Дело №2-1-579/2023 УИД 57RS0012-01-2023-000324-88 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при помощнике судьи Моногаровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ее супругу ФИО1 праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Орловская <адрес>. Указанный дом был возведен мужем в 1970 году его силами и на собственные средства.

Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге № Администрации Беломестненского сельского поселения, лицевой счет №. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, который согласно выписки из похозяйственной книги находился у супруга в постоянном бессрочном пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После его смерти истица является наследницей первой очереди по закону. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу ФИО5 для оформления наследственных прав и вступила в наследственные права. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады..

Однако при обращении к нотариусу выяснилось, что нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок поскольку право собственности умершего ФИО1 на объекты наследственного имущества - жилой дом и земельный участок не зарегистрированы. Проектная документация на строительство дома не изготавливалась, но принадлежащий наследодателю жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства и не был самовольной постройкой.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью всех частей здания - 85,9 кв.м., общей площадью жилого помещения - 79,8 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м,, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, предоставил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имееет.

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

В соответствии со свидетельством о заключении брака ФИО1 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу -ФИО7, жене – ФИО7.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, данный участок согласно предоставленной выписке из похозяйственной книги находился в постоянном (бессрочном) пользовании у ФИО1

Из технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 79,8 кв.м.

Согласно экспертному исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ размещение индивидуального жилого <адрес> в <адрес> соответствует СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" п.7.1; СП4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям" п.5.3.2., вид разрешенного использования, соответствует «Правилам землепользования и застройки Беломестненского сельского поселения Ливенского муниципального района <адрес>».

Индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 79,8 кв.м, площадью всех частей 85,9 кв.м, расположенный на земельном участке кадастровый № площадью 1200,0 кв.м соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. постановлением № Правительства РФ от 28.01.2006г.); "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" п.4.2, 6.1; "СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов" п.6.2.1; СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (утв.Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2) табл.5.58.

Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся согласно "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" в ограниченно работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан не выявлено.

Из сведений, предоставленных нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО5, после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства является ФИО2

Оценив предоставленные доказательства, суд полагает, что требование истицы о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок является обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ФИО2 вступила в наследование после смерти своего супруга, в объем наследственной массы после его смерти входил жилой <адрес>.

Поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю еще до введения в действие Земельного кодекса РФ, то истец также вправе претендовать на переход к ней в бесплатном порядке права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <адрес>) право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью всех частей здания - 85,9 кв.м., общей площадью жилого помещения - 79,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации <адрес>) право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: