РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2023 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Арутюнян Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1887/23 по иску ФИО1 к ООО «МИГ-СК» о взыскании расходов за услуги технического надзора, неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «МИГ-СК», просит взыскать убытки в виде расходов на услуги технического надзора с 16.11.2021 по 30.09.2022 года в размере 450 000 рублей, неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работы (в соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей») размере 11 054 900 рублей, неустойку за нарушение сроков строительства (пункт 6.2 договора) за период с 16.06.2022 по 15.11.2022 года в размере 169 139,97 рублей, компенсацию морального вреда в размере 400 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца.

Исковые требования мотивированы тем, что 06.09.2021 года между ФИО1 и ООО «МИГ-СК» был заключен договор строительного подряда №77-239, согласно которому ответчик обязался в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документацией и графиком строительных работ осуществить строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу участка с кадастровым номером ***.

Стоимость работ по договору составила 11 054 900 рублей. Договором предусмотрено, что оплата работ производится в соответствии с графиком финансирования. Истцом оплачено 8577500 руб.

Ответчик предусмотренные договором работы не произвел, грубо нарушив условия договора. За нарушение срока выполнения работ с ответчика подлежит взысканию неустойка. ФИО1 является потребителем, заключал договор для удовлетворения личных нужд, в связи с чем ответчик должен выплатить предусмотренный действующим законодательством штраф. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред.

В судебное заседание представитель истца явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика в суд явился, возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные документы, приходит к следующему.

Судом установлено, что 06.09.2021 года между ФИО1 и ООО «МИГ-СК» был заключен договор строительного подряда №77-239, согласно которому ответчик обязался в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документацией и графиком строительных работ осуществить строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу участка с кадастровым номером ****.

Согласно п. 3.1 договора, Стоимость работ и оказания услуг составляет 11 054 900 рублей. Договором предусмотрено, что оплата работ производится в соответствии с графиком финансирования.

Согласно графику строительства (приложение №3 к договору) все работы по объекту строительства должны быть выполнены к 15 июня 2022 года.

На протяжении всего строительства ответчик необоснованно нарушал сроки выполнения работ по промежуточным этапам.

Ответчик нарушил условие договора о сроке выполнения работ, фактически отказавшись от исполнения договора в одностороннем порядке, в связи с чем, истцом 31.10.2022, была направлена претензия с требованием об оплате неустойки за несоблюдение срока исполнения договора.

Суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено достоверных доказательств, объективно подтверждающих факт подписания между сторонами акта приемки выполненных работ либо несвоевременности принятия заказчиком результата подрядных работ.

Разрешая заявленные требования по существу, суд, руководствуясь ст. ст. 15, 309, 310, 450, 715, 730, 740 ГК РФ, положениями Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (Закона о защите прав потребителей) с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", приходит к выводу о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ.

Определяя сумму подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца законной неустойки за просрочку выполнения отдельных видов работ, суд исходит из расчета ответчика, признав его правильным.

Расчет неустойки: 50741991,00 руб. (11 054 900 руб. х 0,5% х 153 дня)

Истец просит взыскать неустойку в размере 11 054 900 руб., ограничивая ее ценой заказа.

Уменьшая сумму неустойки в размере 11 054 900 руб. до 800 000 рублей на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ, суд исходит из фактических обстоятельств дела, цены договора, длительности допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствий нарушения обязательства, требований о соразмерности взыскиваемых штрафных санкций последствиям нарушения обязательства.

При этом суд признает неправомерным требование истца о взыскании одновременно законной и договорной неустойки, поскольку это приведет к применению к ответчику двойной меры ответственности.

Установив нарушение прав потребителя, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 10000 рублей, полагая его соразмерным последствиям нарушения обязательств.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 405000 руб. ((800000 руб. + 10000 руб.) х 50%).

16.11.2021 г. между ООО «СтройТехКонтроль» и ФИО1 был заключен договор возмездного оказания услуг-строительный контроль, согласно которому ООО «СтройТехКонтроль» (исполнитель) взял на себя обязательства оказать заказчику услугу по строительному контролю и техническому надзору.

Истцом по договору от 16.11.2021 г. понесены расходы в размере 450000 руб., которые он просит взыскать с ответчика. Суд полагает, что истец не доказал обоснованность и необходимость несения такого рода расходов, данные расходы не предусмотрены договором подряда и не согласованы с ООО «МИГ-СК», а потому не подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ООО «МИГ-СК» в пользу ФИО1 неустойку в размере 800 000 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб., штраф 405 000 руб. расходы по оплате государственной пошлины 53370 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Белянкова

В окончательной форме решение изготовлено 29 июня 2023 года