2-3831/2025
26RS0002-01-2025-008363-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2025 года город Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Радионовой Н.А.,
при секретаре Микаиловой Л.Р.,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Лесные пруды» к ФИО1 о взыскании платы за поставленные электроэнергию и воду,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Лесные пруды» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за поставленные электроэнергию и воду.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости, расположенные на территории Садового некоммерческого товарищества «Лесные пруды»:
- Земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадь 456 кв.м.;
- Земельный участок по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадь 489 кв.м.;
- Жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадь 124,2 кв.м..
Истец указывает, что ответчик не обращался с заявлением о приеме в члены Товарищества, а также о заключении договора с Товариществом, в качестве индивидуального садовода.
Истец также указывает, что по состоянию на <дата обезличена>, ответчиком не внесена оплата за поставленную электроэнергию за земельный участок 224, согласно показаниям на следующие даты:
На <дата обезличена>: 1 191 кВт * 6,22 руб./кВт = 1382,02 руб.
На <дата обезличена>: 2 214 кВт * 6,22 руб./кВт = 13771,08 руб.
На <дата обезличена>: 1 563 кВт * 6,22 руб./кВт = 9721,86 руб.
На <дата обезличена>: 3 238 кВт * 6,99 руб./кВт = 22633,62 руб., а в общем размере, 47538,58 руб..
Кроме того, по состоянию на <дата обезличена>, ответчиком не внесена оплата за поставленную воду за земельный участок 224, согласно показаниям на следующие даты:
На <дата обезличена> - в размере 218 куб.м. * 48,1 руб./куб.м.= 10485,80 руб.;
На <дата обезличена> - в размере 31 куб.м. * 51,95 руб./куб.м.= 1610,45 руб.;
На <дата обезличена> - в размере 5 куб.м. * 51,95 руб./куб.м.= 259,75 руб., а в общем размере, 12356,00 руб..
Таким образом, как указывает истец, общий размер задолженности ответчика перед Товариществом составляет: 64773,58 руб. (47538,58 руб. + 12356,00).
Истцом также была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., которую истец также просит взыскать с ответчика.
На основании изложенного, истец просит суд: 1) Взыскать с ФИО1 в пользу <адрес обезличен>» задолженность в размере 64894,58 руб., состоящую из: - задолженности по оплате за поставленную электроэнергию за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в размере 47538,58 руб.; - задолженности по оплате за поставленную воду за земельный участок, расположенный но адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>», <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в размере 12356,00 руб.; 2) Взыскать с ФИО1 в пользу <адрес обезличен>» расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб..
В судебном заседании представитель истца – СНТ «Лесные пруды», извещенный надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суд не оповестил.
В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, направила в адрес суда отзыв, в котором указала, что с заявленными требованиями согласно, не возражает против их удовлетворения.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, считает исковые требования СНТ «Лесные пруды» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости, расположенные на территории Садового некоммерческого товарищества «Лесные пруды»:
- Земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадь 456 кв.м.;
- Земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадь 489 кв.м.;
- Жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, площадь 124,2 кв.м..
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.8 ФЗ от <дата обезличена> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до <дата обезличена>, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно ст. 21 названного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
С <дата обезличена> отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федерального закона № 217-ФЗ от <дата обезличена> "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. ч. 1, 2).
Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 названного Федерального закона член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Кроме того, в силу ст. 5 этого же Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от <дата обезличена> №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
На основании ч. 5 ст. 5, ч. 10 ст. 14 упомянутого выше Федерального закона в случае невнесения собственником земельного участка, не являющимся членом товарищества платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а членом товарищества взносов и пеней, они взыскиваются товариществом в судебном порядке.
В силу пп. 11 ст. 4 Устава СНТ «Лесные пруды», товарищество организует обеспечение коммунальными услугами (электро-, водо-, газоснабжение, вывоз мусора, услуги связи и т.п.) граждан – владельцев садовых земельных участков и организацию оплаты этих услуг.
Судом установлено, что <дата обезличена> между СНТ «Лесные пруды» и ПАО «Ставропольэнергосбыт» был заключен договор <номер обезличен> электроснабжения электрической энергией, согласно которому Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии, а также путем заключения договоров с третьими лицами - ПАО «Россети Северный Кавказ», обеспечивать передачу электрической энергии, а Покупатель обязуется принимать и оплачивать принятое количество электрической энергии в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
Покупатель приобретает электрическую энергию в целях удовлетворения потребностей граждан (в статусе членов, входящих в садоводческое (огородническое, дачное) некоммерческое объединение граждан) / (в статусе членов, входящих в гаражные потребительские кооперативы) в электроснабжении, а также для компенсации потерь электрической энергии в принадлежащих им объектах электросетевого хозяйства.
Покупатель приобретает электрическую энергию в целях удовлетворения потребностей граждан - собственников участков на территории объединения / (в статусе членов, входящих в гаражные потребительские кооперативы) в электроснабжении, содержании общего имущества объединения, а также для компенсации потерь электрической энергии в принадлежащих им объектах электросетевого хозяйства.
Судом также установлено, что <дата обезличена> СНТ «Лесные пруды» и ДНТ «Березка - 2» заключили договор на организацию водоснабжения СНТ «Лесные пруды» и ДНТ «Березка - 2» и совместную, безвозмездную эксплуатацию водопровода.
Согласно зазванного договора, поставка воды ДНТ «Березка-2" и СНТ «Лесные пруды» осуществляется по договору холодного водоснабжения МУП «Водоканал» от <дата обезличена> <номер обезличен>. Оплата за потребленную воду осуществляется по договору <номер обезличен> плюс потери - через ДНТ «Березка-2». Расчеты сторонами производятся ежемесячно не позднее 27 числа каждого месяца. За несвоевременную оплату взымается пеня в размер 0,3 % за каждый день просрочки.
Судом также установлено, что <дата обезличена> между СНТ «Лесные пруды» и ФИО1 заключен договор энергоснабжения № Э224, согласно которого, настоящий договор действует совместно с договором Товарищества с энергоснабжающей организацией (ОАО «Ставропольэнергосбыт») и регулирует взаимоотношения отдельного потребителя электроэнергии владельца садового участка (Абонента) с ЭСО через правление СНТ «Лесные пруды», если иное не будет предусмотрено законодательством РФ. Абонент имеет долю в энергооборудовании СНТ в виде внутренних и внешних ЛЭП, являющихся коллективной собственностью группы членов СНТ «Лесные пруды» и граждан, имеющих земельные участки на территории СНТ «Лесные пруды» и ведущих дачное хозяйство без участия в товариществе, переданном в оперативное управление Правлению Товарищества и находящемся на забалансовом счете бухгалтерского учета СНТ. Товарищество обязуется передавать Абоненту через присоединенную сеть электроэнергию на бытовые нужды, а Абонент обязуется возмещать Товариществу затраты на передачу электроэнергии, в т.ч. за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых настоящим договором.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что коммунальные услуги ему предоставлялись, таким образом, ответчик обязаны оплачивать данные услуги.
Как следует из материалов дела, по состоянию на <дата обезличена>, ответчиком не внесена оплата за поставленную электроэнергию за земельный участок 224, согласно показаниям на следующие даты:
На <дата обезличена>: 1 191 кВт * 6,22 руб./кВт = 1382,02 руб.
На <дата обезличена>: 2 214 кВт * 6,22 руб./кВт = 13771,08 руб.
На <дата обезличена>: 1 563 кВт * 6,22 руб./кВт = 9721,86 руб.
На <дата обезличена>: 3 238 кВт * 6,99 руб./кВт = 22633,62 руб., а в общем размере, 47538,58 руб..
Кроме того, по состоянию на <дата обезличена>, ответчиком не внесена оплата за поставленную воду за земельный участок 224, согласно показаниям на следующие даты:
На <дата обезличена> - в размере 218 куб.м. * 48,1 руб./куб.м.= 10485,80 руб.;
На <дата обезличена> - в размере 31 куб.м. * 51,95 руб./куб.м.= 1610,45 руб.;
На <дата обезличена> - в размере 5 куб.м. * 51,95 руб./куб.м.= 259,75 руб., а в общем размере, 12356,00 руб..
Таким образом, общий размер задолженности ответчика перед Товариществом составляет: 64773,58 руб. (47538,58 руб. + 12356,00).
Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
Доказательств того, что ответчик погасил образовавшуюся задолженность, суду не представлено.
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Лесные пруды» задолженность в размере 64894,58 руб., состоящую из: - задолженности по оплате за поставленную электроэнергию за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>», <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в размере 47538,58 руб.; - задолженности по оплате за поставленную воду за земельный участок, расположенный но адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>», <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в размере 12356,00 руб..
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К последним относятся расходы на оплату услуг представителя, а также иные расходы, признанные судом необходимыми.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования СНТ «Лесные пруды» к ФИО1 о взыскании платы за поставленные электроэнергию и воду,– удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер обезличен>) в пользу СНТ «Лесные пруды» (ИНН <***>) задолженность в размере 64894,58 руб., состоящую из: - задолженности по оплате за поставленную электроэнергию за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в размере 47538,58 руб.; - задолженности по оплате за поставленную воду за земельный участок, расположенный но адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в размере 12356,00 руб.;
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер обезличен> <номер обезличен>) в пользу СНТ «Лесные пруды» (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб..
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 26.11.2025.
Судья Радионова Н.А.