УИД 77RS0034-02-2024-023363-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2585/2025

по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лю фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лю фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, фио к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии их с учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, участия в коммунальных расходах не принимают, интереса к квартире не имеют.

Ответчики обратились со встречным иском к ФИО1, в котором просят не чинить им препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес и обязать передать им ключи от указанной квартиры.

Требования мотивированы тем, что в спорной квартире были зарегистрированы и вселены на законных основаниях, право пользования не утратили, нуждаются в данном жилом помещении, предпринимают все необходимые действия для его сохранения, однако ФИО1 чинит им препятствия в пользовании квартирой.

Истец, его представитель в судебное заседание явились, требования иска поддержали в полном объеме, возражали против удовлетворения встречного иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначального иска, встречные исковые требования поддержал.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Отдела по вопросам миграции фио МВД России «Щербинка» адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 адрес кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора социального найма № 621000101 от 21.12.2017.

Согласно указанного договора, совместно нанимателем вселены: ФИО2 (жена), фио (дочь жены), ФИО7 (сын жены).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 28.02.2017.

Как указал ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лю фио, ФИО6, фио в спорную квартиру не вселялись и в ней не проживали, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем он просит признать их утратившими право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований фио, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики заинтересованы в спорном жилом помещении и их отсутствие в спорной квартире носит временный характер в результате конфликтных отношений с ФИО1, который чинит им препятствия в пользовании и проживании в спорной квартире.

Доказательств, опровергающих доводы встречного иска, ФИО1 не представлено, а материалы дела не содержат.

В соответствии п.2 ст.1 адрес кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных встречных требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, и обязании фио передать комплект ключей от указанной квартиры, в связи с чем удовлетворяет их в полном объеме.

Поскольку в ходе рассмотрения дела оснований для признания ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лю Я.Я., ФИО6, фио утратившими право пользования жилым помещением, судом не установлено, напротив, судом установлено нарушение жилищных прав последних, суд отказывает в удовлетворении исковых требований фио о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лю Я.Я., ФИО6, фио утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лю фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречные исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лю фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, фио к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей – удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лю фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, фио препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 передать ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, Лю фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, фио комплект ключей от жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 09 июня 2025 года

Судья