РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС координатах, указанных в исковом заявлении. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 был предоставлен в собственность указанный земельный участок в 1992 г., выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, наследников являлась ФИО1, которая фактически приняла наследство после смерти мужа, т.к. проживала и была с ним зарегистрирована на день смерти. При жизни ФИО1 не оформила право собственности на наследство, ДД.ММ.ГГГГ она умерла, наследником по закону является сестра – истица ФИО3, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства в виде денежных вкладов, а на землю свидетельство о праве на наследство не выдано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано. Ссылаясь на то, что земельный участок был предоставлен в установленной форме, право собственности ФИО6 не оспаривалось, ФИО1 фактически приняла наследство, но в связи со смертью не зарегистрировала свои, права наследодателей на землю подтверждены, истица просит удовлетворить требования.

В заявлении, адресованном суду, представитель истца требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии ч п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст.49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в ЕГРН.

В судебном заседании из представленных материалов установлено, что на основании Постановлений Главы администрации Часцовского сельского совета Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнений в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО6 закреплен в собственность по факту пользования земельный участок для индивидуального жилищного строительства в населенному пункте площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не успев зарегистрировать право собственности на землю.

Наследником к имуществу первой очереди являлась жена ФИО1, которая в установленные сроки к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство после смерти мужа, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ТУ Часцовское Администрации Одинцовского городского округа о том, что ФИО2 на день своей смерти постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: АДРЕС, на день смерти по вышеуказанному адресу с ним проживала и была зарегистрирована его жена ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследников первой очереди не имеется, наследником второй очереди является сестра ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ истице выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на денежные вклады.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принадлежности правоустанавливающих документов и принятия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен наследодателю ФИО2, который в связи со смертью не успел зарегистрировать свое право собственности на землю, в последующем в наследство фактически вступила ФИО1, которая проживала в жилом дом, расположенном на участке, владела и пользовалась землей, однако не осуществила регистрацию своих прав в связи со смертью, суд приходит к выводу, что требования истицы, которая приняла часть наследства после смерти ФИО1, о признании за ней права на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно представленному в материалы дела плану границ земельного участка координаты границ земельного участка определены по результатам геодезических измерений, площадь земельного участка в определенных границах составляет 1700 кв.м, что соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, пересечений границ земельного участка с границами смежных земельных участков не имеется. Согласно карте градостроительного зонирования, земельный участок площадью 1700 кв.м расположен в границах населенного пункта АДРЕС в территориальной зоне градостроительного регламента Ж-2 – Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что истец принял в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО1, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО3 к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить;

признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м из категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: АДРЕС, следующих координатах:

Номер точки

координаты

Х,м

Y,м

н1

458 077,33

2 148 547,86

н1

458 055,31

2 148 533,99

5

458 056,51

2 148 531,84

4

458 068,00

2 148 509,85

3

458 081,55

2 148 482,63

н3

458 086,38

2 148 473,92

н4

458 105,91

2 148 483,79

н5

458 100,41

2 148 496,44

н6

458 096,43

2 148 505,34

н7

458 095,58

2 148 509,87

н8

458 091,17

2 148 521,77

н9

458 089,36

2 148 525,90

н10

458 086,69

2 148 531,04

н11

458 083,87

2 148 535,10

н1

458 077,33

2 148 547,86

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись