УИД 50RS0014-01-2025-001492-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В.,

при секретаре Сенченковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1580/2025 по иску АО «Ивантеевская Теплосеть» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

Истец АО «Ивантеевская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что АО «Ивантеевская теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно данным ФГИС ЕГРН <адрес> указанном доме является муниципальной. По данному адресу зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 и ФИО3

Наниматель жилого помещения, а также проживающие с ним члены его семьи, имеющие равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Однако ответчики плату за услуги не вносили, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.05.2021г. по 30.06.2025г. в сумме 183 064 руб. 68 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также пени за несвоевременную оплату услуг за период с 11.02.2021г. по 28.07.2025г. в сумме 119 873 руб. 66 коп. солидарно, расходы по оплате госпошлины в сумме 10 073 руб. 00 коп. солидарно, представительские расходы в сумме 10 000 руб. солидарно.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО5, просила удовлетворить исковые требования по доводам изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, возражений на иск не представили.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, ч. 1 ст. 20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Материалами дела установлено, что АО «Ивантеевская теплосеть» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Квартира по адресу: МО, <адрес> является муниципальной, что подтверждается сведениями из ЕГРН, в квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2 с 01.11.1983г., ответчик ФИО3 с 15.03.1991 г. (л.д. 17-18).

Согласно справке по начислению и оплате по лицевому счету № услуг по отоплению ответчики не вносили плату за данную коммунальную услугу, в связи с чем за период с 01.05.2021 г. по 30.06.2025г. образовалась задолженность в размере 183 064 руб. 68 коп. (л.д. 19-20).

Определением мирового судьи судебного участка № 60 Ивантеевского судебного района Московской области от 11.04.2025г. отменен судебный приказ от 20.05.2024г. о взыскании с должников ФИО3 задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения. Разъяснено право на предъявление исковых требований о взыскании задолженности в порядке искового производства (л.д. 8).

Доказательств оплаты задолженности, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, со стороны ответчиков не представлено.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правой связи, суд приходит к выводу, что на ответчиках ФИО2 и ФИО3, которые являются нанимателями жилого помещения и согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы в данном жилом помещении, лежит обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения.

На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2021 г. по 30.06.2025г. в размере 183 064 руб. 68 коп. – солидарно.

Доказательств, что отопление и горячее водоснабжение за спорный период отсутствовало в квартире ответчиков или услуга оказана не качественно, стороной ответчиков не представлено.

Разрешая требование истца о взыскании пени за несвоевременную оплату услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 11.02.2021г. по 28.07.2025г. в сумме 119 873 руб. 66 коп. солидарно, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд считает, что размер подлежащей взысканию неустойки в виде пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг ответчиками подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства и полагает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить пени до 30 000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (абз. 2 п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Судом установлено, что 13.05.2025г. между АО «Ивантеевская Теплосеть» и ООО «ОРТОН ПРАВО» заключен договор об оказании услуг № 139/2025 ТС. Предметом договора являлось в том числе, представление заказчика по делу о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в отношении нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес> (п. 2.1.1. договора) (л.д. 43).

Стоимость услуг по договору составила 10 000 руб., оплата производится в порядке 100 % предоплаты (п. 3.1, 3.2). Оплата произведена в полном объёме (л.д. 44).

Как следует из материалов дела, объем оказанной по оплаченным истцом судебным расходом правовой помощи включает в себя участие его представителя в пяти судебных заседаниях по делу, а также составление процессуальных документов: искового заявления, ходатайств.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами в совокупности, с учетом указанного объема оказанных юридических услуг, длительности рассмотрения данного дела, сущности спора и его сложности, объема заявленных истцом исковых требований по делу, соответствия заявленных расходов стоимости аналогичных юридических услуг, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в данной части и определить ко взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. с ответчиков солидарно.

В связи с удовлетворением требований в порядке статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 10 073 руб. 00 коп., в равных долях по 5 036 руб. 50 коп. с каждого ответчика, т.к. солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Ивантеевская Теплосеть» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Ивантеевская Теплосеть» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.05.2021г. по 30.06.2025г. в сумме 183 064 руб. 68 коп., пени за период с 11.02.2021г. по 28.07.2025г. в сумме 30 000 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ивантеевская Теплосеть» расходы по оплате госпошлины в сумме 5 036 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Ивантеевская Теплосеть» расходы по оплате госпошлины в сумме 5 036 руб. 50 коп.

Во взыскании пени в большем размере, чем определено судом – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Ирхина

Мотивированное решение составлено 30.10.2025г.