Дело № 2-10009/2023

23RS0041-01-2022-024416-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» мая 2023 года г.Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.А.,

при секретаре судебного заседания Землянской Э.С.

помощника судьи ШенгерЮ.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк Жилищного финансирования» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк Жилищного финансирования» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 14.11.2013 между АО «Банк Жилищного финансирования» и ответчиками ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор №-№ (далее – Договор), согласно которому ответчикам был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> под 16,24% годовых сроком на 182 месяца с условием выплаты ежемесячного аннуитетного платежа в размере <данные изъяты> В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору в залог было принятонедвижимое имущество (ипотека): жилой дом, земельный участок, хозяйственное строение, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Веселый, <адрес> (выдана закладная). Свои обязательства по кредитному договору АО «Банк Жилищного финансирования» были исполнены. Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по возврату суммы кредита, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Направленное в адрес ответчиков требование о досрочном возврате кредита осталось без удовлетворения. Просили взыскать с ответчиков в пользу АО «Банк Жилищного финансирования» задолженность по кредитному в размере <данные изъяты>; обратить взыскание на предмет залога – жилой дом, земельный участок, хозяйственное строение, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Веселый, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме <данные изъяты>; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, начислять проценты за пользование кредитом в размере 16,24% на сумму основного долга в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Представитель истца АО «Банк Жилищного финансирования» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

ДД.ММ.ГГГГ в суд от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, из которого следует, что в связи с внесением платежа ответчиками, истцом произведен новый расчет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, сумма задолженности по Договору составила <данные изъяты>, включая: <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – начисленные проценты, которую просит взыскать с ответчиков. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом в размере 16,24% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства. Просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещались судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства: <адрес>, пер. Веселый, <адрес>. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от её получения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признает, что нежелание ответчиков лично являться в суд (или направить своего представителя) для участия в состязательном процессе не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу норм ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк Жилищного финансирования» и ответчиками ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор №-ZDESF-R-0004-13 (далее – Договор), согласно которому ответчикам был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> под 16,24% годовых сроком на 182 месяца с условием выплаты ежемесячного аннуитетного платежа в размере <данные изъяты>, в сроки и порядке, установленных данным договором.

Банк надлежащим образом исполнил обязательства, предоставив ФИО1, ФИО2 денежные средства согласно договору в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской по счету.

Согласно п. 1.3 Кредитного договора цель кредита – приобретение или строительство жилого дома или квартиры, их капитального ремонта или иного неотделимого улучшения.

Обеспечением Кредитного договора согласно п. 1.4 является Залог недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Веселый, <адрес>, а именно: жилой дом, общей площадью 362,50 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0145079:139; земельный участок, площадью 503 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0145079:0053; хозяйственное строение, общей площадью 41,20 кв.м., условный № (выдана закладная).

Права ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» как залогодержателя были удостоверены закладной.

Согласно п. 4.4.1 Кредитного договора, кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, суммы штрафов и пеней, предусмотренных договором, в случаях, предусмотренных п.4.4.1, в том числе при просрочке заемщиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней; при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим договором.

Пунктом 5.3 Кредитного договора предусмотрено, что при нарушении сроков возврата Кредита и/или процентов по Кредиту, заемщик обязан уплатить Кредитору пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Своей подписью в кредитном договоре ответчики подтвердили, что обязуется соблюдать условия данного договора.

Ответчики также были ознакомлены с графиком платежей, осведомлены о размере ежемесячного денежного платежа, датой его внесения.

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом обязательства по кредитному договору не исполняли, в связи с неоднократной просрочкой платежей в их адрес было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение 30 календарных дней, которое осталось не исполнено.

При рассмотрении по настоящего дела по существу представителем истца были уточнены исковые требования. Согласно расчету, размер задолженности ФИО1, ФИО2 по Договору на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, включая: <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> – начисленные проценты, которую просит взыскать. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>; проценты за пользование кредитом в размере 16,24% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФистец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Суд соглашается с данным расчётом, поскольку он соответствует условиям заключённого между сторонами Договора и документам, имеющимся в материалах дела.

Поскольку ответчики взяли на себя обязательства по возврату суммы основного долга определенного в Договоре и уплате процентов, то они несут ответственность в указанной части кредитного договора.

Учитывая то обстоятельство, что задолженность по кредитному договору ответчиками в добровольном порядке до настоящего времени не погашена в полном объеме, следовательно, требования истца о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование им, подлежат удовлетворению. В ходе рассмотрения дела ответчиками иной расчёт задолженности с подтверждающими его обоснованность платёжными документами не представлен, в установленном законом порядке условия Договор ФИО1, ФИО2 не оспорили, Кредитный договор недействительным судом не признавался, ходатайства о снижении размера начисленной неустойки не заявлено. Суд оснований для снижения начисленной неустойки не усматривает, требование о взыскании основного долга, процентов и неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Поскольку на день рассмотрения дела задолженность по основному долгу не погашена в полном объеме, следовательно, истец обоснованно требует взыскания процентов за пользование суммой займа, размер которой установлен на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения долга из расчета 16,24% годовых.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от <данные изъяты> до <данные изъяты> государственная пошлина уплачивается в размере <данные изъяты> плюс 3 процент суммы, превышающей <данные изъяты>. При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается организациями в размере <данные изъяты> (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

При подаче настоящего иска истцом уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, из них <данные изъяты> от цены иска <данные изъяты> и <данные изъяты> за требование об обращении взыскания на предмет залога (платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Банк Жилищного финансирования» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: 0312 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Банк Жилищного финансирования» (ИНН<***>, ОКПО 29318786, КПП 770301001) задолженность по кредитному договору №-ZDESF-R-0004-13 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: 0309 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: 0312 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Банк Жилищного финансирования» (ИНН<***>, ОКПО 29318786, КПП 770301001) проценты за пользование кредитом в размере 16,24% годовых, начисляемых на сумму основного долга <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств.

Ответчик вправе подать в Прикубанский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: