Дело № 2-141/2023

24RS0020-01-2023-000105-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тимофеевой С.С.,

при секретаре Черкасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Добромысловского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Добромысловского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 834 кв.м, расположенный по адресу: 662693, <адрес>1, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартиры на квартиру и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени открыто и непрерывно владеет как квартирой, так и земельным участком, находящимися по указанному адресу (вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства), несет расходы по содержанию земельного участка, обрабатывает его, земельный участок из ее владения не выбывал, никаких претензий в течение периода владения недвижимым имуществом не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования земельным участком не имеется. Согласно выписке из ЕГРН, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Согласно сведениям, представленным Администрацией Идринского района и Администрацией Добромысловского сельсовета, спорный земельный участок не является собственностью муниципальных образований, в собственность кому-либо не передавался. Признание права собственности на земельный участок необходимо истцу для реализации своего права на имущество. В ином порядке, кроме судебного, признать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

В силу ст.130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество) то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

В ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу закона земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, а п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке в случае нарушения права на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартиры на квартиру и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам Администрации Добромысловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, 93, по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР.

Спорный объект недвижимости представляет собой земельный участок с кадастровым номером №, площадью 834 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справкам Администрации Добромысловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью, в собственность или аренду никому не передавался, из справки <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что земельный участок по указанному адресу, муниципальной собственностью не является.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатели на земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 834 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт: <данные изъяты> <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 834 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.С. Тимофеева

Верно

Судья С.С. Тимофеева