возражений о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный срок в администрацию Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области подано не было.

Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, администрацией Балахонковского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Довод представителя ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о том, что данный орган является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемому спору, не может быть принят во внимание, поскольку в соответствии с п.1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В соответствии с п.2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации за исключением имущества, указанного в п.2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ. Поскольку предметом спора выступает выморочное имущество в виде земельных долей, которые не востребованы ни их собственниками, ни их наследниками, ни государством, надлежащим ответчиком в отношении таких земельных долей является Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, выступающий от имени Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на земельную долю площадью 4 га у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности не невостребованные земельные доли, образованные за счет колхоза «Маяк».

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Решение в окончательной форме 02 августа 2022 года