Дело №2-76/25
50RS0005-01-2024-006837-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2025 года
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федюшкиной Л.Н.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Тренировочный центр сборных команд России «Озеро Круглое» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Тренировочный центр сборных команд России «Озеро Круглое» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по июль 2024 года включительно в размере <данные изъяты> коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 781 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что владельцем лицевого счета № закрепленного по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., <адрес> являлась ФИО6 Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету по данному адресу проживает 7 человек. Истец оказывает жильцам домов по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., <адрес>,2,3 следующие виды коммунальных услуг: питьевая вода (холодное водоснабжение), водоотведение, тепловая энергия, горячая вода. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у жильцов <адрес>, д. Агафониха, Дмитровского г.о., <адрес> образовалась задолженность за период с февраля 2021 года по июль 2024 года в размере <данные изъяты> коп. До настоящего времени данная задолженность не погашена.
Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Тренировочный центр сборных команд России «Озеро Круглое» в лице представителя по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, против иска не возражали, подтвердив наличие задолженности по коммунальным платежам, пояснив, что правообладателями квартиры являются они (ФИО2, ФИО3).
3-и лица – ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, МосОблЕИРЦ в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что поставщиком коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) в жилое помещение по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., <адрес>, является истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Тренировочный центр сборных команд России «Озеро Круглое».
Из материалов дела следует, что ранее квартира по указанному адресу принадлежала на праве собственности ФИО6, которая по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ продала указанную квартиру ФИО2 и ФИО3 – ответчики по делу в совместную собственность.
Переход права совместной собственности на квартиру от ФИО6 к ответчикам ФИО2 и ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчиков ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано 9 человек, в том числе ответчики и 3-и лица по делу, 3-и лица ФИО13 и малолетняя ФИО14 имеют в квартире временную регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 владеют квартирой на праве совместной собственности.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст.155 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Тренировочный центр сборных команд России «Озеро Круглое» оказывая жильцам домов, в том числе ответчикам коммунальные услуги, производит начисление платы за коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу квартиры ответчиков, что подтверждается справкой о соответствующих начислениях и оплате, однако обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем, за период с февраля 2021 года по июль 2024 года образовалась задолженность в размере 258 068 руб. 78 коп.
Истцом предоставлен в суд расчет указанной задолженности, который у суда сомнений не вызывает (л.д.6-12). Доказательств отсутствия задолженности за указанный период по оплате коммунальных услуг, либо иного расчета задолженности ответчики суду не представили, сумму задолженности заявленную истцом к взысканию не оспаривали.
При наличии изложенных выше обстоятельств дела во взаимосвязи с вышеприведенными нормами закона, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за указанный выше временной период в размере <данные изъяты> коп.
При подаче в суд иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. (л.д.43-47). Поскольку исковые требования истца суд удовлетворяет в полном объеме, то в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Тренировочный центр сборных команд России «Озеро Круглое» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) и ФИО3 (паспорт № №) солидарно в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Тренировочный центр сборных команд России «Озеро Круглое» (ИНН №, ОГРН № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по июль 2024 года включительно в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., всего взыскать солидарно <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца.
Мотивированный текст решения составлен
ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: