№ 2-1459/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 27 июня 2022 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Груздевой А.С.,
с участием прокурора - старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.,
представителя истца администрации г. Тобольска ФИО1, действующей на основании доверенности №8 от 10.01.2022г.;
при секретаре судебного заседания Чусовитиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации к ФИО2 о выселении,
установил:
Администрация г. Тобольска обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: без предоставления другого жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. В ходе проведения контрольных мероприятий по вопросу использования муниципального жилого помещения установлено, что в спорном жилом помещении постоянно проживает ответчик. По информации ОАО «ТРИЦ» в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сведения о предоставлении указанного жилого помещения ответчику отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении муниципального жилого помещения по адресу: . Требования ответчиком исполнено не было, жилое помещение не освобождено. Истец полагает, что поскольку ответчик пользуется спорным жилым помещением неправомерно, нарушая тем самым права администрации города Тобольска как собственника жилого помещения, ФИО2 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца – ФИО1, в судебном заседании на требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям, дополнений изложенному, не имела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, по адресу регистрации. Почтовое отправление адресату не доставлено, возвращено в суд по истечении срока хранения. Изложенное, в силу правил, установленных ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, указывает на надлежащее извещение ответчика о месте и времени рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин отсутствия ответчик не предоставил, ходатайств по отложению слушания дела не заявил, возражений не направил (л.д. 66-67).
При указанных обстоятельствах, с учетом надлежащего извещения ответчика, с согласия представителя истца, и прокурора, судом определено о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по правилам ст. 233-234 ГПК РФ.
Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить в полном объеме, находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии со статьей 209, 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса российской Федерации (далее ЖК РФ) право собственности на жилое помещение заключается в осуществлении собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: , общей площадью 17,8 кв.м.
Указанное жилое помещение является объектом муниципальной собственности, что подтверждается соответствующей выпиской из Реестра муниципальной собственности города Тобольска от 28 апреля 2022 года на основании Распоряжения №2583 от 08 ноября 2011 года (л.д. 11).
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно копии поквартирной карточки и справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, сообщению ОВМ МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу значится ответчик – ФИО2, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9,12,32).
Согласно поквартирной карточке, а так же по информации ОАО «ТРИЦ» от 31 мая 2022 года основанием для регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу является договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 35). Копия договора социального найма № от 01.06.2011г. в ОАО ТРИЦ отсутствует.
Вместе с тем, из представленной истцом копии договора социального найма № следует, что он заключен ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО5 на жилое помещение по адресу: (л.д. 38).
Следовательно, ссылка в поквартирной карточки на договор № от 01.06.2011г., в обоснование правомерности регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является не состоятельной.
Из архивной справки муниципального бюджетного учреждения «Муниципальный архив г. Тобольска» № Т-1248 от 25 сентября 2020 года следует, что в архивных фондах «Комитет по жилью администрации г. Тобольска Тюменской области, «Администрация г. Тобольска - орган исполнительной власти местного самоуправления», в распоряжениях администрации г. Тобольска по основной деятельности за 1996-2012г.г., распоряжениях администрации пос. Сумкино за 1996-2004г.г., протоколах заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Тобольска за 2010-2012г.г. сведений о предоставлении гражданам жилых помещений, расположенных по адресам, в том числе: период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не выявлено. Протоколы заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Тобольска за 1996-2008г.г., распоряжения администрации пос. Сумкино за 2005-2012г.г. на хранение в архив не поступали (л.д. 13).
По сообщению Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска в архивных документах управления по жилищным вопросам ДИО города Тобольска на бумажных носителях, сведения (решения, распоряжение, ордер, договор и др.), подтверждающие предоставление гражданам жилых помещений по адресу: , комнаты, в том числе № не установлены (л.д.14).
Из актов обследования жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что входная дверь закрыта на врезной замок. В архивных документах управления по жилищным вопросам Департамента на бумажных носителях, сведения (решение, распоряжение, ордер, договор и др.), подтверждающие предоставление гражданам жилого помещения не установлены. Со слов соседей в жилом помещении проживает ФИО2 (л.д. 15,16).
Согласно выписки из финансово-лицевого счета, сформированной по состоянию на 28 марта 2022 года лицевой счет открыт на имя ФИО2, (л.д. 10), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2011 года по февраль 2022 составила 223 434 рубля 48 копеек, что подтверждает доводы истца о том, что ответчик обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет более 10 лет.
По данным ИЦ УМВД России по Тюменской области: ФИО2 к уголовной ответственности не привлекался, привлекался к административной ответственности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по Кодекса РФ об административных правонарушениях (л.д. 54-55).
По данным: МИФНС №7 по Тюменской области ФИО2 имеет источник доход за ДД.ММ.ГГГГ год от ГУ МЧС России по Тюменской области (л.д. 34); МО МВД России «Тобольский» по состоянию на 31 мая 2022 года за ФИО2 транспортных средств не зарегистрировано (л.д. 36); по Военному комиссариату города Тобольска и Тобольского района ФИО2 значится на воинском учете с регистрацией по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 45).
По месту работы ГУ МЧС России по Тюменской области в качестве места жительства указан адрес: (л.д. 58-62).
Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 мая 2022 года ФИО2 объектов недвижимого имущества на праве собственности не имеет (л.д. 63).
Совокупность приведённых доказательств, исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ, в отсутствии доказательств обратного, приводит суд к выводу о доказанности доводов истца о том, что ответчик ФИО2 осуществляет пользование спорным жилым помещением, в отсутствии правовых оснований к тому.
Департаментом имущественных отношений администрации г. Тобольска от 29 марта 2022 года ФИО2 предложено погасить сложившуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставить (при наличии) правоустанавливающий документ, дающий право на сегодняшний день проживать в муниципальном жилом помещении по адресу: \или документально подтверждающий вселение администрацией г. Тобольска в данное жилое помещение, освободить и сдать ключи от муниципального жилого помещения по адресу: , в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств, что требование Администрации г. Тобольска исполнено, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, совокупность изложенных правовых норм и исследованных с точки зрения относимости, допустимости и достаточности доказательств, приводит суд к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку: доказательств, что ФИО2 спорное жилое помещение предоставлялось на условиях социального найма, либо что ФИО2 приобрел данное право в установленном законом порядке, суду не предоставлено и судом не добыто. Решений о выделении ответчику спорного жилого помещения на условиях социального найма собственником жилого помещения, не принималось. Тот факт, что ФИО3 пользуется данным помещением на протяжении длительного периода, не свидетельствует о том, что у него возникло право на данное жилое помещение на условиях социального найма. Ответчик обязанности нанимателя не исполняет, оплату коммунальных услуг не производит, доказательств правомочности регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик не предоставил и судом не добыто, изложенные в поквартирной карточке основания не нашли своего подтверждения при разрешении спора. Ответчик по требованию истца жилое помещение не освободил, продолжая проживать в нем, следовательно, он подлежит выселению.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Частью 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
С учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что администрация города Тобольска в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд; исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования администрации города Тобольска к ФИО2 о выселении, удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2 ИНН № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Тобольский городской суд заявление об отмене решения в течении семи дней со дня вручения копии решения, принятого в окончательной форме.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы.
В окончательной форме решение принято 04 июля 2022 года.
Судья А.С. Груздева