Дело № 2-3129/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Комфорт» о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учётом внесённых уточнений, обратилась в суд с иском к ООО «Комфорт» о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, ссылаясь на то, что она, ФИО1, вместе с супругом и дочерью проживает в квартире по адресу: <адрес>. Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества указанного многоквартирного жилого дома, является ООО «Комфорт». В феврале 2022 года в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору управления произошёл залив квартиры истца, в результате которого пострадала отделка квартиры. ДД.ММ.ГГГГ по факту залива был составлен акт.

Истец просит суд: взыскать с ООО «Комфорт» в пользу ФИО1 в счёт возмещения ущерба денежные средства в размере – 183 000 руб. 00 коп..

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО3 в судебное заседание явился, уточнённые исковые требования признал, пояснив, что между сторонами подписано соглашение о компенсации причинённого ущерба.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства N 491 от 13.08.2006 года, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).

Согласно абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения.

Судом установлено, что ФИО1 вместе с супругом и дочерью проживает в квартире по адресу: <адрес>. Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества указанного многоквартирного жилого дома, является ООО «Комфорт».

В феврале 2022 года в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору управления произошёл залив квартиры истца, в результате которого пострадала отделка квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ по факту залива был составлен акт.

Причину залива и вину в заливе представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили Соглашение о компенсации ущерба, причинённого собственнику МКД, по которому ООО «Комфорт» обязалось выплатить ФИО1 денежные средства в размере – 183 000 руб. 00 коп..

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования о возмещении ущерба на сумму – 183 000 руб. 00 коп. признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это соответствует закону и не нарушает прав и законным интересов других лиц.

На основании изложенного, с учётом признания иска ответчиком и принятия признания иска судом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и следует взыскать с ООО «Комфорт» в пользу ФИО1 в счёт возмещения ущерба денежные средства в размере – 183 000 руб. 00 коп..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Комфорт» в пользу ФИО1 в счёт возмещения ущерба денежные средства в размере – 183 000 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 10 октября 2022 года.

Судья: Е.В.Васильева