УИД: 77RS0015-02-2025-011742-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, и третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7306/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило указанное исковое заявление. В обоснование иска указано следующее. Спорным является жилое помещение - квартира № 58, расположенная по адресу: адрес. фио (фио) Г.В. является нанимателем указанного жилого помещения. В указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы: ФИО3, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные Ответчик ФИО3, являющийся бывшим супругом нанимателя, не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака с фио (фио) Г.В. (свидетельство о расторжении брака № <...> от 20.12.2016). Ответчик ФИО2, являющийся отцом нанимателя, не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака с фио (свидетельство о расторжении брака № <...> от 21.09.2006 г.). фио (фио) Г.В. совместное хозяйство с ответчиками ФИО3, ФИО2 не ведет. Ответчики не являются нетрудоспособными иждивенцами по отношению к фио (фио) Г.В.

На основании изложенного истец обратилась в суд и просит признать фио, фио утратившими право пользования квартирой № 58, расположенной по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям, пояснила, что ответчики длительное время в квартире не проживают, не несут расходы за жилое помещение и коммунальные услуги. Также истец пояснила, что в спорном жилом помещении в основном проживает ее мать фио, жилищно-коммунальные услуги оплачивает она и ее мать, в подтверждение чего представила квитанции об оплате коммунальных платежей.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации, которые не были ими получены, в связи с чем, вернулись обратно в суд за истечением срока хранения, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, не просили об отложении рассмотрении дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчики длительное время в жилом помещении не проживают.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, фио, паспортные данные, представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного разбирательства, не представили в суд возражений на иск.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена в суд по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является добровольное выбытие ответчика из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое его отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорным является жилое помещение - квартира № 58, расположенная по адресу: адрес.

фио (фио) Г.В. является нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера 4367 от 13.08.1982, выданного Люблинским РИК, договора социального найма жилого помещения 5409-01-2012-0768448 от 09.10.2012, дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения 5409-01-2012-0768448 от 07.04.2015.

В качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы с 17.09.1982 ФИО2, паспортные данные – отец нанимателя; с 30.10.2012 ФИО3, паспортные данные – супруг нанимателя; с 30.10.2012 ...фио, паспортные данные – мать нанимателя; с 04.08.2021 ...фио, паспортные данные – сын нанимателя.

Решением мирового судьи судебного участка №264 адрес от 04.09.2015 брак между ФИО3 и ФИО4 (фио) Г.В. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Решением Люблинского ММ суда адрес от 05.06.2000 брак между ФИО2 и фио расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Из описательной части искового заявления, объяснений истца и третьего лица, данных в ходе судебного заседания следует, что ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака с фио (фио) Г.В.; ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с момента расторжения брака с фио Ответчики с указанного времени добровольно выехали из спорного жилого помещения, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иные обязанности нанимателя / члена семьи нанимателя жилого помещения не несут.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля фио, допрошенной в судебном заседании 30.10.2025, которая пояснила, что является собственником квартиры № 57, расположенной по адресу: адрес, проживает в указанной квартире с 2009 года. фио проживает в соседней квартире № 58, расположенной по вышеуказанному адресу. фио навещает ее дочь ФИО1 вместе с детьми. Иные лица в указанной квартире не проживают, вещей в спорной квартире не имеют.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания последовательны, согласуются с письменными материалами дела, кроме того, свидетель не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, ст. 308 УК РФ.

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств, а также подтверждающих чинение ФИО2 и ФИО3 препятствий в пользовании спорным жилым помещением и (или) того факта, что выезд из жилого помещения носит вынужденный или временный характер в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Отсутствие у фио и фио права пользования иным жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не является основанием для признания отсутствия их в спорном жилом помещении временным и основанием для сохранения за последними права пользования таким помещением.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку не проживают в спорном жилом помещении длительный период, их выезд носит добровольный характер, что в совокупности с неисполнением обязательств по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельствует об отказе фио и фио в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, обстоятельства, изложенные истцом, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании фио и фио утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято судом 15 января 2026 года.

фио Татаруля