93RS0006-01-2025-005598-12
№ 2-4730/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2025 года г. Мариуполь
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Мяконькой Т.А.,
при секретаре Середенко Я.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4, ФИО5 к Администрации Жовтневого района города Мариуполя, Администрации городского округа Мариуполь, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признания права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена их семье в 50-х годах, в ДД.ММ.ГГГГ года квартира была приватизирована, выдано свидетельство о праве собственности на жилье, по ? доле за истцами и ФИО3. Истцы прописаны в указанной квартире. Однако в ходе специальной военной операции свидетельство о праве собственности на жилье, выданное Управлением городского имущества <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, утрачено. Истцами предпринимались меры по розыску документов, которые не дали результатов. В связи с чем, истцы просят суд признать за ними право собственности на спорную квартиру, по 1/4 доле за каждым.
Истцы, будучи извещенными надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.
Представители ответчиков, Администрации Жовтневого района города Мариуполя, администрации городского округа Мариуполь, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Проверив доводы истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 1 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 1, 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» №2482-XII от 25.07.2018, приватизация государственного жилищного фонда – далее-приватизация) - это отчуждение квартир( домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и принадлежащих к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. д.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится Государственный жилищный фонд.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.
По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина <данные изъяты>.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина <данные изъяты>.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина <данные изъяты>.
Согласно отметкам в паспортах истцов, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 (ФИО12) И.М. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам дела, ФИО6 вступила в брак с ФИО9, после чего ей присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке №.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО6, в равных долях, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества <адрес> на основании распоряжения №/н. Право собственности зарегистрировано в Мариупольском БТИ, что подтверждается регистрационным штампом на свидетельстве. Указанные копии документов поступили в суд по запросу из филиала ППК «Роскадастр».
Согласно имеющейся в материалах дела технической документации, общая площадь спорной <адрес>,6 кв.м, собственниками указаны ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО6
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принял наследство посе смерти матери в виде 1/8 доли спорной квартиры, обратившись к нотариусу, и получив свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается извлечением о регистрации в наследственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО10, номер в реестре №, извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда, спорная квартира поставлена на кадастровый учет площадью 50,6 кв.м, ей присвоен кадастровый №, правообладателем 1/8 доли указан ФИО2
Между тем, истцы указали, что в ходе боевых действий утратили первоначальное свидетельство о праве собственности на жилье, в связи с чем, лишены возможности зарегистрировать свои права надлежащим образом.
Судом установлено, что истцы в поисках документов обращались в ППК «Роскадастр», архивный отдел администрации городского округа Мариуполь, ОП № УМВД России «Мариупольское», однако, розыск результатов не дал, что подтвердается ответами указанных органов, в связи с чем, истцы обратились в суд.
Между тем, суд оценивает, как подтверждающие доводы заявителей, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом ФИО10, номер в реестре №, извлечение из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившую из филиала ППК «Роскадастр» копию свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением городского имущества <адрес> на основании распоряжения №/н, отметки о регистрации истцов по спорному адресу, квитанции об оплате коммунальных платежей.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ году воспользовались своим правом на приватизацию квартиры, получили соответствующее свидетельство, что подтверждается также копиями квитанций об оплате коммунальных платежей, копией свидетельства, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 принял наследство в виде доли спрной квартиры после смерти матери, Управление Росреестра по ДНР зарегистрировало право собственности на указанную долю.
Учитывая вышеизложенное, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относительности, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 24.11.2025г.
Судья Т.А. Мяконькая
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025г.