РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 г. адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3865/22 по иску МООП «Легес бюро», в интересах фио к Правительству Москвы о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании отсутствующим и прекращении права собственности адрес на квартиру № 254, расположенную по адресу: адрес; признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Иск мотивирован тем, что указанная жилая площадь была предоставлена на основании соглашения с адрес в рамках исполнения обязательств по договору субсидии от 09.08.2012 г., с учетом дополнительных соглашений, как пострадавшему от незаконных действий адрес «Энергостройкомплект-М».

Истец исполнил свои обязательства по соглашению, передал адрес документы, подтверждающие наличие права требования.

Однако, адрес частично исполнило принятые на себя обязательства и передал квартиру по акту приема-передачи от 28.04.2014 г., но не передал документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиру.

В настоящее время жилой дом веден в эксплуатацию, квартира передана истцу в фактическое пользование. Однако истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на имущество в связи с не предоставлением ответчиком в регистрирующий орган необходимых документов.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третьи лица – представитель Правительства Москвы, Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ДГИ адрес, Москомстройинвест, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 22.02.2006 г. между адрес «Энергостройкомплект-М» и фио был заключен предварительный договор № ЮТ-ЭСКМ-ПД/7-91-2, предметом которого являлось получение покупателем в собственность предмета инвестиционной деятельности в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, Южное Тушино, мкрн.11, условный номер квартиры 391, ориентировочная общая площадью 86,10 кв.м.

Истцом была оплачена в полном объеме цена договора в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 00107 от 28.06.2006г.

Постановлением следователя СЧ ГСУ ГУ МВД России по адрес от 28.12.2011 г. истец был признан потерпевшем по уголовному делу в отношении генерального директора адрес «Энергостройкомплект-М».

28 июня 2013 г. дом, в котором находится спорная квартира, введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет.

28.04.2014 г. между истцом и Казенным предприятием адрес «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов», в рамках исполнения обязательств по договору субсидии от 09.08.2012 г., было заключено соглашение о предоставлении квартиры, расположенной по адресу: адрес, как пострадавшему от незаконных действий адрес «Энергостройкомплект-М».

28.04.2014 г. квартира передана в фактическое пользование истца, между сторонами составлен акт о реализации соглашения № 92/В8-2 от 04.12.2018 г.

До настоящего времени право собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано в Управление Росреестра адрес.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суд, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истец со своей стороны все обязательства по соглашению исполнил в полном объеме, в настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, учтен в БТИ и квартира передана в фактическое пользование истца, приходит к выводу об удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МООП «Легес бюро», в интересах фио к Правительству Москвы о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать отсутствующим и прекратить право собственности адрес на квартиру № 254, расположенную по адресу: адрес;

Признать за фио право собственности квартиру № 254, расположенную по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 5 сентября 2022г.