Дело №2-852/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2022 года п. Матвеев Курган
Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Коркишко А.И.
при секретаре Сидоровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в районный суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: , обязать ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский» снять с регистрационного учета ответчика из домовладения, расположенного по адресу: .
В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании договора дарения от 24.11.2015 она является собственником домовладения, расположенного по адресу: . В период с 29.10.2011 по 25.02.2022 она состояла с ответчиком в браке и для совместного проживания зарегистрировала ответчика в своем домовладении. С ноября 2021 года ответчик выехал в другое постоянное место жительства по адресу: , куда вывез все принадлежащие ему вещи, в доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Сняться добровольно с регистрационного учета ответчик не желает. Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, то право пользования вышеуказанным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца – адвокат Литвинова Т.А., действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сославшись на доводы, приведенные в иске.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что на основании договора дарения от 24.11.2015 истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав.
Согласно материалам дела по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с 29.10.2011 по 25.02.2022, после чего брак прекращен на основании судебного акта от 24.01.2022.
В пункте 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 совместно с истцом ФИО1 в принадлежащем последней жилом помещении, расположенном по адресу: , не проживает, общее хозяйство не ведут и общего бюджета не имеют, семейные отношения между ними прекращены, договор найма истец с ответчиком не заключала, доказательств обратному ответчиком не представлено.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования ФИО1 в данной части подлежат удовлетворению.
Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила регистрации), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета. Поскольку не представлено доказательств тому, что ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский» создает препятствия истцу в снятии ответчика с регистрационного учета, то оснований для удовлетворения исковых требований в данной части суд не усматривает.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 29 июля 2022 года.
Судья А.И. Коркишко