Дело № 2-3296/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2022 г. г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что является единственным наследником после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 при жизни принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., с расположенным на нем нежилым зданием: садовый дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: . При этом право на указанные объекты перешли к ФИО2 в порядке наследования после смерти его отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство после смерти отца ФИО2 принял, однако оформить право собственности в установленном порядке не успел, поскольку умер. Так как право собственности умершего ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировано, то нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. В связи с этим установить факт владения ФИО2 указанными объектами на праве собственности и признать право собственности возможно только в судебном порядке. Просила суд прекратить право собственности ФИО3 на данные объекты, установить факт владения при жизни ФИО2 указанными объектами и признать право собственности на них за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Носов С.Б. разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, пояснил, что права Администрации не нарушаются.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании ст. 265 ГПК суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что в ЕГРН внесены сведения о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: площадь кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства и на нежилое здание: садовый дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу , количество этажей 1, в т.ч. подземных 1 (л.д.16-22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.12). Согласно справки нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) единственным наследником к имуществу умершего ФИО3, принявшим наследство является сын умершего -ФИО2.

Поскольку ФИО2 принял наследство после смерти отца, то вышеуказанное имущество стало принадлежать ему на праве собственности независимо от государственной регистрации права собственности, право собственности ФИО3 на указанное имущество прекратилось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.11). При этом до смерти ФИО2 не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности, в связи с чем, истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить документы, удостоверяющие право.

При таких данных, суд находит установленным факт владения ФИО2 при жизни на праве собственности спорными земельным участком и нежилым зданием: садовым домом.

Согласно справки нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) единственным наследником, принявшим наследство после смерти мужа ФИО2, является его жена ФИО1.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. А если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснений, данных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ч. 4. ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлен факт владения ФИО2 земельным участком с кадастровым номером №, адрес: расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. , площадь кв.м., категория земель – вид разрешенного использования - : садовый дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу , количество этажей 1, в т.ч. подземных 1, то на основании ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ право собственности на указанное имущество перешло в порядке универсального правопреемства к единственному наследнику, принявшему наследство – ФИО1. При этом вышеуказанное имущество стало принадлежать ей на праве собственности независимо от государственной регистрации права.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. В связи с этим так же подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на указанные объекты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального округа об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 при жизни земельным участком с кадастровым номером №, адрес: расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , площадь кв.м., и нежилым зданием: садовый дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу , количество этажей 1, в т.ч. подземных 1.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , площадь кв.м., и нежилое здание: садовый дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу , количество этажей 1, в т.ч. подземных 1, исключив ФИО3 из числа собственников указанного имущества.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № и нежилого здания: садовый дом с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2022 года

Судья Т.В. Казарова