РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Москва 28 января 2025 г.

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1771/2025 по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по плате за жилую площадь и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к фио, фио, фио, фио о взыскании в солидарном порядке задолженности по плате за жилую площадь и коммунальные платежи за период с 01.11.2022 по 29.02.2024 в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес. Нанимателем указанной квартиры является фио, в квартире помимо нанимателя также зарегистрированы фио, фио, фио, что подтверждается единым жилищным документом, представленным ГБУ «МФЦ адрес». Ответчики нерегулярно оплачивают коммунальные услуги, техническое обслуживание жилого дома, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.11.2022 по 29.02.2024 которая составляет сумма

Представитель истца в судебное заседание в судебное заседание явилась, настаивала на доводах искового заявления, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес.

Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес является фио, в квартире помимо нанимателя также зарегистрированы фио, фио, фио, что подтверждается единым жилищным документом, представленным ГБУ «МФЦ адрес».

Как указывает истец, ответчики нерегулярно оплачивают коммунальные услуги, техническое обслуживание жилого дома, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.11.2022 по 29.02.2024 которая составляет сумма

Расчеты суммы долга произведены истцом в соответствии с действующими тарифами.

В соответствии со ст.ст. 67, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные требования содержатся в ст. 678 ч. 3, ст. 682 ч. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 названной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ответчиков мировому судье судебного участка №21 адрес, на основании которого был вынесен судебный приказ, однако судебный приказ 23.04.2024 был отменен определением мирового судьи в связи с поступившими от должников возражениями относительно его исполнения.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 29.02.2024.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи за период с 01.11.2022 по 29.02.2024 в размере сумма подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками обязательство по оплате коммунальных платежей и жилого помещения исполнялось ненадлежащим образом, при этом стороной ответчиков не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, у суда не имеется оснований не согласиться с представленным истцом расчетом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца документально подтверждённые расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по плате за жилую площадь и коммунальные платежи, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, паспортные данные, СНИЛС 20086181227, фио, паспортные данные, СНИЛС 12451477644, фио, ...паспортные данные, СНИЛС 193190084472, фио, паспортные данные, СНИЛС <***> в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по плате за жилую площадь и коммунальные платежи за период с 01.11.2022 по 29.02.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17.10.2025.

фио ФИО1